建筑工程劳务居间合同范本2024年

建筑工程劳务居间合同范本2024年合同目录第一章：引言1.1合同目的1.2合同背景1.3定义和术语解释第二章：合同主体2.1居间人信息2.2委托人信息2.3第三方信息（如有）第三章：居间服务内容3.1服务范围3.2服务要求3.3服务期限第四章：居间报酬4.1报酬计算方式4.2报酬支付条件4.3报酬支付时间第五章：居间人的权利与义务5.1居间人的权利5.2居间人的义务5.3居间人的责任限制第六章：委托人的权利与义务6.1委托人的权利6.2委托人的义务6.3委托人的责任限制第七章：第三方的权利与义务（如有）7.1第三方的权利7.2第三方的义务7.3第三方的责任限制第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序8.3合同解除的条件第九章：违约责任9.1违约的认定9.2违约责任的承担9.3违约赔偿的计算第十章：保密条款10.1保密信息的范围10.2保密义务的履行10.3保密期限第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知义务11.3不可抗力的后果处理第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的程序12.3法律适用和管辖第十三章：附则13.1合同的解释权13.2合同的补充与修改13.3通知与送达方式第十四章：合同的签订14.1签订方信息14.2签订时间14.3签订地点14.4合同生效条件第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明确居间人与委托人之间在建筑工程劳务合作中的权利、义务和责任。1.2合同背景鉴于委托人需要建筑工程劳务服务，居间人具备提供相关服务的能力，双方基于互信原则达成本合同。1.3定义和术语解释本合同中所用专业术语和定义，按照国家相关法律法规和行业标准执行。第二章：合同主体2.1居间人信息居间人名称：，地址：，法定代表人：______。2.2委托人信息委托人名称：，地址：，法定代表人：______。2.3第三方信息（如有）第三方名称：，地址：，法定代表人：______。第三章：居间服务内容3.1服务范围居间人应为委托人提供建筑工程劳务的居间服务，包括但不限于信息提供、协调沟通等。3.2服务要求居间人应保证所提供服务的专业性、及时性和有效性。3.3服务期限服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第四章：居间报酬4.1报酬计算方式居间报酬根据居间成功促成的劳务合同金额的一定比例计算。4.2报酬支付条件委托人应在居间人完成居间服务后，按照约定支付报酬。4.3报酬支付时间报酬应在劳务合同签订后的____天内支付。第五章：居间人的权利与义务5.1居间人的权利居间人有权按照合同约定收取报酬。5.2居间人的义务居间人应积极履行居间服务，确保委托人与第三方的顺利沟通。5.3居间人的责任限制居间人对第三方的履约能力不承担责任，除非有故意或重大过失。第六章：委托人的权利与义务6.1委托人的权利委托人有权获得居间人提供的居间服务，并在服务完成后支付报酬。6.2委托人的义务委托人应按照合同约定提供必要的信息和协助。6.3委托人的责任限制委托人对居间人提供的信息不负有审查义务，但应基于诚信原则进行判断。第七章：第三方的权利与义务（如有）7.1第三方的权利第三方有权根据居间服务的结果，与委托人进行劳务合作。7.2第三方的义务第三方应按照与委托人签订的劳务合同履行义务。7.3第三方的责任限制第三方的责任应限于其与委托人签订的劳务合同范围内。以上为合同前七章的详细内容，具体条款需各方根据实际情况协商确定，并在合同中明确填写。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件合同一经签订，未经各方协商一致，不得擅自变更。8.2合同变更的程序如需变更合同，应由提出变更一方书面通知其他方，并经各方协商一致后签署补充协议。8.3合同解除的条件如一方严重违反合同条款，其他方有权解除合同。第九章：违约责任9.1违约的认定违反合同条款的行为，经各方确认后，视为违约。9.2违约责任的承担违约方应承担因违约给其他方造成的损失，并支付违约金。9.3违约赔偿的计算违约赔偿应根据实际损失和合同约定进行计算。第十章：保密条款10.1保密信息的范围各方应对合同内容及在合同执行过程中知悉的商业秘密和技术秘密保密。10.2保密义务的履行各方应采取必要措施保护保密信息不被泄露。10.3保密期限保密义务自合同签订之日起至合同终止后____年内有效。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知其他方。11.3不可抗力的后果处理因不可抗力导致合同不能履行的，各方应协商解决。第十二章：争议解决12.1争议解决的方式合同争议应首先通过协商解决。12.2争议解决的程序协商不成时，可提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。12.3法律适用和管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三章：附则13.1合同的解释权本合同的解释权归各方共同所有。13.2合同的补充与修改合同在执行过程中，如需补充或修改，应由各方协商一致，并签署书面协议。13.3通知与送达方式合同中的通知和文件送达应以书面形式进行，送达地址为各方在合同中指定的地址。第十四章：合同的签订14.1签订方信息居间人名称：，委托人名称：，第三方名称：______（如有）。14.2签订时间本合同签订时间为：____年__月__日。