大街铺面出租合同范本

大街铺面出租合同范本合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条铺面情况1.1甲方出租的铺面位于[待填写]大街[待填写]号，铺面结构为[待填写]，铺面面积为[待填写]平方米。1.2乙方租赁的铺面仅限于合法经营，不得擅自改变铺面结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[待填写]元，按月支付。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[待填写]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责铺面及附属设施的日常维护、维修，确保铺面及附属设施的正常使用。5.2因乙方使用不当造成铺面及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同约定，严重影响到乙方正常经营的，乙方有权提前解除本合同。6.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按照约定提供铺面，乙方有权拒绝支付租金。7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.铺面房产证复印件2.乙方经营范围及相关许可证复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方监督方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条铺面情况1.1甲方出租的铺面位于[待填写]大街[待填写]号，铺面结构为[待填写]，铺面面积为[待填写]平方米。1.2乙方租赁的铺面仅限于合法经营，不得擅自改变铺面结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[待填写]元，按月支付。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[待填写]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责铺面及附属设施的日常维护、维修，确保铺面及附属设施的正常使用。5.2因乙方使用不当造成铺面及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同约定，严重影响到乙方正常经营的，乙方有权提前解除本合同。6.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按照约定提供铺面，乙方有权拒绝支付租金。7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条甲方权益保护条款8.1丙方作为第三方监督方，负责监督乙方经营活动，确保乙方按照约定进行合法经营。8.2甲方有权根据市场情况和乙方的经营状况，在合同期内调整租金。8.3甲方有权在合同期内对铺面进行必要的维修和维护，确保铺面的安全和正常使用。8.4甲方有权在合同期内对乙方的经营行为进行监督，如乙方经营行为不符合约定或法律法规规定，甲方有权要求乙方改正。第九条乙方的违约及限制条款9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。9.2乙方擅自改变铺面结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付因此产生的费用。9.3乙方未按照约定进行合法经营，甲方有权要求乙方改正，情节严重者甲方有权解除本合同。第十条第三方介入的意义和目的丙方作为第三方监督方，介入本合同的目的是为了保护甲方的权益，确保乙方按照约定进行合法经营，维护合同的履行。丙方将根据合同约定和法律相关规定，监督乙方的经营行为，确保铺面的安全和正常使用。第十一条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保自身的权益得到充分保护，同时为乙方提供良好的经营环境。通过与乙方签订本合同，甲方可以确保乙方按照约定支付第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]商业店铺租赁合同范本甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方监督方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商业店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商业店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺情况1.1甲方出租的商业店铺位于[待填写]大街[待填写]号，店铺结构为[待填写]，店铺面积为[待填写]平方米。1.2乙方租赁的店铺仅限于合法经营，不得擅自改变店铺结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[待填写]元，按月支付。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[待填写]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责店铺及附属设施的日常维护、维修，确保店铺及附属设施的正常使用。5.2因乙方使用不当造成店铺及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同约定，严重影响到乙方正常经营的，乙方有权提前解除本合同。6.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按照约定提供店铺，乙方有权拒绝支付租金。7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条乙方权益保护条款8.1丙方作为第三方监督方，负责监督甲方的行为，确保甲方按照约定履行合同义务。8.2乙方有权根据市场情况和自身经营状况，在合同期内调整经营策略。8.3乙方有权在合同期内对店铺进行装修和改造，但需提前通知甲方，并征得甲方同意。8.4乙方有权在合同期内对甲方的行为进行监督，如甲方行为不符合约定或法律法规规定，乙方有权要求甲方改正。第九条甲方的违约及限制条款9.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。9.2甲方擅自改变店铺结构和用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付因此产生的费用。9.3甲方未按照约定进行合法经营，乙方有权要求甲方改正，情节严重者乙方有权解除本合同。第十条第