建筑幕墙工程合同

建筑幕墙工程合同2024年通用合同编号：__________建筑幕墙工程合同（2024年通用）名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：主要包括____________、____________、____________等。1.5工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。1.6工程质量标准：符合____________等国家相关标准和规范。二、合同价格及支付方式2.1本合同总价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.2甲方支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。2.3甲方支付款项后，乙方应及时出具相应的发票。三、工程进度及质量保证3.1乙方应按照双方约定的工期完成工程。具体工期要求如下：（1）主体结构施工：自合同签订之日起__________个月内完成；（2）幕墙施工：自主体结构施工完成后__________个月内完成。3.2乙方应保证工程质量，确保工程安全、可靠、美观。工程验收合格后，乙方应承担相应的质量保证责任。3.3乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。四、权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）按照约定时间支付合同款项；（2）提供施工所需的水、电、照明等基础设施；（3）协助乙方办理相关施工手续；（4）对乙方施工过程中的违法行为有权予以制止并提出整改要求；（5）按照合同约定接收工程。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定时间完成工程；（2）保证工程质量，确保工程安全、可靠、美观；（3）遵守国家相关法律法规和标准，合法施工；（4）负责工程现场的安全防护和环保措施；（5）协助甲方办理相关施工手续；（6）工程验收合格后，承担相应的质量保证责任。五、违约责任5.1甲方违约：（1）未按约定时间支付合同款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的____________%；（2）提供施工所需基础设施不满足施工要求的，应承担由此产生的费用；（3）无正当理由拒绝接收工程的，应支付乙方因此产生的费用。5.2乙方违约：（1）未按约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金为合同总价的____________%；（2）工程质量不符合约定的，乙方应承担修复费用或重新施工的费用；（3）违反国家相关法律法规和标准，导致工程安全事故的，乙方应承担全部责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更：甲方在不违反国家相关法律法规和合同约定的前提下，有权根据工程实际情况变更工程内容、规模、质量标准等。乙方应严格按照甲方变更后的要求进行施工。1.2工程延期：因甲方原因导致工程延期，乙方应根据实际情况合理调整施工计划，甲方应承担因此产生的费用。延期费用计算方式为：以合同总价为基础，按照日万分之五的比例计算。1.3设计变更：甲方如需对工程设计进行变更，应提前通知乙方。乙方应在接到通知后五个工作日内提出变更后的施工方案及报价。甲方应在接到乙方报价后五个工作日内确认，并根据确认的方案进行支付。1.4材料供应：甲方负责提供工程所需的主要材料，并确保材料质量符合国家相关标准和合同约定。乙方应协助甲方进行材料验收。如甲方提供的材料存在质量问题，乙方有权拒绝使用，并要求甲方及时更换。1.5施工配合：甲方应负责协调乙方与工程其他施工方的配合工作，确保工程顺利进行。如因甲方原因导致乙方施工受阻，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1技术咨询：乙方应在施工过程中为甲方提供技术咨询服务，解答甲方关于工程的技术问题。如甲方要求乙方进行专项技术培训，乙方应根据甲方需求提供相应培训服务。2.2工程保险：乙方应按照甲方要求办理工程保险，并将保险单据提交甲方备案。如乙方未按约定办理保险，甲方有权要求乙方支付相应保险费用。2.3工程验收：乙方应按照合同约定时间提交工程验收申请。甲方应在接到验收申请后十个工作日内组织验收。如甲方拖延验收，乙方有权要求甲方支付延期费用。2.4工程保修：工程验收合格后，乙方应按照国家相关法律法规和合同约定承担保修责任。保修期自工程验收合格之日起计算，保修期为__________年。2.5工程移交：工程验收合格后，乙方应按照甲方要求将工程资料、钥匙等交付甲方。如乙方未按时移交，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的____________%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费：如本合同涉及第三方中介服务，中介费用由甲方承担。甲方应在支付中介费用前，将中介服务内容、费用等告知乙方，并取得乙方同意。3.2中介责任：第三方中介应按照合同约定履行中介职责，确保工程顺利进行。如中介方未履行合同约定的职责，导致工程损失，中介方应承担相应责任。3.3中介变更：如甲方要求更换中介方，应提前通知乙方。乙方应在接到通知后五个工作日内同意或提出异议。如乙方无异议，甲方有权更换中介方。3.4第三方协调：当甲方、乙方与第三方中介在合同履行过程中发生纠纷时，各方应积极协调解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.5保密条款：甲乙双方及第三方中介应对合同内容及涉及的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。如违反保密义务，违约方应承担相应法律责任。一、附件列表：1.工程设计图纸及技术要求2.主要材料供应清单及质量标准3.施工进度计划表4.工程验收标准及方法5.保修条款及相关证明文件6.保险单据7.工程移交清单8.中介服务协议及相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同款项，认定违约。2.甲方提供的基础设施不满足施工要求，认定违约。3.甲方无正当理由拒绝接收工程，认定违约。4.乙方未按约定时间完成工程，认定违约。5.工程质量不符合约定，认定违约。6.乙方违反国家相关法律法规和标准，导致工程安全事故，认定违约。7.甲方要求更换中介方，乙方无异议不成，认定违约。8.各方未履行保密义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.建筑幕墙工程：指建筑物外墙采用幕墙体系，包括玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙等。2.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照一定比例计算的金钱赔偿。3.工程验收：指对工程质量、安全、功能等方面进行检查，以确定工程是否符合合同约定及国家标准。4.保修：指工程交付使用后，承包商对工程质量问题进行修复或更换的义务。5.中介：指在甲方、乙方之间提供协调、沟通、监督等服务的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定详细的施工计划，并定期跟进。加强甲方、乙方之间的沟通，及时解决施工中的问题。2.工程质量问题：严格按照设计图纸和技术要求施工。加强施工过程中的质量监督，发现问题及时整改。3.合同争议：双方应积极协商解决，争取达成一致。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.第三方中介问题