建筑工程监理补充协议范本2024年

建筑工程监理补充协议范本2024年合同目录第一章：前言1.1协议目的1.2协议适用范围1.3术语定义第二章：监理单位资质2.1监理单位资质要求2.2监理单位资质证明2.3监理单位资质变更第三章：监理服务范围3.1监理服务概述3.2监理服务详细范围3.3监理服务的阶段划分第四章：监理服务内容4.1施工前期监理4.2施工过程监理4.3施工后期监理第五章：监理工作程序5.1监理工作启动5.2监理工作实施5.3监理工作总结第六章：监理质量控制6.1质量控制标准6.2质量控制措施6.3质量事故处理第七章：监理进度控制7.1进度控制计划7.2进度控制实施7.3进度调整与协调第八章：监理成本控制8.1成本控制原则8.2成本控制方法8.3成本控制报告第九章：监理安全与环保9.1安全监理责任9.2环保监理措施9.3安全与环保事故处理第十章：监理信息管理10.1信息收集与整理10.2信息传递与共享10.3信息保密与安全第十一章：监理合同价格与支付11.1合同价格确定11.2支付方式与时间11.3价格调整机制第十二章：监理变更与签证12.1变更申请与审批12.2变更监理工作12.3签证程序与要求第十三章：违约责任13.1违约行为认定13.2违约责任承担13.3违约赔偿处理第十四章：合同的生效、变更、解除与终止14.1合同生效条件14.2合同变更程序14.3合同解除条件14.4合同终止后事宜14.5签到的方、签到时间、签订地点第一章：前言1.1协议目的本补充协议旨在明确监理单位在建筑工程项目中的职责、权利和义务，确保工程质量、进度和成本控制符合合同要求。1.2协议适用范围本协议适用于所有参与建筑工程监理的各方，包括但不限于甲方（建设单位）、乙方（施工单位）和监理单位。1.3术语定义本协议中使用的术语定义如下：“监理单位”：指承担本工程监理任务的单位。“甲方”：指委托监理单位进行工程监理的建设单位。“乙方”：指承担本工程施工任务的施工单位。第二章：监理单位资质2.1监理单位资质要求监理单位应具备国家规定的相应资质等级，并在资质证书有效期内承担监理任务。2.2监理单位资质证明监理单位应在合同签订前向甲方提供有效的资质证书副本。2.3监理单位资质变更如监理单位资质发生变更，应及时书面通知甲方，并提供更新后的资质证明。第三章：监理服务范围3.1监理服务概述监理服务包括对工程质量、进度、成本的控制以及安全生产和环境保护的监督。3.2监理服务详细范围详细监理服务范围包括但不限于施工图纸审核、施工过程监督、材料检验、施工记录等。3.3监理服务的阶段划分监理服务按工程进度分为前期、中期和后期三个阶段。3.3.1前期监理服务包括施工图纸审核、施工方案审批等。3.3.2中期监理服务包括施工过程监督、材料检验、施工记录等。3.3.3后期监理服务包括工程验收、质量评定、工程资料归档等。第四章：监理服务内容4.1施工前期监理监理单位应对施工图纸、施工方案等进行审核，并提出建议。4.2施工过程监理监理单位应对施工过程进行监督，确保施工质量、进度符合要求。4.3施工后期监理监理单位应组织工程验收，评定工程质量，整理归档工程资料。4.3.1工程验收监理单位应按照国家和行业标准组织工程验收。4.3.2质量评定监理单位应根据验收结果对工程质量进行评定。4.3.3资料归档监理单位应负责工程资料的整理、归档和保管。第五章：监理工作程序5.1监理工作启动监理单位应在合同签订后，根据工程进度计划启动监理工作。5.2监理工作实施监理单位应按照监理计划和相关规范实施监理工作。5.3监理工作总结监理单位应在工程竣工后，对监理工作进行总结，并编制监理报告。5.3.1监理报告编制监理报告应包括监理工作总结、存在问题及建议等内容。5.3.2监理报告提交监理单位应在工程竣工后______天内，向甲方提交监理报告。第六章：监理质量控制6.1质量控制标准监理单位应依据国家和行业标准，对工程质量进行控制。6.2质量控制措施监理单位应采取有效措施，包括材料检验、施工过程监督等，以确保工程质量。6.3质量事故处理如发生质量事故，监理单位应及时报告甲方，并协助处理。6.3.1事故报告监理单位应在发现质量事故后______小时内报告甲方。