合作建房协议书利润分配

合作建房协议书利润分配合同编号：__________合作建房协议书利润分配一、合作方信息1.1合作方一：名称：__________地址：__________法定代表人：__________1.2合作方二：名称：__________地址：__________法定代表人：__________二、合作目的双方本着平等互利的原则，共同投资建设房地产项目，实现利润最大化。三、项目概况3.1项目名称：__________3.2项目地点：__________3.3项目规模：__________3.4项目投资总额：__________四、投资及分工4.1双方按照投资比例__________共同投资，合作完成本项目。4.2双方分工合作，具体职责如下：甲方负责：（1）项目前期调研、立项及报批手续；（2）项目设计、施工及建设过程中的质量控制；（3）项目销售及售后服务；乙方负责：（1）项目资金的筹集及支付；（2）项目建设过程中的成本控制；（3）项目运营及管理。五、利润分配5.1项目利润按照双方投资比例__________进行分配。5.2项目结束后，双方按照实际利润进行分配。六、合作期限本协议合作期限为__________年，自项目开工之日起计算。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合作不能正常进行，应承担相应的违约责任。7.2违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，损失计算方式如下：（1）实际损失金额；（2）预期利润损失；（3）其他直接损失。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。九、附则9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.项目前期调研报告2.项目立项批准文件3.项目设计方案4.施工图纸5.投资预算报告6.财务报表7.报批手续相关文件8.项目销售及售后服务方案9.项目运营和管理方案10.法律法规要求的其他文件和资料。二、违约行为及认定：1.违反投资比例：合作方未按照约定出资或出谋划策，导致项目进度受阻或利益分配不均。2.未按期完成工作：合作方未按照协议约定的时间完成其承担的工作任务。3.质量不达标：建设过程中出现质量问题，未按照设计要求和标准执行。4.未经同意改变项目：合作方未经另一方同意，擅自改变项目名称、地点、规模等。5.泄露商业秘密：合作方未经授权泄露项目的商业秘密给第三方。6.违反法律法规：合作过程中出现违法行为，导致项目被相关部门查处。三、法律名词及解释：1.合作建房协议：指双方为共同投资建设房地产项目，明确各自权利和义务的书面协议。2.投资比例：指双方在项目中所承担的投资金额占总投资金额的比例。3.项目前期调研：指对项目可行性、市场需求、政策环境等进行全面调查和研究。4.报批手续：指按照相关法律法规，将项目申报给政府部门审批的程序。5.违约责任：指合作方未履行协议约定的义务时，应承担的法律责任和赔偿责任。6.争议解决：指双方在履行协议过程中发生争议时，采取的解决方式和程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.投资不足：提前沟通确定资金筹措方案，确保项目顺利进行。2.项目进度延误：制定详细的项目计划，并设立监督机制，确保按期完成。3.质量问题：加强施工现场监管，严格执行质量标准，发现问题及时整改。4.变更项目：任何一方欲变更项目时，必须征得另一方同意，并重新签订协议。5.泄露商业秘密：签订保密协议，对合作过程中的商业秘密进行保护。6.法律法规变动：密切关注法律法规变化，如有影响项目的情形，及时调整协议内容。五、所有应用场景：1.两家企业合作开发房地产项目。2.两家公司共同投资建设