地下车位买卖合同范本(2024版)

地下车位买卖合同范本(2024版)合同编号：__________地下车位买卖合同范本（2024版）甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售地下车位事宜，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1车位位于__________（小区名称）地下__________层，车牌号/车位号/单元号为__________。1.2车位的规划用途为停车位，土地使用权类型为出让。1.3甲方拥有该车位的完全所有权，并保证该车位未设定任何抵押、租赁等权利负担。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方车位的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按照下列第____种方式向甲方支付车位价款：（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他方式：__________。2.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车位价款支付至甲方指定的账户。第三条交付及产权转移3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车位交付给乙方使用。3.2自交付之日起，该车位归乙方所有，甲方不再享有对该车位的所有权。3.3甲方应自交付之日起____个工作日内，协助乙方办理车位的产权转移登记手续。第四条权利义务4.1甲方义务：（1）保证该车位的权属清晰，无任何权利负担；（2）按照约定时间、方式交付车位；（3）协助乙方办理车位的产权转移登记手续。4.2乙方义务：（1）按照约定时间、方式支付车位价款；（2）自交付之日起，承担该车位的物业管理费、维修基金等费用；（3）合理使用车位，不得擅自改变车位的用途。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定时间、方式交付车位的，应向乙方支付违约金，违约金为车位价款的____%。5.2甲方未按照本合同约定时间、方式协助乙方办理车位产权转移登记手续的，应向乙方支付违约金，违约金为车位价款的____%。5.3乙方未按照本合同约定时间、方式支付车位价款的，应向甲方支付违约金，违约金为车位价款的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车位产权转移登记完毕之日终止。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.地下车位所有权证明

2.车位平面图

3.车位使用说明书

4.产权转移登记所需材料清单

5.物业管理费收费标准

6.维修基金缴纳标准二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间、方式交付车位，视为违约。

2.甲方未按约定时间、方式协助乙方办理车位产权转移登记手续，视为违约。

3.乙方未按约定时间、方式支付车位价款，视为违约。三、法律名词及解释：

1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的一系列法律规范。

2.物权法：是指调整物权关系的一系列法律规范。

3.所有权：指对不动产或者动产的占有、使用、收益和处分的权利。

4.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：车位实际交付与约定不符。

解决办法：双方协商调整，如无法协商，甲方应按照约定向乙方支付违约金。

2.问题：产权转移登记办理缓慢。

解决办法：甲方加大配合力度，如仍无法解决，甲方应按照约定向乙方支付违约金。

3.问题：乙方支付价款延迟。

解决办法：乙方尽快支付价款，如延迟严重，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：

1.甲方为车位所有权人，欲出售车位。

2.乙方为车位购买