全新离婚协议购房2024年

全新离婚协议购房2024年通用合同编号：__________协议双方：甲方：身份证号：乙方：身份证号：鉴于甲乙双方自愿协商一致，达成离婚协议，并同意以房屋买卖的方式处理夫妻共同财产中的房产部分，经双方友好协商，特订立本离婚协议，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____________________，房屋产权证号：____________________，房屋面积为____________________平方米。1.2房屋为____________________（甲方/乙方）婚前购买，婚后成为夫妻共同财产。1.3房屋目前状况为____________________（甲方/乙方）单独所有，尚未支付完毕贷款。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，房屋的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.2甲方应于本协议签订之日起____________________日内，将房屋过户至乙方名下。2.3乙方应于本协议签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋买卖款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.4剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整），乙方应按照____________________（银行贷款/商业贷款/公积金贷款）的还款方式和期限，继续偿还贷款。第三条房屋过户及交付3.1甲方应在本协议签订之日起____________________日内，协同乙方完成房屋过户手续，将房屋过户至乙方名下。3.2房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋及相关钥匙、证件等交付给乙方。3.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认房屋及设施设备完好无损。第四条违约责任4.1如甲方未按照本协议约定的时间将房屋过户至乙方名下，甲方应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。4.2如乙方未按照本协议约定的时间向甲方支付房屋买卖款，乙方应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。第五条其他约定5.1本协议签订后，甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。5.2本协议签订后，甲乙双方不得就房屋买卖事宜再行协商，本协议为双方处理房屋买卖问题的最终协议。5.3本协议签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得采取任何违法行为。第六条争议解决6.1本协议签订后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条附则7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋买卖合同复印件5.贷款合同复印件6.房屋验收报告7.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成过户手续，视为违约。2.乙方未按约定时间支付房屋买卖款，视为违约。3.双方未按约定时间履行各自权利和义务，视为违约。4.双方采取违法行为，视为违约。三、法律名词及解释：1.离婚协议：夫妻双方自愿协商一致，达成书面协议，处理离婚相关事宜的文件。2.房屋买卖：房屋所有权转移，买方支付房价，卖方交付房屋的过程。3.过户手续：将房屋所有权从一方名下转移到另一方名下的手续。4.违约金：违反合同约定，按照约定或法定标准向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.过户手续办理缓慢：提前了解当地过户手续流程，准备好相关资料，咨询专业人士，加快办理进度。2.房屋交付时发现问题：提前进行房屋验收，发现问题及时与甲方沟通，协商解决。3.甲方未履行合同义务：收集证据，向法院提起诉讼，要求甲方履行合同义务。4.乙方未支付购房款：收集证据，向法院提起诉讼，要求乙方支付购房款。五、所有应用场景：1.夫妻双方自愿离婚，协商处理共同财产中的房产部分。2.房产所有