物权转让居间协议2024年

物权转让居间协议2024年通用合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（居间方）：__________鉴于甲方拟将其拥有的物权转让给乙方，丙方作为专业的居间服务机构，为甲乙双方提供中介服务，促成双方交易的完成，经甲乙双方与丙方协商，达成如下协议：第一条物权转让1.2乙方同意购买甲方所持有的转让物物权。第二条居间服务内容2.1丙方作为居间方，负责为甲方和乙方提供中介服务，包括但不限于信息收集、匹配、沟通、协调等。2.2丙方应确保甲乙双方的信息真实、准确、完整，并保守交易过程中的商业秘密。2.3丙方应协助甲乙双方办理与转让物权有关的手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。第三条居间费用及支付方式3.1甲乙双方同意按照__________（%）的比例支付丙方的居间费用，总额为__________元。3.2居间费用的支付方式为：自本协议签订之日起，甲乙双方应在__________日内向丙方支付居间费用的一半，剩余的居间费用在转让物权转让完成之日起__________日内支付。3.3丙方提供居间服务未达到协议约定的，按实际提供服务的内容和效果，甲乙双方有权相应减少居间费用的支付。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若丙方未按约定提供居间服务，或提供服务不符合约定，甲方和乙方有权要求丙方退还已支付的居间费用。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至转让物权转让完成之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.物权转让证明文件

2.转让物的权属证明文件

3.居间服务合同

4.支付凭证

5.产权过户手续文件

6.甲方、乙方、丙方的身份证明文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间、数量、质量转让物权的，视为违约。

2.乙方未按约定时间、数量支付居间费用的，视为违约。

3.丙方未按约定提供居间服务，或提供服务不符合约定的，视为违约。

4.任何一方未履行本协议约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.物权转让：指物权的权利主体将其对物的所有权、使用权等权利转移给他人的法律行为。

2.居间方：指在物权转让过程中，为转让方和受让方提供中介服务的第三方。

3.居间费用：指居间方为促成物权转让所提供的服务收取的费用。

4.违约金：指违约方按照约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：转让物权属争议如何解决？

解决办法：双方应提供有效的物权转让证明文件，如有争议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.问题：居间费用支付发生纠纷如何解决？

解决办法：按照本协议约定的支付方式和时间支付居间费用，如有纠纷，可友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.问题：产权过户手续办理缓慢如何解决？

解决办法：甲乙双方应积极配合丙方，提供所需文件和资料，确保产权过户手续的办理顺利进行。4.问题：甲方未按约定转让物权如何解决？

解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，支付违约金，并赔偿损失。5.问题：乙方未按约定支付居间费用如何解决？

解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，支付违约金，并赔偿损失。五、所有应用场景：

1.甲方拟将其拥有的物权转让给