海洋物流仓库租赁协议范本

海洋物流仓库租赁协议范本合同编号：__________海洋物流仓库租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁仓库基本情况1.1仓库位于__________，占地面积约为__________平方米，仓库结构为__________，仓库现有设施设备情况如下：（1）__________（2）__________（3）__________1.2乙方租赁仓库的面积为__________平方米，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按月支付。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供等额的正规发票。第三条租赁用途第四条租赁物的保管及使用4.1乙方应按甲方提供的仓库现状进行使用，妥善保管租赁物，并遵守仓库的管理规定。4.2乙方在租赁期间对租赁物进行改造、扩建等行为，需事先征得甲方的书面同意，并承担相应费用。4.3乙方在租赁期间应确保仓库的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。若因乙方原因导致仓库损失，乙方应承担相应责任。第五条租赁物的维修5.1在租赁期内，租赁物的正常维护、保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期内，如乙方需提前解除或终止本协议，应提前__________个月书面通知甲方，并支付违约金__________元。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除或终止本协议，应提前__________个月书面通知乙方，并支付违约金__________元。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.海洋物流仓库租赁协议2.甲方（出租方）企业法人营业执照副本复印件3.乙方（承租方）企业法人营业执照副本复印件4.仓库平面图5.仓库设施设备清单6.租赁用途说明7.维修保养记录8.保险单据9.甲方银行账户信息10.乙方银行账户信息二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用仓库，视为违约。2.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。3.乙方未按约定进行仓库维护、保养，视为违约。4.乙方提前解除或终止协议未支付违约金，视为违约。5.甲方提前解除或终止协议未支付违约金，视为违约。6.甲方未按约定提供仓库设施设备或服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库所有权或出租权的当事人。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁仓库的时间。4.租金：指乙方按约定向甲方支付的租赁费用。5.租赁用途：指乙方租赁仓库的目的及用途。6.违约金：指一方违反协议约定应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方租赁仓库后，发现仓库实际状况与甲方提供的信息不符。解决办法：双方协商调整租金或解除协议。2.问题：乙方在租赁期间需要延长租赁期限。解决办法：双方协商签订续租协议。3.问题：乙方在使用仓库过程中导致仓库设施设备损坏。解决办法：乙方负责维修或赔偿。4.问题：甲方未按约定时间提供仓库或服务。解决办法：甲方支付违约金，乙方有权要求延长租赁期限。5.问题：发生不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方协商解除或终止协议。五、所有应用场景：1.进出