小区物业商铺合同协议书

小区物业商铺合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]鉴于甲方为[填写小区名称]的物业管理方，乙方希望租赁甲方管理的[填写商铺名称]商铺进行经营，经双方友好协商，特订立本合同协议书，以共同遵守。第一条商铺基本信息商铺位于[填写商铺地址]，建筑面积[填写商铺面积]平方米。第二条租赁期限本商铺的租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知天数]天书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。2.乙方应在每月[填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期利率]%作为滞纳金。第四条经营范围乙方在商铺内进行[填写经营范围]的经营活动，必须遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。第五条维修责任1.甲方负责商铺及公共区域的维护、维修工作。2.乙方负责商铺内部设施的维护、维修工作。乙方应按期办理商铺保险，并将保险单副本交甲方留存。如乙方未办理保险，发生事故造成损失的，由乙方自行承担。第七条合同的解除和终止1.甲乙双方同意提前解除合同的，应书面通知对方，并按双方约定办理相关手续。2.如乙方未按约定支付租金、滞纳金或违反国家法律法规进行经营活动，甲方有权单方面解除本合同。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括：商铺平面图、租赁保证金支付凭证等。第十条其他约定甲乙双方另有约定的，可在本合同中补充规定；本合同未规定的事项，可另行协商解决。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表人（签名）：______________乙方代表人（签名）：______________签订日期：[填写签订日期][注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]丙方：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人姓名]鉴于甲方为[填写小区名称]的物业管理方，乙方希望租赁甲方管理的[填写商铺名称]商铺进行经营，丙方作为[填写第三方角色，例如：担保方、技术支持方等]介入本合同，为乙方提供[填写丙方提供的服务或支持]，经双方友好协商，特订立本合同协议书，以共同遵守。第一条商铺基本信息商铺位于[填写商铺地址]，建筑面积[填写商铺面积]平方米。第二条租赁期限本商铺的租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知天数]天书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。2.乙方应在每月[填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期利率]%作为滞纳金。第四条经营范围及限制1.乙方在商铺内进行[填写经营范围]的经营活动，必须遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。2.乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如有需要，应事先征得甲方的书面同意。第五条维修责任1.甲方负责商铺及公共区域的维护、维修工作。2.乙方负责商铺内部设施的维护、维修工作。3.丙方负责提供技术支持和维护服务，确保商铺内部设施的正常运行。乙方应按期办理商铺保险，并将保险单副本交甲方留存。如乙方未办理保险，发生事故造成损失的，由乙方自行承担。第七条甲方权利及利益保障1.甲方有权对乙方进行经营活动的监督和管理，确保乙方遵守合同约定和国家法律法规。2.甲方有权在租赁期限内要求乙方按照甲方要求进行商铺装修和改造，以确保商铺的合理使用和经营效益。3.甲方有权在租赁期限内提前解除合同，但应提前[填写提前通知天数]天书面通知乙方。4.甲方有权要求乙方支付违约金或其他赔偿，如乙方违反合同约定或国家法律法规进行经营活动。第八条乙方违约及限制1.如乙方未按约定支付租金、滞纳金或违反国家法律法规进行经营活动，甲方有权单方面解除本合同。2.乙方在租赁期限内不得擅自转租或转让商铺，如有需要，应事先征得甲方的书面同意。3.乙方在租赁期限内不得改变商铺的结构和用途，如有需要，应事先征得甲方的书面同意。第九条丙方责任及义务1.丙方应按照合同约定提供技术支持和维护服务，确保商铺内部设施的正常运行。2.丙方应对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方遵守合同约定和国家法律法规。3.如丙方未能按照合同约定提供服务或支持，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条附件本合同附件包括：商铺平面图、租赁保证金支付凭证等。第十二条其他约定甲乙双方另有约定的，可在本合同中补充规定；本合同未规定的事项，可另行协商解决。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表人（签名）：______________乙方代表人（签名）：______________丙方代表人（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供更加稳定和可靠的商业环境，确保甲方的权益得到保障。丙方作为第三方主体，为乙方提供技术支持和维护服务，同时对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方遵守合同约定和国家法律法规。通过第三方的介入，甲方可以更好地管理和监督乙方的经营活动，保障甲方的权益，同时也为乙方提供一个稳定和可靠的商业环境，促进双方的合作关系第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]丙方：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人姓名]鉴于甲方为[填写小区名称]的物业管理方，乙方希望租赁甲方管理的[填写商铺名称]商铺进行经营，丙方作为[填写第三方角色，例如：担保方、技术支持方等]介入本合同，为乙方提供[填写丙方提供的服务或支持]，经双方友好协商，特订立本合同协议书，以共同遵守。第一条商铺基本信息商铺位于[填写商铺地址]，建筑面积[填写商铺面积]平方米。第二条租赁期限本商铺的租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知天数]天书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。2.乙方应在每月[填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期利率]%作为滞纳金。第四条经营范围及限制1.乙方在商铺内进行[填写经营范围]的经营活动，必须遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。2.乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如有需要，应事先征得甲方的书面同意。第五条甲方违约及限制1.如甲方未按约定提供商铺或违反合同约定和国家法律法规，乙方有权单方面解除本合同。2.甲方不得擅自改变商铺的结构和用途，如有需要，应事先征得乙方的书面同意。3.甲方在租赁期限内不得提前解除合同，但应提前[填写提前通知天数]天书面通知乙方。第六条丙方责任及义务1.丙方应按照合同约定提供技术支持和维护服务，确保商铺内部设施的正常运行。2.丙方应对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方遵守合同约定和国家法律法规。3.如丙方未能按照合同约定提供服务或支持，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第七条乙方权利及利益保障1.乙方有权对甲方进行经营活动的监督和管理，确保甲方遵守合同约定和国家法律法规。2.乙方有权在租赁期限内要求甲方按照乙方要求进行商铺装修和改造，以确保商铺的合理使用和经营效益。3.乙方有权在租赁期限内提前解除合同，但应提前[填写提前通知天数]天书面通知甲方。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括：商铺平面图、租赁保证金支付凭证等。第十条其他约定甲乙双方另有约定的，可在本合同中补充规定；本合同未规定的事项，可另行协商解决。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表人（签名）：______________乙方代表人（签名）：______________丙方代表人（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的