6.3.2事故处理监理单位应协助甲方查明事故原因，提出处理建议。第七章：监理进度控制7.1进度控制计划监理单位应根据工程进度计划，制定监理进度控制方案。7.2进度控制实施监理单位应监督施工单位按计划施工，并及时调整进度控制方案。7.3进度调整与协调如遇影响工程进度的因素，监理单位应协调各方，提出调整建议。7.3.1进度调整建议监理单位应在发现进度偏差后，及时提出调整建议。7.3.2进度协调监理单位应协助甲方协调施工单位和其他相关方，确保工程按计划进行。以上为监理补充协议前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第八章：监理成本控制8.1成本控制原则监理单位应遵循公开、公平、合理的原则，对工程成本进行有效控制。8.2成本控制方法监理单位应采用预算审核、成本分析、价格比较等方法，确保成本控制在合理范围内。8.3成本控制报告监理单位应定期向甲方提交成本控制报告，反映成本控制情况。8.3.1成本报告周期成本控制报告应每______提交一次。8.3.2成本报告内容报告应包括成本预算执行情况、成本偏差分析、成本控制建议等。第九章：监理安全与环保9.1安全监理责任监理单位应对工程安全生产负全面监督责任。9.2环保监理措施监理单位应确保施工过程中的环保措施得到有效实施。9.3安全与环保事故处理监理单位应制定安全与环保事故应急预案，并在事故发生时迅速响应。9.3.1应急预案制定监理单位应根据工程特点制定相应的应急预案。9.3.2事故响应监理单位应在事故发生后立即启动应急预案，并及时通报甲方。第十章：监理信息管理10.1信息收集与整理监理单位应负责收集、整理工程相关的各类信息。10.2信息传递与共享监理单位应及时、准确地传递工程信息，并与甲方及其他相关方共享。10.3信息保密与安全监理单位应确保工程信息的安全，对敏感信息进行保密。10.3.1信息保密措施监理单位应采取必要措施，防止信息泄露。10.3.2信息安全责任监理单位应对信息安全事故负责，并承担相应后果。第十一章：监理合同价格与支付11.1合同价格确定监理服务费用应根据服务内容、工作量和市场行情合理确定。11.2支付方式与时间甲方应按照合同约定的支付方式和时间向监理单位支付费用。11.3价格调整机制如遇市场行情变化或工程变更，双方可协商调整监理服务费用。11.3.1价格调整条件价格调整应在满足特定条件时进行，如材料成本显著变动等。11.3.2价格调整程序价格调整应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十二章：监理变更与签证12.1变更申请与审批任何监理服务的变更都应由甲方提出申请，并经监理单位审批。12.2变更监理工作监理单位应根据变更审批结果调整监理工作内容。12.3签证程序与要求监理单位应对变更产生的额外工作进行签证。12.3.1签证申请监理单位应在变更实施后提出签证申请。12.3.2签证审批甲方应在收到签证申请后______天内完成审批。第十三章：违约责任13.1违约行为认定违反合同条款或监理服务标准的行为视为违约。13.2违约责任承担违约方应承担由此给对方造成的损失。13.3违约赔偿处理违约赔偿应根据实际损失和合同约定进行计算和支付。13.3.1赔偿计算赔偿金额应根据违约造成的直接和间接损失确定。13.3.2赔偿支付违约方应在确定赔偿金额后______天内支付赔偿。第十四章：合同的生效、变更、解除与终止14.1合同生效条件本补充协议自各方授权代表签字盖章之日起生效。14.2合同变更程序合同变更应经各方协商一致，并以书面形式确认。14.3合同解除条件一方严重违约或出现不可抗力等情况时，另一方有权解除合同。14.4合同终止后事宜合同终止后，监理单位应完成监理资料的移交和结算工作。14.5签到的方、签到时间、签订地点本补充协议由甲乙双方及监理单位于______年______月______日在______签订。14.5.1签到方甲方：，乙方：，监理单位：______14.5.2签到时间______年______月______日14.5.3签订地点______。多方为主导时的，附件条款及说明在建筑工程监理补充协议中，当存在多方参与监理工作，且其中一方或几方为主导方时，附件条款的设置对于明确各方的权利、义务和责任至关重要。