2024版协议离婚后房产协议

2024版协议离婚后房产协议合同编号：__________协议离婚后房产协议甲方：__________

身份证号：__________乙方：__________

身份证号：__________一、房产基本情况1.1该房产位于__________（地址），房屋所有权证号/不动产权证号：__________。1.2该房产为甲方婚前购买，婚后属于夫妻共同财产。1.3该房产的贷款情况为：__________（如有贷款，需详细说明贷款银行、贷款金额、还款方式等信息）。二、房产分配2.1甲乙双方同意，离婚后该房产归甲方所有。乙方放弃对该房产的一切权利。2.2甲方应在离婚之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元，作为乙方对该房产的补偿。2.3甲方应在支付补偿款之日起__________日内，办理该房产过户手续，将房产所有权转移至甲方名下。2.4甲方承诺，自离婚之日起，负责该房产的贷款还款事项，如有逾期，甲方应承担相应的违约责任。三、房产交付及办理过户手续3.1甲方应在本协议签订之日起__________日内，将该房产交付给乙方。交付时，双方应共同办理物业、水电等费用的结算手续。3.2甲方应在交付房产之日起__________日内，协助乙方办理房产过户手续。过户费用由甲方承担。四、其他约定4.1本协议经甲乙双方签字或盖章后生效，对甲乙双方具有法律约束力。4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如双方对本协议内容有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。4.3本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________一、附件列表：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.婚姻证书复印件

3.身份证复印件

4.贷款合同及相关还款证明

5.物业、水电等费用结算证明

6.房产过户相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付补偿款，视为违约。

2.甲方未按约定时间交付房产，视为违约。

3.甲方未按约定时间协助乙方办理过户手续，视为违约。

4.甲方未按约定承担贷款还款责任，视为违约。

5.乙方未按约定放弃对该房产的一切权利，视为违约。三、法律名词及解释：

1.协议离婚：双方自愿解除婚姻关系，并通过协议明确离婚后的权益分配。

2.夫妻共同财产：婚姻关系存续期间，双方共同取得的财产。

3.房产过户：将房产所有权从一方名下转移到另一方名下的行为。

4.违约责任：违反合同约定所应承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付补偿款：乙方可以催告甲方支付，逾期仍未支付的，可以向法院提起诉讼。

2.甲方未按约定时间交付房产：乙方可以催告甲方交付，逾期仍未交付的，可以向法院提起诉讼。

3.甲方未按约定时间协助乙方办理过户手续：乙方可以催告甲方办理，逾期仍未办理的，可以向法院提起诉讼。

4.甲方未按约定承担贷款还款责任：乙方可以催告甲方还款，逾期仍未还款的，可以向法院提起诉讼。

5.乙方未按约定放弃对该房产的一切权利：甲方可以催告乙方放弃权利，逾期未放弃的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.双方协议离婚，并对离婚后的房产进行分配。

2.一方婚前购买的房产