套房托管出租合同协议书

套房托管出租合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（托管方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行托管出租事宜，达成如下协议：一、房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋的附属设施和设备清单详见附件一。二、托管出租期限2.1本合同的托管出租期限为[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续约，应签订新的托管出租合同，并明确续约条款。三、托管出租费用3.1乙方应向甲方支付托管出租费用，具体金额、支付方式和时间等事项如下：（1）每月托管出租费用为[填写金额]元；（2）乙方应在每月[填写日期]前，将当月的托管出租费用支付至甲方指定的账户；（3）托管出租费用包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等。四、托管出租事项4.1乙方作为托管方，应负责房屋的日常管理工作，包括但不限于房屋租赁、物业维修、费用结算等。4.2乙方应在托管出租期限内，确保房屋及附属设施和设备的安全、完好，并承担相应的维修责任。4.3乙方应在托管出租期限内，按照甲方的要求，及时支付房屋相关的费用。五、权利义务5.1甲方应保证房屋的所有权、使用权及处置权，并确保房屋在托管出租期限内的权属纠纷不影响乙方的正常托管出租。5.2乙方应按照合同约定，履行托管出租职责，并按照甲方的要求，及时提供相关资料和信息。5.3甲乙双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的权利义务。六、违约责任6.1如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。6.2如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代之前所有的口头或书面协议。8.3本合同的附件为本合同的有效组成部分，与正文具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]附件一：房屋附属设施和设备清单[在此列出房屋附属设施和设备，包括但不限于家具、家电、设施设备等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（托管方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方具备托管出租能力，丙方为专业房屋托管服务提供商，甲乙双方同意将房屋委托给丙方进行托管出租。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就房屋的托管出租事宜达成如下协议：一、房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋的附属设施和设备清单详见附件一。二、第三方主体丙方的职责和权益2.1丙方作为专业的房屋托管服务提供商，应负责房屋的日常管理工作，包括但不限于房屋租赁、物业维修、费用结算等。2.2丙方应在托管出租期限内，确保房屋及附属设施和设备的安全、完好，并承担相应的维修责任。2.3丙方应在托管出租期限内，按照甲方的要求，及时支付房屋相关的费用。2.4丙方应保证房屋的出租收益最大化，并按照合同约定，向甲方支付托管出租收益。三、甲方权益保障3.1甲方应保证房屋的所有权、使用权及处置权，并确保房屋在托管出租期限内的权属纠纷不影响乙方的正常托管出租。3.2甲方有权监督丙方的工作，并要求丙方按照约定履行托管出租职责。3.3甲方有权根据合同约定，解除与丙方的托管出租合同。3.4甲方在丙方履行合同义务过程中，如发现丙方有违约行为，甲方有权要求丙方承担违约责任。四、乙方职责及限制4.1乙方作为托管方，不得干涉丙方的正常托管出租工作。4.2乙方应按照甲方的要求，及时向丙方支付托管出租费用。4.3乙方不得未经甲方同意，擅自改变房屋的结构和使用用途。五、违约责任5.1丙方如违反合同约定，甲方有权要求丙方承担违约责任，并有权解除合同。5.2乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，取代之前所有的口头或书面协议。7.3本合同的附件为本合同的有效组成部分，与正文具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]附件一：房屋附属设施和设备清单[在此列出房屋附属设施和设备，包括但不限于家具、家电、设施设备等]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在通过专业化的管理和服务，提升房屋的托管出租效率，确保房屋的安全和完好，同时增加甲方的出租收益。丙方的专业能力和平衡制约作用，有利于优化房屋托管出租流程，提高管理效率，降低管理成本，实现甲方权益的最大化。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的合法所有权人，主导合同的制定和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过明确丙方的职责和义务，以及乙方的违约限制，甲方能够有效监督和管理房屋的托管出租过程，确保房屋的安全、完好和收益最大化。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于实现房屋资源的最优配置，提升房屋的价值和使用效益，同时为甲方创造稳定的出租收益来源。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（托管方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方具备托管出租能力，丙方为专业房屋托管服务提供商，甲乙双方同意将房屋委托给丙方进行托管出租。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就房屋的托管出租事宜达成如下协议：一、房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋的附属设施和设备清单详见附件一。二、第三方主体丙方的职责和权益2.1丙方作为专业的房屋托管服务提供商，应负责房屋的日常管理工作，包括但不限于房屋租赁、物业维修、费用结算等。2.2丙方应在托管出租期限内，确保房屋及附属设施和设备的安全、完好，并承担相应的维修责任。2.3丙方应在托管出租期限内，按照乙方的要求，及时支付房屋相关的费用。2.4丙方应保证房屋的出租收益最大化，并按照合同约定，向乙方支付托管出租收益。三、乙方权益保障3.1乙方作为托管方，有权监督丙方的工作，并要求丙方按照约定履行托管出租职责。3.2乙方有权根据合同约定，解除与丙方的托管出租合同。3.3乙方在丙方履行合同义务过程中，如发现丙方有违约行为，乙方有权要求丙方承担违约责任。3.4乙方应保证房屋的所有权、使用权及处置权，并确保房屋在托管出租期限内的权属纠纷不影响丙方的正常托管出租。四、甲方职责及限制4.1甲方不得干涉丙方的正常托管出租工作。4.2甲方应按照乙方的要求，及时向丙方支付托管出租费用。4.3甲方不得未经乙方同意，擅自改变房屋的结构和使用用途。五、违约责任5.1丙方如违反合同约定，乙方有权要求丙方承担违约责任，并有权解除合同。5.2甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，取代之前所有的口头或书面协议。7.3本合同的附件为本合同的有效组成部分，与正文具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]附件一：房屋附属设施和设备清单[在此列出房屋附属设施和设备，包括但不限于家具、家电、设施设备等]乙方为主导的目的和意义：乙方作为托管方，主导合同的制定和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过明确丙方的职责和义务，以及甲方的违约限制，乙方能够有效监督和管理房屋的托管出租过程，确保房屋的安全、完好和收