物业公司合作协议书(2024版)

物业公司合作协议书(2024版)合同编号：__________甲方（物业公司）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方（合作方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________鉴于甲方为一家具备专业资质的物业管理公司，乙方为一家具备相关业务范围的公司，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方提供的物业管理服务与乙方提供的相关业务服务达成合作协议，具体协议内容如下：一、合作内容1.1甲方同意向乙方提供物业管理服务，包括但不限于物业设施的管理、维护、保养、安全保卫、环境卫生等工作。1.2乙方同意在甲方物业管理区域内从事相关业务活动，并遵守甲方的物业管理规定。二、合作期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方，并签订新的合作协议。三、合作费用3.1乙方应按甲方制定的物业管理费标准支付相关费用，具体收费标准如下：（1）物业管理费：____元/平方米·月；（2）其他费用：包括但不限于水费、电费、维修基金等，具体费用按实际发生金额支付。3.2乙方应按甲方规定的支付方式和时间支付费用，逾期支付的，应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×____%。四、合作双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务，确保物业管理区域的秩序、安全、环境等方面达到合同约定的标准；（2）尊重乙方合法权益，不得擅自限制乙方业务活动的正常开展；（3）履行合同约定的其他义务。4.2乙方权利和义务：（1）按照合同约定支付相关费用，配合甲方做好物业管理工作；（2）遵守甲方的物业管理规定，不得从事违法、违规活动；（3）履行合同约定的其他义务。五、违约责任5.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。5.2甲方未按照合同约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方在规定时间内改正，并支付违约金。5.3乙方未按照合同约定支付相关费用的，甲方有权要求乙方在规定时间内支付，并支付逾期付款违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。7.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方（物业公司）营业执照复印件

2.甲方（物业公司）资质证书复印件

3.乙方（合作方）营业执照复印件

4.乙方（合作方）相关业务资质复印件

5.物业管理区域平面图

6.物业管理服务收费标准明细

7.物业管理规定及相关政策文件

8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定提供物业管理服务，包括但不限于秩序、安全、环境等方面未达到合同约定的标准。

2.甲方擅自限制乙方业务活动的正常开展。

3.乙方未按照合同约定支付相关费用，包括但不限于物业管理费、水费、电费等。

4.乙方在物业管理区域内从事违法、违规活动。

5.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：

1.物业管理：指物业公司对物业管理区域内的房屋及附属设施进行维修、保养、安全保卫、环境卫生等工作。

2.物业管理费：指物业公司为提供物业管理服务而向业主收取的费用。

3.补充协议：指双方在履行合同过程中，就未尽事宜另行签订的协议。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照合同约定提供物业管理服务。

解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内改正，并支付违约金。

2.问题：乙方未按照合同约定支付相关费用。

解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付，并支付逾期付款违约金。

3.问题：物业管理区域内发生争议。

解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.物业公司与其他公司合作提供物业管理服