房屋拆迁签约合同范本

房屋拆迁签约合同范本合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿安置事宜，达成如下协议：第一条拆迁房屋基本情况1.1乙方房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号：__________。1.2乙方房屋为____层____室，建筑占地面积为____平方米，建筑总面积为____平方米。第二条拆迁补偿安置方式2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方房屋进行拆迁安置。2.2甲方根据国家及地方相关政策，结合乙方房屋的实际情况，给予乙方合理的货币补偿。第三条补偿金额及支付方式3.1甲方承诺在签订本合同时，向乙方支付拆迁补偿款总额的____%，作为预付款。3.2剩余的拆迁补偿款总额的____%，待乙方将房屋交付给甲方后，甲方一次性支付给乙方。3.3甲方支付给乙方的拆迁补偿款，包括但不限于房屋及附属设施的补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿等。第四条搬迁期限及交付4.1乙方应在本合同签订后____日内完成搬迁，并将房屋及附属设施交付给甲方。4.2乙方如逾期未搬迁，甲方有权依法采取强制搬迁措施，并依法追究乙方的法律责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未按约定时间支付拆迁补偿款，乙方有权拒绝交付房屋。若乙方未按约定时间搬迁，甲方有权依法采取强制搬迁措施。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿款全部支付完毕之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.拆迁补偿安置方案及相关政策文件4.货币补偿款支付凭证5.其他与拆迁补偿安置相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿安置事宜，达成如下协议：第一条拆迁房屋基本情况1.1乙方房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号：__________。1.2乙方房屋为____层____室，建筑占地面积为____平方米，建筑总面积为____平方米。第二条第三方主体的责权利2.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲方履行拆迁补偿安置合同的义务，确保甲方按照约定时间支付拆迁补偿款，并监督乙方按约定时间搬迁。2.2丙方应具备专业的拆迁补偿安置经验，能够提供专业的咨询和建议，协助甲方和乙方解决拆迁过程中的问题。2.3丙方应独立承担因履行本合同所产生的一切法律责任，与甲方和乙方无关。第三条补偿金额及支付方式3.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方房屋进行拆迁安置。3.2甲方根据国家及地方相关政策，结合乙方房屋的实际情况，给予乙方合理的货币补偿。3.3甲方支付给乙方的拆迁补偿款，包括但不限于房屋及附属设施的补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿等。第四条搬迁期限及交付4.1乙方应在本合同签订后____日内完成搬迁，并将房屋及附属设施交付给甲方。4.2乙方如逾期未搬迁，甲方有权依法采取强制搬迁措施，并依法追究乙方的法律责任。第五条甲方权益保障5.1丙方应确保甲方在拆迁过程中不受损失，如因乙方原因导致甲方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方有权根据实际情况调整拆迁补偿款，丙方应予以协助。5.3甲方在拆迁过程中享有知情权、参与权、谈判权等，丙方应予以尊重和支持。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方未按约定时间支付拆迁补偿款，乙方有权拒绝交付房屋。若乙方未按约定时间搬迁，甲方有权依法采取强制搬迁措施。6.3丙方如未履行监督职责，导致甲方或乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿款全部支付完毕之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.拆迁补偿安置方案及相关政策文件4.货币补偿款支付凭证5.其他与拆迁补偿安置相关的文件第三方主体介入的意义和目的在于，通过独立的第三方主体监督甲乙双方的履行情况，确保拆迁补偿安置过程的公正、公平。第三方主体的存在可以有效地协调甲乙双方的关系，提供专业的建议和咨询，协助解决拆迁过程中的问题，确保拆迁工作的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于，通过甲方的主导地位，确保乙方的权益得到充分保障，同时维护甲方的合法权益。甲方作为拆迁人，有责任履行拆迁补偿安置的义务，保障乙方的合理权益，同时也要确保拆迁工作的顺利进行。通过第三方主体的介入，可以更好地实现甲方的权益，确保拆迁补偿安置过程的公正、公平，维护社会的稳定和和谐。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拟对乙方拥有的房屋进行拆迁补偿，为确保拆迁补偿安置过程的公正、公平，维护双方的合法权益，甲乙丙三方本着平等、自愿、公正的原则，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：第一条拆迁房屋基本情况1.1乙方房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号：__________。1.2乙方房屋为____层____室，建筑占地面积为____平方米，建筑总面积为____平方米。第二条第三方主体的责权利2.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督乙方履行拆迁补偿安置合同的义务，确保乙方按照约定时间搬迁，并监督甲方履行支付拆迁补偿款的义务。2.2丙方应具备专业的拆迁补偿安置经验，能够提供专业的咨询和建议，协助乙方解决拆迁过程中的问题。2.3丙方应独立承担因履行本合同所产生的一切法律责任，与甲方和乙方无关。第三条补偿金额及支付方式3.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方房屋进行拆迁安置。3.2甲方根据国家及地方相关政策，结合乙方房屋的实际情况，给予乙方合理的货币补偿。3.3甲方支付给乙方的拆迁补偿款，包括但不限于房屋及附属设施的补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿等。第四条搬迁期限及交付4.1乙方应在本合同签订后____日内完成搬迁，并将房屋及附属设施交付给甲方。4.2乙方如逾期未搬迁，甲方有权依法采取强制搬迁措施，并依法追究乙方的法律责任。第五条乙方权益保障5.1丙方应确保乙方在拆迁过程中不受损失，如因甲方原因导致乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方有权根据实际情况调整拆迁补偿款，丙方应予以协助。5.3乙方在拆迁过程中享有知情权、参与权、谈判权等，丙方应予以尊重和支持。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方如未按约定时间支付拆迁补偿款，乙方有权拒绝交付房屋。甲方如未按约定履行拆迁补偿安置义务的，乙方有权依法采取措施维护自己的权益。6.2甲方不得擅自变更拆迁补偿安置方案，如确需变更，应与乙方协商一致。6.3甲方在拆迁过程中应遵守法律法规，不得采取违法手段强制搬迁。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿款全部支付完毕之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.拆迁补偿安置方案及相关政策文件4.货币补偿款支付凭证5.其他与拆迁补偿安置相关的文件乙方为主导的目的和意义在于，通过乙方的主导地位，确保乙方的合法权益得到充分