房屋按揭借款协议书

房屋按揭借款协议书合同编号：__________房屋按揭借款协议书1.名称（全称）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.税务登记证号：____________________6.开户银行及账号：____________________1.名称（全称）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.税务登记证号：____________________6.开户银行及账号：____________________第一条贷款金额、用途及还款方式1.1本协议项下的贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_________元。1.2甲方同意将贷款用于购买房产，并同意将房产抵押给乙方作为偿还贷款的担保。1.3甲方应按本协议约定的还款方式及还款计划还款。第二条贷款期限本协议项下的贷款期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条贷款利率本协议项下的贷款利率为____%。第四条还款方式4.1本协议项下的贷款还款方式为等额本息还款法。4.2甲方应按照下列还款计划还款：（1）每月还款金额为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_________元。（2）还款期限为____个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。第五条房产抵押5.1甲方同意将房产抵押给乙方作为偿还贷款的担保。5.2本协议签订后，甲方应按照乙方的要求办理房产抵押登记手续，并将抵押权证书交付给乙方。第六条违约责任6.1甲方未按照本协议约定的还款方式及还款计划还款的，应当按照逾期还款金额的____%支付违约金。6.2甲方未按照本协议约定的用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并按照逾期还款金额的____%支付违约金。6.3甲方未按照本协议约定的时间办理房产抵押登记手续的，应当按照逾期办理抵押登记手续的金额的____%支付违约金。第七条争议解决本协议项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证原件及复印件3.乙方营业执照副本原件及复印件4.乙方组织机构代码证原件及复印件5.双方签订的贷款合同原件6.房产抵押登记证明原件及复印件7.还款计划表原件及复印件8.贷款申请表原件及复印件9.相关法律法规规定的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的还款方式及还款计划还款，视为违约。2.甲方未按照约定的用途使用贷款，视为违约。3.甲方未按照约定的时间办理房产抵押登记手续，视为违约。4.乙方未按照约定的期限提供贷款，视为违约。5.乙方未按照约定的利率提供贷款，视为违约。6.双方未按照约定履行合同义务的其他情形，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指借款方，具有完全民事行为能力的自然人或者法人。2.乙方：指贷款方，具有完全民事行为能力的自然人或者法人。3.房产：指甲方购买的位于_______的房产。4.按揭贷款：指乙方根据本协议向甲方提供的，以房产为抵押的贷款。5.等额本息还款法：指甲方每月偿还相同金额的贷款本息，其中贷款本金逐月递减，利息逐月递减的还款方式。6.违约金：指甲方未按照本协议约定履行义务，应支付给乙方的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时还款：解决办法：乙方应及时与甲方联系，了解原因，协商延期还款或制定新的还款计划。2.甲方提供的房产信息不实：解决办法：乙方应要求甲方提供真实的房产信息，如有必要，可委托第三方进行核实。3.房产抵押登记手续办理缓慢：解决办法：甲方应积极与相关部门沟通，加快抵押登记手续的办理进度。4.法律法规变化影响合同履行：解决办法：双方应及时关注法律法规的变化，并根据变化情况协商修改合同内容。五、所有应用场景：1.甲方为购买房产，向乙方