办公楼电梯使用保养规程

办公楼电梯使用保养规程合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、乙方的义务（1）定期对电梯进行全面检查，发现问题及时告知甲方并尽快处理；（2）对电梯的易损件进行定期更换，以保证电梯的安全运行；（3）对电梯的控制系统进行定期检测，确保其正常工作；（4）对电梯的曳引机、电动机等主要部件进行定期维护，以延长其使用寿命；（5）对电梯的内外部进行定期清洁，保持电梯的整洁。1.2乙方应在接到甲方报修电话后的4小时内到达现场进行处理，如遇特殊情况，双方可协商确定合理的到达时间。1.3乙方应随时关注电梯的安全状况，如发现电梯存在重大安全隐患，应立即停止使用，并告知甲方。1.4乙方应按照甲方的要求，提供相关电梯的维护保养资料，如保养记录、维修记录等。二、甲方的义务2.1甲方应按照乙方的要求，提供电梯的维护保养所需的工作条件，如电源、水源、作业场地等。2.2甲方应在电梯日常使用中，注意观察电梯的运行状况，发现问题及时通知乙方。2.3甲方应按照乙方的建议，定期对电梯进行必要的检查和保养，以保证电梯的正常运行。2.4甲方应在合同有效期内，按照约定的付款方式及时支付乙方提供的维护保养服务费用。三、合同的期限及续约3.1本合同的有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效。3.2如双方在合同期满后仍需继续合作，可提前三个月书面通知对方，并按照双方商定的条件续签合同。四、争议解决4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.电梯制造商提供的电梯产品说明书及技术参数。2.电梯的维护保养记录表格。3.电梯的检查报告。4.电梯的安全评估报告。5.乙方的资质证明文件。6.甲乙双方签订的补充协议。二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定时间到达现场进行电梯维修保养，或未能在约定时间内完成维修保养工作，视为违约。2.乙方未能按照约定要求对电梯进行保养维护，导致电梯发生安全事故，视为违约。3.甲方未能按照约定提供电梯维修保养所需的工作条件，视为违约。4.甲方未能按照约定时间支付乙方服务费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指办公楼电梯的使用者。2.乙方：指电梯的保养维护单位。3.电梯制造商：指生产电梯的厂家。4.维护保养：指对电梯进行定期检查、更换易损件、清洁等工作，以确保电梯的正常运行。5.违约：指合同一方未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时到达现场进行电梯维修保养。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，协商确定合理的到达时间，必要时可寻求其他电梯维修保养单位临时替代。2.问题：电梯发生故障，乙方维修保养时间过长。解决办法：甲方可与乙方协商，要求乙方加大维修保养力度，或寻求其他电梯维修保养单位协助处理。3.问题：甲方未能按照约定支付乙方服务费用。解决办法：甲方应及时支付服务费用，如甲方逾期支付，乙方有权暂停电梯维修保养服务，甲方应承担相应违约责任。4.问题：电梯维修保养过程中，发生安全事故。解决办法：甲乙双方应立即启动应急预案，确保电梯使用者安全，同时及时报告相关部门，按照相关法律法规进行处理。五、所有应用场景：1.办公楼电梯的日常维护保养。2.办公楼