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文档简介

出售土地建房合同范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（买方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方为土地所有者，乙方有意购买甲方所拥有的土地，并在该土地上进行建房，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地概况

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于________________（详细地址）的土地，土地使用权证号为：________________。

1.2该土地的四至界限为：东至________________，南至________________，西至________________，北至________________。

1.3土地面积为：________________平方米。

第二条土地使用权的转让

2.1甲方保证其对上述土地拥有合法的使用权，并有权将其转让给乙方。

2.2甲方应于本合同签订之日起____天内，将土地使用权转让至乙方名下，并办理相关手续。

第三条转让价格及支付方式

3.1本合同项下土地使用权的转让价格为人民币（大写）：________________元整（￥________________）。

3.2乙方应于本合同签订之日起____天内，向甲方支付定金人民币（大写）：________________元整（￥________________）。

3.3余款支付方式为：________________。

第四条土地交付

4.1甲方应于收到定金之日起____天内，将土地交付给乙方使用。

4.2土地交付时，甲方应提供土地使用权证等相关证明文件。

第五条建房事宜

5.1乙方在土地上建房应遵守国家及地方的规划、建设等相关规定。

5.2乙方建房的设计方案应事先征得甲方同意。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按期交付土地或办理土地使用权转让手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。

6.2如乙方未能按期支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的____%。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________

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