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文档简介

民房收购合同协议书合同编号:[请自行填写]甲方(出售方):[请自行填写甲方全称]地址:[请自行填写甲方地址]联系人:[请自行填写联系人姓名]联系电话:[请自行填写联系电话]乙方(收购方):[请自行填写乙方全称]地址:[请自行填写乙方地址]联系人:[请自行填写联系人姓名]联系电话:[请自行填写联系电话]鉴于甲方拥有位于[请自行填写地址]的民房(以下简称“房屋”)所有权,并愿意出售该房屋;乙方愿意收购上述房屋,双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,经协商一致,订立本合同,并共同遵守以下条款:第一条房屋描述1.1房屋坐落于[请自行填写地址],房屋结构为[请自行填写结构],房屋面积为[请自行填写面积]平方米。1.2房屋所有权证号:[请自行填写证号]。第二条收购价格2.1乙方向甲方收购上述房屋,收购价格为人民币[请自行填写价格]元(大写:[请自行填写大写价格]元整)。2.2乙方应于本合同签订之日起[请自行填写天数]内,将收购价款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起[请自行填写天数]内,将房屋的所有权转移给乙方,并办理完毕过户手续。3.2甲方应保证房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同收购价格的[请自行填写比例]%。4.2因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方(出售方):[请自行填写甲方全称]乙方(收购方):[请自行填写乙方全称]签订日期:[请自行填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他与本合同有关的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出售方):[请自行填写甲方全称]地址:[请自行填写甲方地址]联系人:[请自行填写联系人姓名]联系电话:[请自行填写联系电话]乙方(收购方):[请自行填写乙方全称]地址:[请自行填写乙方地址]联系人:[请自行填写联系人姓名]联系电话:[请自行填写联系电话]丙方(第三方):[请自行填写丙方全称]地址:[请自行填写丙方地址]联系人:[请自行填写联系人姓名]联系电话:[请自行填写联系电话]鉴于甲方拥有位于[请自行填写地址]的民房(以下简称“房屋”)所有权,并愿意出售该房屋;乙方愿意收购上述房屋;丙方作为独立的第三方机构,愿意提供专业的中介服务,并确保本合同的履行。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,经协商一致,订立本合同,并共同遵守以下条款:第一条房屋描述1.1房屋坐落于[请自行填写地址],房屋结构为[请自行填写结构],房屋面积为[请自行填写面积]平方米。1.2房屋所有权证号:[请自行填写证号]。第二条收购价格及支付方式2.1乙方向甲方收购上述房屋,收购价格为人民币[请自行填写价格]元(大写:[请自行填写大写价格]元整)。2.2乙方应于本合同签订之日起[请自行填写天数]内,将收购价款支付至甲方指定的账户。2.3丙方作为第三方,对乙方的支付行为进行监督,确保乙方按时、按约定支付收购价款。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起[请自行填写天数]内,将房屋的所有权转移给乙方,并办理完毕过户手续。3.2甲方应保证房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。3.3丙方作为第三方,提供专业的过户协助服务,确保过户过程的顺利进行。第四条甲方权益保障4.1乙方应严格遵守本合同的约定,确保甲方权益的实现。4.2乙方如发生违约行为,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为本合同收购价格的[请自行填写比例]%。4.3甲方如发现乙方有损害甲方权益的行为,有权要求乙方立即停止损害,并承担相应的赔偿责任。4.4丙方作为第三方,有义务监督乙方的履行行为,确保甲方权益的实现。第五条乙方限制条款5.1乙方在收购过程中,不得以任何理由侵犯甲方的合法权益。5.2乙方在收购过程中,不得擅自改变房屋的结构和用途。5.3乙方在收购完成后,应按照约定履行合同义务,不得有任何违约行为。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方(出售方):[请自行填写甲方全称]乙方(收购方):[请自行填写乙方全称]丙方(第三方):[请自行填写丙方全称]签订日期:[请自行填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他与本合同有关的文件通过第三方主体丙方的介入,本合同更加严谨、详尽,充分保障了甲方的权益。丙方作为专业的第三方机构,不仅提供中介服务,还监督乙方的履行行为,确保甲方权益的实现。同时,本合同增加了乙方的违约及限制条款,对乙方的行为进行了明确的约束,降低了甲方权益受损的风险。甲方为主导的目的和意义在于,通过本合同,甲方能够更好地保障自身的合法权益,确保房屋出售过程的顺利进行。同时,甲方通过本合同明确了乙方的违约责任,降低了因乙方违约导致的风险。此外,甲方还通过第三方的介入,获得了更专业的服务,使房屋出售过程更加顺利。总结第三方介入第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导土地使用权转让合同协议书甲方(转让方):[请自行填写甲方全称]地址:[请自行填写甲方地址]联系人:[请自行填写联系人姓名]联系电话:[请自行填写联系电话]乙方(受让方):[请自行填写乙方全称]地址:[请自行填写乙方地址]联系人:[请自行填写联系人姓名]联系电话:[请自行填写联系电话]丙方(第三方):[请自行填写丙方全称]地址:[请自行填写丙方地址]联系人:[请自行填写联系人姓名]联系电话:[请自行填写联系电话]鉴于甲方拥有位于[请自行填写地址]的土地使用权(以下简称“土地”),并愿意转让该土地使用权;乙方愿意受让上述土地使用权。丙方作为独立的第三方机构,愿意提供专业的土地评估和监管服务,确保本合同的履行。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,经协商一致,订立本合同,并共同遵守以下条款:第一条土地描述1.1土地坐落于[请自行填写地址],土地面积为[请自行填写面积]平方米。1.2土地使用权证号:[请自行填写证号]。第二条转让价格及支付方式2.1甲方将上述土地使用权转让给乙方,转让价格为人民币[请自行填写价格]元(大写:[请自行填写大写价格]元整)。2.2乙方应于本合同签订之日起[请自行填写天数]内,将转让价款支付至甲方指定的账户。2.3丙方作为第三方,对乙方的支付行为进行监督,确保乙方按时、按约定支付转让价款。第三条土地交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起[请自行填写天数]内,将土地的使用权转移给乙方,并办理完毕过户手续。3.2甲方应保证土地在过户过程中不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。3.3丙方作为第三方,提供专业的过户协助服务,确保过户过程的顺利进行。第四条乙方权益保障4.1甲方应严格遵守本合同的约定,确保乙方权益的实现。4.2甲方如发生违约行为,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为转让价格的[请自行填写比例]%。4.3乙方如发现甲方有损害乙方权益的行为,有权要求甲方立即停止损害,并承担相应的赔偿责任。4.4丙方作为第三方,有义务监督甲方的履行行为,确保乙方权益的实现。第五条甲方限制条款5.1甲方在转让过程中,不得以任何理由侵犯乙方的合法权益。5.2甲方在转让过程中,不得擅自改变土地的用途和性质。5.3甲方在转让完成后,应按照约定履行合同义务,不得有任何违约行为。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,至土地使用权转移完毕之日终止。甲方(转让方):[请自行填写甲方全称]乙方(受让方):[请自行填写乙方全称]丙方(第三方):[请自行填写丙方全称]签订日期:[请自行填写签订日期]1.土地使用权证复印件2.土地现状图3.其他与本合同有关的文件通过第三方主体丙方的介入,本合同更加严谨、详尽,充分保障了乙方的权益。丙方作为专业的第三方机构,不仅提供土地评估和监管服务,还监

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