碧桂园正式合同范本

碧桂园正式合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“卖方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（以下简称“买方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于卖方是合法的房地产开发商，具备商品房预售许可证等相关资质；买方愿意购买卖方开发的碧桂园项目（以下简称“项目”）的房屋（以下简称“标的房屋”），双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1标的房屋位于：[填写标的房屋地址]1.2房屋结构及面积：1.2.1结构：[填写房屋结构]1.2.2面积：[填写房屋面积]平方米1.3房屋用途：住宅第二条合同价格及支付方式2.1标的房屋的交易价格为人民币[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格大写]元整）。2.2买方应按照下列方式支付房价：2.2.1定金：人民币[填写定金金额]元整（大写：[填写定金金额大写]元整），买方在签署本合同后3日内支付给卖方。2.2.2首付款：人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整），买方应在本合同签署后[填写首付款支付期限]日内支付给卖方。2.2.3贷款：买方应自行办理贷款手续，并将贷款金额支付给卖方。2.2.4尾款：扣除已支付的定金、首付款和贷款金额后的剩余房款，买方应在本合同约定的交付房屋之日起[填写尾款支付期限]日内支付给卖方。第三条交付及验收3.1卖方应按照合同约定的日期交付标的房屋。交付时，双方应共同进行验收，确认房屋符合国家相关质量标准及本合同约定的条件。3.2买方对标的房屋的交付表示满意后，卖方应向买方提供房屋钥匙。第四条产权及过户4.1卖方保证标的房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2双方应按照国家的法律法规办理房屋过户手续，相关费用由买方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2买方逾期支付房价的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息为本合同约定的交易价格的日万分之五。第六条争议解决本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至买方全部履行完毕本合同约定的义务之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]签订日期：[填写签订日期]1.商品房预售许可证2.标的房屋平面图3.买卖双方的身份证明文件4.贷款相关文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“卖方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（以下简称“买方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]丙方（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于卖方是合法的房地产开发商，具备商品房预售许可证等相关资质；买方愿意购买卖方开发的碧桂园项目（以下简称“项目”）的房屋（以下简称“标的房屋”），且第三方作为专业服务机构，愿意为甲乙双方提供交易保障及增值服务；经甲乙双方协商，并同意第三方介入本合同，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方主体，承担包括但不限于以下职责：1.1.1对标的房屋进行评估，确保交易价格的公平合理性。1.1.2提供专业的交易咨询和服务，协助甲乙双方完成交易流程。1.1.3对买方的信用进行评估，确保买方具备购房能力。1.1.4对合同的履行进行监督，协调解决合同履行过程中的争议。第二条甲方权益保障2.1丙方应保证甲方的权益优先，确保甲方在交易过程中的利益不受损失。2.2丙方应协助甲方对标的房屋进行验收，确保房屋质量符合国家标准及合同约定。2.3丙方应对买方的信用进行严格审查，确保买方具备购房能力并按期支付房价。2.4丙方应对买方的违约行为进行制止，并协助甲方采取法律手段维护甲方权益。第三条买方义务及限制3.1买方应按照合同约定的时间支付房价，如有逾期，应支付逾期利息。3.2买方应接受丙方的信用审查，并按照丙方的要求提供相关资料。3.3买方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第四条丙方权益4.1丙方提供的服务费用由甲方承担，具体费用双方协商确定。4.2丙方应按照合同约定履行其职责，如因丙方原因导致合同无法履行，丙方应承担相应的违约责任。第五条违约责任及争议解决5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2争议解决方式如下：5.2.1双方应友好协商解决；5.2.2协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁解决。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写第三方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]丙方代表（或授权代表）：[填写丙方代表姓名]签订日期：[填写签订日期]1.商品房预售许可证2.标的房屋平面图3.买卖双方的身份证明文件4.第三方评估报告5.贷款相关文件（如有）第三方介入的意义和目的：第三方主体在本合同中的介入，旨在为甲乙双方提供专业的交易保障及增值服务，确保交易的公平、公正和顺利进行。第三方主体具有专业的评估能力和丰富的交易经验，能够为甲方提供全方位的权益保障，同时对买方进行信用审查，确保买方的购房能力和履行合同的能力。第三方主体的介入，有助于降低交易风险，提高交易效率，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，是合同的主要义务承担者和权益享有者。甲方的主导地位体现在对标的房屋的所有权、对交易价格的决定权以及对合同履行过程的监督权等方面。甲方为主导的目的在于确保合同的履行符合其利益预期，保障甲方的合法权益。同时，通过第三方主体的介入，甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“卖方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（以下简称“买方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]丙方（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于卖方是合法的房地产开发商，具备商品房预售许可证等相关资质；买方愿意购买卖方开发的碧桂园项目（以下简称“项目”）的房屋（以下简称“标的房屋”），且第三方作为专业服务机构，愿意为甲乙双方提供交易保障及增值服务；经甲乙双方协商，并同意第三方介入本合同，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方主体，承担包括但不限于以下职责：1.1.1对标的房屋进行评估，确保交易价格的公平合理性。1.1.2提供专业的交易咨询和服务，协助甲乙双方完成交易流程。1.1.3对卖方的资质和房屋质量进行审查，确保卖方具备履约能力。1.1.4对合同的履行进行监督，协调解决合同履行过程中的争议。第二条乙方权益保障2.1丙方应保证乙方的权益优先，确保乙方在交易过程中的利益不受损失。2.2丙方应协助乙方对标的房屋进行验收，确保房屋质量符合国家标准及合同约定。2.3丙方应对卖方的违约行为进行制止，并协助乙方采取法律手段维护乙方权益。2.4丙方应确保卖方按照合同约定交付标的房屋，并承担因延迟交付而产生的违约责任。第三条甲方义务及限制3.1卖方应按照合同约定的时间交付标的房屋，如有逾期，应支付逾期利息。3.2卖方应接受丙方的资质和房屋质量审查，并按照丙方的要求提供相关资料。3.3卖方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。第四条丙方权益4.1丙方提供的服务费用由乙方承担，具体费用双方协商确定。4.2丙方应按照合同约定履行其职责，如因丙方原因导致合同无法履行，丙方应承担相应的违约责任。第五条违约责任及争议解决5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2争议解决方式如下：5.2.1双方应友好协商解决；5.2.2协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁解决。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写第三方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]丙方代表（或授权代表）：[填写丙方代表姓名]签订日期：[填写签订日期]1.商品房预售许可证2.标的房屋平面图3.买卖双方的身份证明文件4.第三方评估报告5.贷款相关文件（如有）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，是合同的主要义务承担者和权益享有者。乙方的主导地位体现在对标的房屋的购买权、对交易价