2024版地下车库建筑工程总承包合同书

2024版地下车库建筑工程总承包合同书合同编号：__________一、工程概述1.1工程名称：地下车库建筑工程1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林景观工程等。二、合同金额2.1本工程合同总金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。2.2乙方在签订合同时应向甲方支付合同总额的10%作为预付款，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。2.3甲方应在工程验收合格后向乙方支付合同剩余款项，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。三、合同履行3.1乙方应按照本合同约定的工程内容、工程质量、工程进度等要求，完成本工程。3.2乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准，确保工程安全、环保、节能。3.3乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.4甲方应按照约定的付款方式及时向乙方支付合同款项。3.5甲方应协助乙方办理工程所需的相关手续，包括但不限于规划审批、施工许可等。四、合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前书面通知对方，并经双方协商一致。4.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。4.3甲方逾期支付合同款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，并有权解除本合同。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期完工违约金，并有权解除本合同。5.2甲方未按照约定支付合同款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，并有权解除本合同。5.3任何一方违反本合同的其他约定，均应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.工程预算书和结算书3.工程验收标准和程序4.工程安全防护措施方案5.环境保护和节能措施方案6.不可抗力事件证明文件7.甲方支付款项的银行转账凭证8.乙方完成工程的进度报告和质量报告9.工程变更协议书10.违约金计算公式和相关法律依据二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，认定违约行为。2.甲方未按照约定支付合同款项，认定违约行为。3.乙方工程质量不符合约定或国家相关法律法规，认定违约行为。4.乙方未按照约定工期完成工程，认定违约行为。5.甲方未协助乙方办理工程所需相关手续，认定违约行为。6.不可抗力事件导致合同无法履行，不认定违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中指定的委托方，具有支付款项和监督工程的权利。2.乙方：指合同中指定的承包方，具有完成工程和接受款项的权利。3.工程验收：指工程完成后，由甲方和乙方共同进行的质量、安全、环保等方面的检查。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.工期：指合同约定的工程完成时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前通知甲方，并与甲方协商调整工期。2.工程质量问题：乙方应按照约定进行整改，直至符合验收标准。3.付款纠纷：双方应按照合同约定履行付款义务，如有争议可通过协商解决。4.手续办理问题：甲方应积极协助乙方办理相关手续，确保工程顺利进行。5.不可抗力事件：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，必要时可协商变更或解除合同。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑项目中的