2024年建筑工程居间协议

2024年建筑工程居间协议合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同范围第二章：合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息2.3居间方信息第三章：居间服务内容3.1服务范围3.2服务方式3.3服务期限第四章：合同价款及支付方式4.1居间服务费用4.2支付方式4.3支付时间第五章：甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务5.3甲方违约责任第六章：乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务6.3乙方违约责任第七章：居间方权利与义务7.1居间方权利7.2居间方义务7.3居间方违约责任第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的责任第九章：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的处理10.3不可抗力的责任第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决的法律适用第十二章：合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理第十三章：特别约定13.1特别约定事项13.2特别约定的效力13.3特别约定的变更第十四章：合同签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方、乙方及居间方在建筑工程项目中的居间服务关系，确保各方的权益得到合法保护，并促进项目的顺利进行。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经各方协商一致，自愿订立。1.3合同范围本合同适用于甲方委托乙方进行建筑工程项目的居间服务活动。第二章：合同主体2.1甲方信息甲方名称：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方信息乙方名称：；地址：；法定代表人：______。2.3居间方信息居间方名称：；地址：；法定代表人：______。第三章：居间服务内容3.1服务范围居间方应为甲方提供包括但不限于项目信息搜集、项目对接、商务谈判协助等服务。3.2服务方式居间方应根据甲方的具体需求，提供专业的居间服务。3.3服务期限居间服务的期限自本合同签订之日起至项目完成之日止。第四章：合同价款及支付方式4.1居间服务费用居间服务费用为项目总金额的______%。4.2支付方式甲方应按照约定，通过银行转账的方式向乙方支付居间服务费用。4.3支付时间甲方应在居间服务完成后的______个工作日内支付全部费用。第五章：甲方权利与义务5.1甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务。5.2甲方义务甲方应按时支付居间服务费用，并提供必要的协助。5.3甲方违约责任如甲方未按期支付服务费用，应按照合同约定支付违约金。第六章：乙方权利与义务6.1乙方权利乙方有权按照合同约定收取居间服务费用。6.2乙方义务乙方应按照合同约定提供居间服务，并保证服务质量。6.3乙方违约责任如乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求，应承担违约责任。第七章：居间方权利与义务7.1居间方权利居间方有权根据合同约定收取居间服务费用。7.2居间方义务居间方应积极履行居间服务，确保甲方与乙方之间的交易顺利进行。7.3居间方违约责任如居间方未履行或不当履行居间服务，应承担相应的违约责任。以上为合同前七章的详细内容，具体条款需根据实际情况进一步细化和完善。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件合同一经签订，未经各方协商一致，不得擅自变更。如需变更，应书面形式提出，并经各方签字盖章确认。8.2合同解除条件如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.3合同解除后的责任合同解除后，各方应根据已履行部分和解除原因，合理分担责任。第九章：保密条款9.1保密内容各方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密予以保密。9.2保密期限保密期限为合同终止后______年。9.3保密责任违反保密义务的一方应赔偿因此给对方造成的损失。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力的处理一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知其他方，并提供证明。10.3不可抗力的责任不可抗力导致合同不能履行的，受影响的一方不承担违约责任。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。11.2争议解决程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。11.3争议解决的法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二章：合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。12.3合同终止后的处理合同终止后，各方应根据实际情况，妥善处理后续事宜。第十三章：特别约定13.1特别约定事项各方可根据具体情况，就合同未尽事宜进行特别约定。13.2特别约定的效力特别约定与本合同具有同等法律效力。13.3特别约定的变更特别约定的变更应经各方协商一致，并以书面形式确认。第十四章：合同签订14.1签订方甲方：；乙方：；居间方：______。14.2签订时间本合同签订时间为：____年__月__日。14.3签订地点本合同签订地点为：______。14.4其他本合同一式______份，各方各执______份，具有同等法律效力。以上为合同后七章的详细内容，具体条款需根据实际情况进一步细化和完善。多方为主导时的，附件条款及说明一、附件条款的定义与作用附件条款是指在主合同之外，由各方根据合同执行的具体情况，共同制定的补充性文件。这些条款作为主合同不可分割的一部分，对合同的执行具有同等的法律效力。在多方为主导的合同关系中，附件条款能够为各方提供更为灵活的操作空间，确保合同能够适应多变的实际情况。二、附件条款的制定原则合法性：附件条款的内容必须符合国家法律法规的规定，不得违反法律的强制性规定。一致性：附件条款应与主合同保持一致，不得与主合同内容相抵触。明确性：条款内容应具体明确，避免产生歧义，确保各方对条款的理解一致。公平性：条款应体现公平原则，保障各方的合法权益。三、附件条款的内容附加服务条款：明确各方在主合同之外可能提供的额外服务及其费用。技术标准与规范：对项目执行中的技术标准和规范进行详细规定。质量保证与验收标准：设定项目的质量保证期和验收的具体标准与流程。风险分担机制：对可能出现的风险及各方的风险分担方式进行规定。信息通报与沟通机制：确立各方在合同执行过程中的信息通报和沟通机制。争议解决的补充规定：对主合同中争议解决条款进行补充或细化。四、附件条款的变更与终止变更程序：附件条款的变更应遵循与主合同相同的变更程序，需经各方协商一致并书面确认。终止条件：当主合同终止或附件条款所依据的情况发生变化时，附件条款相应终止。五、附件条款的法律效力补充性：附件条款为主合同的补充，当主合同条款与附件条款不一致时，以附件条款为准。独立性：即使主合同无效，附件条款在符合法律规定的情况下仍可具有独立法律效力。六、附件条款的执行与监督执行责任：各方应按照附件条款的规定，履行相应的责任和义务。监督机制：建立监督机制，确保附件条款得到有效执行。七、附件条款的违约责任违约认定：违反附件条款规定的行为，视为对主合同的违约。违约后果：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。八、附件条款的解释权解释原则：附件条款的解释应遵循公平、合理的原则。解释权归属：附件条款的最终解释权归合同各方共同所有，或根据约定归特定一方所有。九、附件条款的生效条件签字盖章：附件条款自各方签字盖章之日起生效。备案登记：如需，附件条款应按规定进行备案登记。十、附件条款的示例以下为附件条款的示例，供各方参考：附件A：附加服务细则附件B：技术标准与规范指南附件C：质量保证与验收流程附件D：风险分担与应对策略附件E：信息通报与沟通协议附件F：争议解决补充规定以上为多方为主导时的附件条款及说明，具体内容应根据合同各方的实际情况和需求进行制定和调整。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同包含以下附件，每项附件均与本合同具有同等法律效力：附件A：项目详细技术规范附件B：质量保证协议附件C：风险评估报告附件D：服务水平协议（SLA）附件E：项目进度表及关键里程碑附件F：各方授权代表名单及联系方式二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定时间支付款项提供的服务质量不符合合同规定标准违反合同中的保密条款未获得其他方同意擅自变更合同内容违约行为的认定应由各方协商确定，或由合同约定的第三方机构进行判定。三、法律名词及解释：居间服务：指居间方为甲方与乙方提供联系、协助、协调等服务，以促成双方交易的行为。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。保密信息：指合同各方在合作过程中知悉的，未公开的信息，包括但不限于商业秘密、技术资料等。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：合同各方在发生争议时，首先应通过友好协商解决。协商不成时，可寻求专业调解机构进行调解。若调解无效，各方同意提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：本合同自各方签字盖章之日起生效。合同的变更与解除应经各方协商一致，并以书面形式确认。合同终止后，各