抵债房屋抵押合同协议书

抵债房屋抵押合同协议书第一篇范文：合同编号：[具体编号]甲方（抵押人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（抵押权人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]1.甲方因[注明原因]，欠乙方债务，债务金额为人民币[具体金额]元（大写：[债务金额大写]），甲方承诺在[注明期限]内清偿上述债务。2.为了确保甲方履行债务，甲方同意将其名下的房屋抵押给乙方，作为偿还债务的担保。现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其名下的房屋抵押给乙方的事宜，达成如下协议：第一条抵押物描述1.1甲方同意将其位于[注明地址]的房屋（房产证号：[房产证号]）抵押给乙方作为债务担保。1.2抵押物的具体范围包括：房屋结构、土地使用权以及与房屋相关的附属设施。第二条债务的清偿2.1甲方应按期履行债务，如有违约，乙方有权依法行使抵押权，实现债权。2.2甲方应在债务到期前清偿完毕，否则乙方有权采取法律手段，要求甲方立即清偿债务。第三条抵押权的实现3.1在甲方未按期清偿债务的情况下，乙方有权依法申请实现抵押权。3.2乙方实现抵押权的方式包括：拍卖、变卖或转让抵押物，以所得价款优先受偿债权。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。4.2甲方如要变更或解除本合同，应提前[注明时间]通知乙方，并经乙方同意。第五条保密条款5.1本合同的内容和签订过程，甲乙双方应予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2违反本条规定的，违约方应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行，如有争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方清偿完毕债务之日止。甲方（抵押人）：________________乙方（抵押权人）：________________签订日期：[注明日期][附件：房产证复印件、债务证明文件等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（抵押人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（抵押权人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]第三方（担保人）：[第三方全称]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]联系电话：[第三方联系电话]1.甲方因[注明原因]，欠乙方债务，债务金额为人民币[具体金额]元（大写：[债务金额大写]），甲方承诺在[注明期限]内清偿上述债务。2.为了确保甲方履行债务，甲方同意将其名下的房屋抵押给乙方，作为偿还债务的担保。3.甲方邀请第三方作为担保人，以增加甲方履行债务的信用保障，第三方同意提供担保。现甲乙双方及第三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其名下的房屋抵押给乙方的事宜，达成如下协议：第一条抵押物描述（同第一条原文）第二条债务的清偿（同第二条原文）第三条抵押权的实现（同第三条原文）第四条甲方权益保障4.1甲方同意将房屋抵押给乙方，但甲方保留房屋的所有权，并有权在债务清偿完毕后要求乙方归还房屋。4.2甲方有权在债务未到期前，提前清偿债务，解除抵押权。4.3若乙方违反合同约定，未能按时收到债务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本金每日千分之五计算。4.4甲方有权要求第三方提供额外的担保措施，以保障甲方权益。第五条第三方担保责任5.1第三方作为担保人，应承担连带责任，确保甲方履行债务。5.2若甲方未能按时清偿债务，乙方有权向第三方追偿。5.3第三方应在甲方未履行债务的情况下，承担相应的法律责任。第六条乙方的违约及限制6.1乙方在合同有效期内，不得转让或抵押抵押物，否则第三方有权拒绝承担担保责任。6.2乙方在债务未到期前，不得要求甲方支付债务，否则甲方有权要求乙方支付违约金。6.3若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（同第七条原文）第八条第三方介入的意义和目的8.1第三方作为担保人，增加了甲方履行债务的信用保障，降低了乙方风险。8.2第三方介入有助于确保甲方按时清偿债务，维护双方合法权益。8.3第三方担保责任的承担，使得乙方在追偿过程中有更大的保障。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方通过抵押房屋，为债务提供担保，确保债务的履行。9.2甲方保留房屋所有权，有权在债务清偿完毕后要求乙方归还房屋。9.3甲方邀请第三方作为担保人，增加了甲方履行债务的信用保障，降低了乙方风险。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲方（抵押人）：________________乙方（抵押权人）：________________第三方（担保人）：________________签订日期：[注明日期][附件：房产证复印件、债务证明文件等]总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，通过增加第三方担保人的方式，确保甲方履行债务，保障乙方权益。同时，甲方保留房屋所有权，并在合同中增加多项权益保障条款，降低乙方风险。第三方作为担保人，承担连带责任，为甲方提供信用保障。这种合同模式有助于促进双方信任，确保债务的履行，维护合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导抵债设备抵押合同协议书甲方（抵押人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（抵押权人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]第三方（担保人）：[第三方全称]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]联系电话：[第三方联系电话]1.甲方因[注明原因]，欠乙方债务，债务金额为人民币[具体金额]元（大写：[债务金额大写]），甲方承诺在[注明期限]内清偿上述债务。2.为了确保甲方履行债务，甲方同意将其名下的设备抵押给乙方，作为偿还债务的担保。3.甲方邀请第三方作为担保人，以增加甲方履行债务的信用保障，第三方同意提供担保。现甲乙双方及第三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其名下的设备抵押给乙方的事宜，达成如下协议：第一条抵押物描述（同第一条原文）第二条债务的清偿（同第二条原文）第三条抵押权的实现（同第三条原文）第四条乙方权益保障4.1乙方作为抵押权人，对抵押物享有优先受偿权。4.2乙方有权在甲方未履行债务的情况下，保管和处置抵押物，以确保债务的偿还。4.3若甲方未能按时清偿债务，乙方有权向第三方追偿。4.4乙方有权要求甲方提供额外的担保措施，以保障乙方权益。第五条第三方担保责任5.1第三方作为担保人，应承担连带责任，确保甲方履行债务。5.2若甲方未能按时清偿债务，乙方有权向第三方追偿。5.3第三方应在甲方未履行债务的情况下，承担相应的法律责任。第六条甲方的违约及限制6.1甲方应在债务未到期前，提前清偿债务，解除抵押权。6.2甲方不得未经乙方同意，转让或抵押抵押物，否则第三方有权拒绝承担担保责任。6.3若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。（同第七条原文）第八条乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为抵押权人，通过抵押设备，确保债务的履行，保障自身权益。8.2乙方在合同中增加多项权益保障条款，降低甲方违约风险。8.3第三方作为担保人，为乙方提供额外的信用保障，增强合同的执行力。第九条弱化甲方为主导的意义和目的9.1甲方在合同中的权益相对较少，主要承担债务履行和抵押物的提供。9.2甲方在违约或未履行债务的情况下，将面临乙方追偿和法律责任。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲方（抵押人）：________________乙方（抵押权人）：________________第