房产分割离婚协议范本

房产分割离婚协议范本合同编号：__________甲方（男方）：__________身份证号：__________乙方（女方）：__________身份证号：__________鉴于甲方与乙方已充分沟通，自愿协商达成一致，就双方共同财产中的房产分割事宜，签订本协议，并共同遵守。第一条房产基本情况1.1房产位于__________市（县）__________街道（镇）__________号，房屋所有权证号：__________，房屋性质：__________（住宅/商用/其他）。1.2房产购买时间为__________年__________月__________日，购买价格为人民币__________元。1.3房产购买时分摊的共同债务为人民币__________元，甲方已偿还人民币__________元，剩余债务人民币__________元。第二条房产分割方式2.1甲方自愿放弃房产的共有权利，将房产全部权益归乙方所有。2.2乙方一次性支付给甲方人民币__________元，作为甲方对房产分割的补偿。2.3乙方在获得房产所有权后，应负责清偿剩余的共同债务人民币__________元。第三条房产过户及交付3.1乙方应在本协议签订之日起__________日内，办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。3.2房产过户手续办理完成后，甲方应将房产交付给乙方。3.3房产交付时，双方应共同进行验收，确认房产现状与本协议第一条所述一致。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金人民币__________元。4.2如因房产过户产生的相关税费、费用，由乙方承担。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（男方）：__________签字（或盖章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（女方）：__________签字（或盖章）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.购房合同3.购房发票4.共同债务证明5.身份证复印件6.户口本复印件7.婚姻状况证明8.房产过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照协议约定放弃房产共有权利，导致房产分割无法进行。2.乙方未按照协议约定支付补偿金额，导致房产分割。3.甲方未按照协议约定履行房产交付义务，导致乙方无法取得房产所有权。4.乙方未按照协议约定清偿剩余共同债务，导致甲方权益受损。三、法律名词及解释：1.房产分割：指夫妻双方在离婚时，对共同财产中的房产进行划分的行为。2.房产过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。3.共同债务：指夫妻双方在婚姻关系存续期间，共同产生的债务。4.违约金：指一方违反合同约定，向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户手续复杂，解决办法是提前了解相关流程，准备齐全相关材料，咨询专业人士。2.房产交付时发现问题，解决办法是双方共同验收，确认房产现状，如有问题及时协商解决。3.乙方未能按时支付补偿金额，解决办法是甲方催告乙方履行支付义务，如乙方仍不履行，甲方可以依法向法院提起诉讼。4.乙方未能按时清偿剩余共同债务，解决办法是甲方催告乙方履行清偿义务，如乙方仍不履行，甲方可以依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.夫妻双方协议离婚，对共同财产中的房产进行分割。2.夫妻双方在婚姻关系存续期间，协商将共同财产中的房产过户至一方名下。3