洛阳房产赠与合同协议书

洛阳房产赠与合同协议书合同编号：_______（以下简称“赠与人”）（以下简称“受赠人”）鉴于赠与人愿意将其拥有的位于洛阳市的房产（以下简称“房产”）赠与受赠人，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：一、房产描述1.1房产位于洛阳市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______。1.2房产的面积为_______平方米，建筑结构为_______，房屋用途为_______。1.3赠与人保证，该房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、债务等法律问题。二、赠与条件2.1赠与人同意将上述房产无偿赠与受赠人。2.2受赠人接受赠与，并同意承担房产的一切权利和义务。2.3受赠人应按照赠与人的要求，办理房产过户手续。三、赠与手续3.1赠与人与受赠人应共同向房产管理部门申请房产过户手续，并依法缴纳相关税费。3.2房产过户手续办理完毕后，房产的所有权归受赠人所有。四、权利与义务4.1赠与人应保证房产的真实性、合法性，并承担因房产存在问题而产生的法律责任。4.2受赠人接受赠与后，应妥善保管和使用房产，并承担房产的维修、保养等费用。4.3受赠人不得将房产转让、出租、抵押或用于其他法律禁止的用途。五、合同的变更和解除5.1在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。5.2合同的变更或解除，应签订书面协议，并报房产管理部门备案。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，赠与人、受赠人各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同附件为本合同的组成部分。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房产所有权证复印件2.赠与人与受赠人的身份证明复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______（以下简称“甲方”）（以下简称“乙方”）第三方监管机构：（以下简称“丙方”）鉴于甲方愿意将其拥有的位于洛阳市的房产（以下简称“房产”）赠与乙方，为保证甲方权益，经双方协商，并引入丙方作为第三方监管机构，达成如下协议：一、房产描述1.1房产位于洛阳市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______。1.2房产的面积为_______平方米，建筑结构为_______，房屋用途为_______。1.3甲方保证，该房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、债务等法律问题。二、赠与条件2.1甲方同意将上述房产无偿赠与乙方。2.2乙方接受赠与，并同意承担房产的一切权利和义务。2.3乙方应按照甲方的要求，办理房产过户手续。三、第三方监管机构（丙方）的职责3.1丙方作为第三方监管机构，负责监督甲方将房产过户给乙方，并确保整个过程的合法性。3.2丙方应核实甲方的房产所有权，以及乙方的受赠资格。3.3丙方有权对甲乙双方的行为进行监督，确保双方遵守合同约定。四、甲方的权益保障4.1甲方在赠与房产前，有权要求乙方提供相应的担保，以确保甲方的权益得到保障。4.2甲方有权要求丙方提供书面保证，确保乙方按照约定接受赠与并承担房产的一切权利和义务。4.3甲方在赠与房产后，有权要求丙方对乙方的房产使用情况进行监督，确保乙方合理使用房产。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方接受赠与后，如未经甲方同意，将房产转让、出租、抵押或用于其他法律禁止的用途，甲方有权要求乙方立即终止违约行为，并承担相应的法律责任。5.2乙方如未按照约定办理房产过户手续，甲方有权要求乙方立即履行合同约定的过户手续。5.3乙方如违反本合同的任何条款，甲方有权要求丙方协助甲方采取法律手段维护甲方权益。六、合同的变更和解除6.1在合同有效期内，经甲方、乙方、丙方协商一致，可以变更或解除本合同。6.2合同的变更或解除，应签订书面协议，并报房产管理部门备案。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，合同附件为本合同的组成部分。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房产所有权证复印件2.甲方、乙方、丙方的身份证明复印件3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方在赠与房产过程中的权益得到充分保障。丙方作为专业的监管机构，能够提供客观、公正的监督，确保甲乙双方遵守合同约定，防止乙方违约行为的发生。通过丙方的介入，可以增加甲方对合同履行的信心，降低合同纠纷的风险，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为赠与人，其权益得到优先保障。甲方有权要求乙方提供担保，确保乙方的受赠资格；有权要求丙方对乙方的房产使用情况进行监督，确保乙方合理使用房产。通过明确甲方的权益和违约责任，可以确保甲方在赠与房产过程中的利益得到充分保障，维护甲方的合法权益。同时，甲方为主导也有利于提高合同的履行效率，促进合同各方之间的合作与信任。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______（以下简称“甲方”）（以下简称“乙方”）第三方监管机构：（以下简称“丙方”）鉴于甲方愿意将其拥有的位于洛阳市的房产（以下简称“房产”）赠与乙方，为保证乙方权益，经双方协商，并引入丙方作为第三方监管机构，达成如下协议：一、房产描述1.1房产位于洛阳市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______。1.2房产的面积为_______平方米，建筑结构为_______，房屋用途为_______。1.3甲方保证，该房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、债务等法律问题。二、赠与条件2.1甲方同意将上述房产无偿赠与乙方。2.2乙方接受赠与，并同意承担房产的一切权利和义务。2.3乙方应按照甲方的要求，办理房产过户手续。三、第三方监管机构（丙方）的职责3.1丙方作为第三方监管机构，负责监督甲方将房产过户给乙方，并确保整个过程的合法性。3.2丙方应核实甲方的房产所有权，以及乙方的受赠资格。3.3丙方有权对甲乙双方的行为进行监督，确保双方遵守合同约定。四、乙方的权益保障4.1乙方在接受赠与前，有权要求甲方提供相应的担保，以确保乙方的权益得到保障。4.2乙方有权要求丙方提供书面保证，确保甲方按照约定赠与房产并履行合同义务。4.3乙方在赠与房产后，有权要求丙方对甲方的行为进行监督，确保甲方合理使用房产。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如未经乙方同意，将房产转让、出租、抵押或用于其他法律禁止的用途，乙方有权要求甲方立即终止违约行为，并承担相应的法律责任。5.2甲方如未按照约定办理房产过户手续，乙方有权要求甲方立即履行合同约定的过户手续。5.3甲方如违反本合同的任何条款，乙方有权要求丙方协助乙方采取法律手段维护乙方权益。六、合同的变更和解除6.1在合同有效期内，经甲方、乙方、丙方协商一致，可以变更或解除本合同。6.2合同的变更或解除，应签订书面协议，并报房产管理部门备案。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，合同附件为本合同的组成部分。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房产所有权证复印件2.甲方、乙方、丙方的身份证明复印件3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受赠人，其权益得到优先保障。乙方有权要求甲方提供担保，确保甲方的赠与意愿；有权要求丙方提供书面保证，确保甲方履行合同义务。通过明确乙方的权益和甲方违约责任，可以确保乙方在接受赠与过程中的利益得