以下是针对多方主导情况下的附件条款及说明：一、附件的定义与构成附件是指与本补充协议不可分割的补充文件，包括但不限于监理规划、监理实施细则、监理记录、监理报告、变更记录、签证单等。附件应详细列明，以确保合同各方对监理的具体要求和标准有共同的理解。二、附件的法律效力附件与本补充协议具有同等的法律效力。合同各方应严格遵守附件中的所有条款和规定，任何对附件的修改或补充都应经过合同各方的协商一致，并以书面形式确认。三、附件的编制与提交主导方负责组织编制附件，并确保附件内容的准确性和完整性。附件应在合同签订前提交给其他各方审阅，并在各方无异议后作为合同的一部分。四、附件的变更与更新如在合同执行过程中需要对附件进行变更或更新，主导方应提前通知其他各方，并提供变更或更新的理由和具体内容。变更或更新后的附件应经过所有合同方的书面同意。五、附件的保密性附件中可能包含敏感信息和技术秘密，合同各方应对附件内容保密，未经主导方书面同意，不得向第三方披露。六、附件的审查与批准附件在提交给合同各方前，应由主导方进行初步审查，确保其符合合同要求和相关法律法规。其他各方有权对附件提出审查意见，主导方应予以考虑并作出相应调整。七、附件的执行与监督合同各方应按照附件的规定执行监理任务，并接受主导方的监督。主导方有权对附件的执行情况进行监督检查，并提出改进建议。八、附件的违约责任如任何一方未按照附件的规定执行，或执行不符合附件要求，应承担相应的违约责任。违约责任的具体内容应在合同中明确规定。九、附件的争议解决对于附件内容引起的争议，合同各方应首先通过友好协商解决。协商不成时，可按照合同约定的争议解决机制处理。十、附件的终止与解除合同终止或解除时，附件的效力随之终止或解除。但合同终止或解除前，各方应按照附件的规定完成相应的交接和结算工作。十一、附件的备案与公示为保证工程的透明度和公正性，主导方应将附件在合同签订后向有关部门备案，并在必要时向公众公示。十二、附件的电子版本与纸质版本附件应同时提供电子版本和纸质版本，以便于合同各方查阅和存档。电子版本与纸质版本具有同等法律效力。十三、附件的保管与维护主导方负责附件的保管和维护工作，确保附件的完整性和可读性。在合同执行期间，主导方应定期对附件进行更新和维护。十四、附件的补充条款本附件条款及说明未尽事宜，合同各方可根据实际情况协商确定，并作为本附件的补充条款。通过上述条款及说明，可以确保在多方为主导的建筑工程监理补充协议中，附件的编制、审查、执行和变更等各个环节都能得到有效管理和控制，从而保障监理工作的顺利进行和合同的顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：本监理补充协议的附件包括但不限于以下文件：监理规划及实施细则监理记录和监理报告样本工程变更记录和签证单安全生产和环保监理方案监理费用计算和支付凭证监理单位资质证明文件各方授权代表的身份证明及授权书其他经合同各方协商一致同意作为合同附件的文件二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定提供监理服务监理服务质量不符合合同标准违反合同中关于信息保密的规定未获得合同各方同意擅自变更监理服务内容未按合同约定支付监理费用违约行为的认定应由合同各方根据实际情况协商确定，必要时可邀请第三方专家进行评估。三、法律名词及解释：监理单位：指根据合同约定提供专业监理服务的单位。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。监理服务：指监理单位为确保工程质量、进度和成本控制而提供的服务。合同变更：指甲乙双方或监理单位依法或依约对合同内容进行的修改。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：合同各方在发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可请求有关行业调解组织进行调解。调解无效时，可提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的