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文档简介

房屋租赁合同解除协议合同编号：__________房屋租赁合同解除协议甲方（出租方）：营业执照号：通讯地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：通讯地址：联系电话：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《房屋租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。现双方经协商一致，同意提前解除该租赁合同，并达成如下协议：一、解除协议的日期为____年__月__日。二、解除协议后，乙方应将租赁房屋及附属设施交还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好无损。三、解除协议后，乙方应向甲方支付合同解除金人民币____元整（大写：_______________________元整），作为甲方因合同提前解除而产生的损失赔偿。乙方应在解除协议生效后__日内，将合同解除金支付给甲方。四、解除协议后，双方互不追究对方的法律责任。五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。六、本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出租方）：签字（或盖章）：日期：____年__月__日乙方（承租方）：签字（或盖章）：日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋租赁合同2.乙方身份证复印件3.甲方营业执照复印件4.房屋所有权证复印件5.合同解除协议6.损失赔偿计算依据7.支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按照合同约定使用房屋，导致房屋损坏，视为违约。3.甲方未按照合同约定提供房屋，视为违约。4.甲方未按照合同约定时间交付房屋，视为违约。5.双方未经协商一致提前解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：指租用房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住。3.租赁期限：指承租方租用房屋的时间范围。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。6.损失赔偿：指因违约行为导致的实际损失的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方支付，逾期未支付可要求违约金或赔偿损失。2.乙方未按约定使用房屋：甲方可以要求乙方改正，造成损坏的，乙方应承担维修费用。3.甲方未提供房屋：甲方应承担违约责任，支付违约金或赔偿乙方损失。4.提前解除合同：双方应协商一致，并签订解除协议，约定解除日期和解除金数额。5.房屋损坏：乙方应负责修复，无法修复的，应按约定支付赔偿金。五、所有应用场景：1.房屋租赁双方协商一致，需要提前解除合同。2.承租方因个人原因需要提前解除合同。3.出租方因房屋拆迁等原因需要

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