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房屋借款延期还款协议书(2024版)合同编号:__________房屋借款延期还款协议书(2024版)甲方(借款人):__________地址:__________联系电话:__________乙方(贷款人):__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方与乙方于__________年__________月__________日签订了《房屋借款合同》(合同编号:__________),双方在合同约定的期限内履行了相应的权利和义务。现因甲方客观原因,需要延长还款期限,经双方友好协商,就房屋借款延期还款事项达成如下协议:一、原《房屋借款合同》约定的还款期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、甲方同意将上述《房屋借款合同》的还款期限延期至__________年__________月__________日。三、延期后的还款方式、还款金额、还款利率等事项,按照原《房屋借款合同》的约定执行。四、甲方应按期足额履行还款义务,如甲方逾期还款,乙方有权按照原《房屋借款合同》的约定追究甲方的违约责任。五、本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。六、本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。甲方(借款人):__________乙方(贷款人):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.《房屋借款合同》(合同编号:__________)
2.身份证明文件
3.房产证复印件
4.还款计划表
5.授权委托书(如有)
6.相关法律法规文件二、违约行为及认定:
1.甲方逾期还款:指甲方未按照《房屋借款合同》约定的还款期限、还款金额、还款方式等进行还款的行为。
2.乙方未按约定提供贷款:指乙方未按照《房屋借款合同》约定的期限、金额、利率等提供贷款的行为。
3.甲方未按约定用途使用贷款:指甲方未按照《房屋借款合同》约定的用途使用贷款的行为。
4.甲方提供虚假信息:指甲方在签订《房屋借款合同》过程中,提供虚假的身份、财务状况、房产状况等信息。三、法律名词及解释:
1.借款人:指甲方,向乙方借款的个人或单位。
2.贷款人:指乙方,向甲方提供贷款的个人或单位。
3.还款期限:指《房屋借款合同》约定的甲方还款的起始日期和终止日期。
4.还款金额:指《房屋借款合同》约定的甲方应还款的本金和利息总额。
5.还款方式:指《房屋借款合同》约定的甲方还款的方式,如等额本息、等额本金等。
6.违约金:指《房屋借款合同》约定的甲方违约时应支付给乙方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方逾期还款:
乙方应及时与甲方沟通,了解原因,提醒甲方尽快还款。
乙方有权按照《房屋借款合同》的约定,追究甲方的违约责任,如收取滞纳金、违约金等。
2.乙方未按约定提供贷款:
甲方有权要求乙方按照《房屋借款合同》的约定履行贷款义务。
如果乙方无法提供贷款,应与甲方协商解决,如调整贷款金额、期限等。
3.甲方未按约定用途使用贷款:
乙方有权要求甲方立即改正,将贷款用于约定的用途。
乙方有权按照《房屋借款合同》的约定,追究甲方的违约责任。五、所有应用场景:
1.个人房屋买卖中的借款延期。
2.企业间房屋租赁
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