物业维修合同范本

物业维修合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（物业公司）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（业主）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为保障双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本物业维修合同，共同遵守。第一条维修范围1.1本合同所涉及的维修范围包括：[具体列举物业维修范围，如房屋及附属设施、公共区域等]。第二条维修项目2.1甲方应保证乙方物业在正常使用过程中，设施设备运行正常，如出现故障，乙方有权要求甲方进行维修。2.2乙方发现物业存在安全隐患或功能障碍时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间]内进行核实并采取维修措施。第三条维修质量3.1甲方应按照相关法律法规及行业标准进行维修，确保维修质量。3.2甲方应在维修完成后对维修质量进行自检，并书面通知乙方验收。乙方对维修质量如有异议，应在验收合格后[具体时间]内书面提出，否则视为甲方维修质量合格。第四条维修费用4.1维修费用按照以下方式计算：[详细列举维修费用的计算方式，如材料费、人工费等]。4.2甲方在接到乙方维修要求后，应立即进行现场核实，并在[具体时间]内出具维修费用预算。乙方确认预算后，甲方应及时安排维修。第五条维修期限5.1甲方应在收到乙方维修要求后[具体时间]内完成维修。5.2如遇特殊情况导致维修期限延长，甲方应提前通知乙方，并说明原因。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定履行维修义务的，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用的[百分比]。6.2乙方未按本合同约定履行维修费用的支付义务的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的[百分比]。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体时间]。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：[填写签订日期]附件：[列举附件，如维修项目清单、维修费用预算等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（物业公司）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（业主）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（维修服务提供商）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为保障双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本物业维修合同，并引入第三方维修服务提供商，共同遵守。第一条第三方维修服务商的选定1.1甲方作为物业公司，有权选择合适的第三方维修服务提供商。1.2甲方应根据乙方的需求和物业的实际情况，选择具有良好信誉和专业技术能力的第三方维修服务提供商。第二条第三方维修服务的内容和范围2.1第三方维修服务商应按照甲方的要求，提供包括但不限于房屋及附属设施、公共区域等的维修服务。2.2第三方维修服务商应按照相关法律法规及行业标准进行维修，确保维修质量。第三条第三方维修服务的费用和支付3.1第三方维修服务商提供的维修服务费用应由甲方承担，并可在物业服务费中予以抵扣。3.2甲方应在第三方维修服务商完成维修服务后[具体时间]内支付维修费用。第四条甲方权益保护4.1甲方对第三方维修服务商的选择和监督有绝对权力，确保维修服务的质量和进度符合乙方的要求。4.2甲方应对第三方维修服务商的行为进行监督，如发现第三方维修服务商有违反合同行为，甲方有权要求其改正，并有权解除合同。4.3甲方有权要求第三方维修服务商提供维修服务的进度报告和质量保证。第五条乙方的义务和限制5.1乙方应按照甲方的要求，及时提供维修服务所需的信息和材料。5.2乙方不得无故拒绝或延迟支付维修费用。5.3乙方应配合第三方维修服务商进行维修工作，不得无故阻挠或干扰维修工作的进行。第六条违约责任6.1第三方维修服务商未按本合同约定履行维修义务的，甲方有权解除合同，并要求第三方维修服务商支付违约金。6.2乙方未按本合同约定履行支付义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体时间]。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方维修服务提供商执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________第三方代表（签字）：______________签订日期：[填写签订日期]附件：[列举附件，如维修项目清单、维修费用预算等]总结：第三方介入物业维修合同的意义和目的是为了提高维修服务的质量和效率，减轻甲方的负担，并确保乙方的权益得到保障。通过引入第三方维修服务提供商，甲方可以更好地专注于物业管理的整体工作，同时通过本合同的设定，确保甲方的权益得到优先保障，乙方也明确了自己的义务和违约责任。这种模式有助于建立一个更加稳定和可靠物业管理环境，为甲方、乙方和第三方创造共赢的局面。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（物业公司）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（业主）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（维修服务提供商）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为保障双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本物业维修合同，并引入第三方维修服务提供商，共同遵守。第一条第三方维修服务商的选定1.1乙方作为业主，有权选择合适的第三方维修服务提供商。1.2乙方应根据物业的实际情况和自身需求，选择具有良好信誉和专业技术能力的第三方维修服务提供商。第二条第三方维修服务的内容和范围2.1第三方维修服务商应按照乙方的要求，提供包括但不限于房屋及附属设施、公共区域等的维修服务。2.2第三方维修服务商应按照相关法律法规及行业标准进行维修，确保维修质量。第三条第三方维修服务的费用和支付3.1第三方维修服务商提供的维修服务费用由乙方承担。3.2乙方应在第三方维修服务商完成维修服务后[具体时间]内支付维修费用。第四条乙方权益保护4.1乙方对第三方维修服务商的选择和监督有绝对权力，确保维修服务的质量和进度符合乙方的要求。4.2乙方应对第三方维修服务商的行为进行监督，如发现第三方维修服务商有违反合同行为，乙方有权要求其改正，并有权解除合同。4.3乙方有权要求第三方维修服务商提供维修服务的进度报告和质量保证。第五条甲方的义务和限制5.1甲方应按照乙方的要求，及时提供维修服务所需的信息和材料。5.2甲方不得无故拒绝或延迟支付维修费用。5.3甲方应配合第三方维修服务商进行维修工作，不得无故阻挠或干扰维修工作的进行。第六条违约责任6.1第三方维修服务商未按本合同约定履行维修义务的，乙方有权解除合同，并要求第三方维修服务商支付违约金。6.2甲方未按本合同约定履行提供信息和材料义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体时间]。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方维修服务提供商执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________第三方代表（签字）：______________签订日期：[填写签订日期]附件：[列举附件，如维修项目清单、维修费用预算等]总结：乙方为主导物业维修合同的目的和意义在于确保