地产项目施工合同范本2024年

地产项目施工合同范本2024年通用合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、工程概况1.1本项目位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2工程内容包括：__________1.3工程质量标准：__________1.4工程合同价款：__________元。二、合同工期2.1开工日期：__________2.2竣工日期：__________2.3工期延误：__________三、施工方的义务3.1施工方应按照约定的工程内容、工程质量标准、工程进度要求完成本项目。3.2施工方应保证工程质量，确保工程安全，不得发生重大质量事故和安全生产事故。3.3施工方应按照约定的时间节点完成工程进度，如有工期延误，应承担相应的违约责任。3.4施工方应遵守国家法律法规及施工现场的规章制度，服从业主及项目管理方的管理。四、业主的义务4.1业主应按照约定的合同价款支付施工方的工程款项。4.2业主应提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。4.3业主应协助施工方办理相关施工手续，包括但不限于规划许可、施工许可等。4.4业主应按照约定的时间节点提供施工场地，确保施工顺利进行。五、工程款项的支付5.1业主应按照施工进度支付施工方的工程款项，每次支付的比例为：__________。5.2工程款项的支付方式为：__________5.3业主支付工程款项后，施工方应提供相应的发票。六、违约责任6.1施工方如有工期延误，应承担每延误一天__________元的违约金。6.2施工方如有工程质量问题，应负责无偿修复，并承担相应的赔偿责任。6.3业主如有逾期支付工程款项，应承担每逾期一天__________元的违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格并支付完毕所有工程款项之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸

2.施工方案及施工组织设计

3.工程量清单

4.材料及设备采购清单

5.施工合同专用条款

6.施工合同通用条款

7.工程质量保修书

8.施工安全事故责任协议

9.工程变更协议

10.工程验收证书二、违约行为及认定：1.施工方未按照约定的工程内容、工程质量标准、工程进度要求完成本项目的，属于违约行为。

2.施工方发生重大质量事故和安全生产事故的，属于违约行为。

3.施工方未按照约定的时间节点完成工程进度的，属于违约行为。

4.业主未按照约定的合同价款支付施工方的工程款项的，属于违约行为。

5.业主未提供施工所需的水、电、通讯等基础设施的，属于违约行为。

6.业主未协助施工方办理相关施工手续的，属于违约行为。

7.业主未按照约定的时间节点提供施工场地的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指本合同中的业主。

2.乙方：指本合同中的施工方。

3.工程设计图纸：指用于指导施工的图纸及技术文件。

4.施工方案及施工组织设计：指施工方为完成工程所需的施工方案和组织设计文件。

5.工程量清单：指明细列出工程所需各项工程量的清单。

6.材料及设备采购清单：指明细列出工程施工所需材料和设备的清单。

7.施工合同专用条款：指本合同中针对特定工程项目的特殊约定。

8.施工合同通用条款：指本合同中适用于所有工程项目的通用约定。

9.工程质量保修书：指施工方向业主承诺工程质量保修的书面文件。

10.施工安全事故责任协议：指施工方和业主就施工安全事故责任进行的约定。

11.工程变更协议：指施工过程中，双方就工程变更达成的书面协议。

12.工程验收证书：指工程竣工后，由相关部门出具的工程合格证书。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：

解决办法：按照约定的违约金比例向施工方收取违约金，并根据实际情况调整工程进度计划。

2.工程质量问题：

解决办法：要求施工方无偿修复，并承担相应的赔偿责任。

3.工程款项支付延误：

解决办法：按照约定的违约金比例向业主收取违约金，并根据实际情况调整付款计划。

4.施工手续办理问题：

解决办法：业主应积极协助施工方办理相关施工手续，确保施工顺利进行。

5.工程变更：

解决办法：双方协商确定工程变更内容，签订工程变更协议，并据此调整合同价款和工期。五、所有应用场