店面定金合同范本(2024版)

店面定金合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方支付定金事宜，达成如下协议：第一条店面基本情况1.1甲方出租的店面位于____________________（详细地址），店面面积为____平方米。1.2甲乙双方确认，店面的实际状况及周围环境符合乙方的经营需要。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条定金及支付3.1乙方同意在签署本合同时一次性向甲方支付定金人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2定金支付后，乙方有权按照本合同约定使用店面。3.3租赁期满后，乙方按本合同约定返还店面，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余定金无息退还乙方。第四条租金及支付4.1租赁期限内，乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条店面使用及维修5.1乙方须按照店面用途合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。5.2乙方应合理使用店面的设施设备，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。（1）甲方负责店面的主体结构和公共设施设备的维修。（2）乙方负责店面内部设施设备的维修。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方部分或全部定金。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定提供店面的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.3双方未按照本合同约定履行各自义务的，另一方有权要求违约方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：1.店面定金合同范本（2024版）

2.店面租赁合同

3.店面所有权证明

4.店面使用权证明

5.店面结构图

6.店面设施设备清单

7.定金支付凭证

8.租金支付凭证

9.店面维修记录

10.店面变更协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供店面的，视为违约。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，视为违约。

3.乙方未按照合同约定使用店面的，视为违约。

4.双方未按照合同约定履行各自义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供店面供承租方使用的甲方。

2.承租方：指租赁甲方店面的乙方。

3.定金：指乙方为保证履行合同向甲方支付的一定金额的钱款。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的店面使用费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，或解除合同并扣除乙方部分或全部定金。2.问题：乙方未按照合同约定使用店面。

解决办法：甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。3.问题：店面设施设备损坏。

解决办法：乙方负责维修或赔偿，如需甲方协助，甲方应提供必要的帮助。4.问题：合同履行过程中发生争议。

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以