14.3签订地点本合同签订地点为：______。14.4合同生效条件本合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。以上为合同剩余章节的详细内容，具体条款需各方根据实际情况协商确定，并在合同中明确填写。多方为主导时的，附件条款及说明在建筑工程劳务居间合同中，若存在多方参与，且其中一方或几方在项目中扮演主导角色，其对合同的执行、管理及决策具有重要影响，此时需制定相应的附件条款以明确各方的权利和义务。以下是针对多方为主导时的附件条款及说明。附件一：主导方的权利与义务1.1主导方定义主导方指在合同中具有决策权、管理权和监督权的一方或多方，其行为对工程的进展和结果具有决定性影响。1.2决策权主导方有权对工程的重大变更、关键技术问题和重要合同条款进行决策。1.3管理权主导方负责工程的整体管理，包括但不限于进度控制、质量监督和成本管理。1.4监督权主导方有权对参与各方的工作进行监督，确保工程按照合同要求和标准进行。附件二：非主导方的权利与义务2.1执行权非主导方应根据主导方的决策和指令，执行具体的工程任务。2.2建议权非主导方有权就工程的实施提出建议和意见，供主导方参考。2.3信息共享义务非主导方应与主导方及其他参与方共享工程进展、问题及解决方案等相关信息。附件三：多方协调机制3.1协调会议主导方应定期组织多方协调会议，讨论工程进展、问题及解决方案。3.2信息通报制度主导方应建立信息通报制度，确保各方及时了解工程状态和变更信息。3.3决策反馈机制非主导方对主导方的决策有异议时，可通过决策反馈机制提出，主导方应在合理期限内给予回应。附件四：风险与责任分配4.1风险识别主导方负责识别工程中可能出现的风险，并制定相应的风险管理计划。4.2责任界定根据各方在工程中的角色和贡献，主导方应合理界定各方的责任范围。4.3风险分担对于不可预见的风险，主导方应与非主导方协商确定风险分担比例。附件五：合同变更与解除的特殊规定5.1变更提议任何一方提出合同变更时，应首先向主导方提交变更提议，并说明变更的理由和预期效果。5.2变更决策主导方在收到变更提议后，应组织相关方进行评估，并作出是否同意变更的决策。5.3解除条件若主导方严重违约或工程无法继续进行，非主导方有权提出解除合同，并要求主导方承担相应的责任。附件六：争议解决机制6.1争议协商发生争议时，首先由主导方组织各方进行协商解决。6.2第三方调解若协商未能解决争议，可邀请第三方专业机构或专家进行调解。6.3仲裁或诉讼调解无效时，各方可依据合同约定的仲裁条款提交仲裁；若仲裁未能解决争议，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。附件七：保密与知识产权7.1保密义务各方应对工程中的商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经授权不得泄露给第三方。7.2知识产权归属工程中产生的知识产权，其归属和使用应根据合同约定或相关法律规定确定。7.3知识产权保护主导方应监督各方尊重并保护彼此的知识产权，避免侵权行为的发生。附件八：合同的生效、变更与终止8.1生效条件合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。8.2变更程序合同的变更应经主导方同意，并由各方协商一致后签署书面变更协议。8.3终止条件合同可在工程完成、各方协商一致或一方违约等情况下终止。8.4终止后事宜合同终止后，各方应根据合同约定处理工程结算、资料移交等事宜。附件九：其他补充条款9.1补充条款本附件未尽事宜，各方可另行协商确定，并作为本合同不可分割的一部分。9.2条款的解释对本附件条款的解释应遵循公平、诚信的原则。9.3条款的修改本附件条款的修改应经各方协商一致，并以书面形式确认。以上附件条款及说明为多方参与建筑工程劳务居间合同时的补充规定，旨在明确各方的权利和义务，确保工程顺利进行。各方应根据实际情况协商确定具体内容，并在合同中予以明确。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同包含以下附件，附件与合同正文具有同等法律效力：附件一：主导方的权利与义务附件二：非主导方的权利与义务附件三：多方协调机制附件四：风险与责任分配附件五：合同变更与解除的特殊规定附件六：争议解决机制附件七：保密与知识产权附件八：合同的生效、变更与终止附件九：其他补充条款二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定时间完成工程任务；工程质量不符合合同规定的标准；违反合同中关于安全生产、环境保护的规定；未经协商擅自变更合同内容；泄露合同中的商业秘密或技术秘密。违约行为的认定应由各方根据合同条款和实际情况进行，必要时可邀请第三方专业机构进行鉴定。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。工程竣工：指工程按照设计要求完成，并通过甲方组织的验收。合同变更：指合同执行过程中，因某些原因需要对原合同内容进行调整。合同解除：指合同因特定条件满足而提前终止，不再继续执行。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：争议发生后，各方应首先通过友好协商解决；若协商无效，可寻求第三方专业机构或专家进行调解；调解仍无法解决时，各方可依据合同约定的仲裁条款提交仲裁；若仲裁未能解决争议，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同自各方授权代表签字盖章之日起生效；合同变更需经各方协商一致，并签署书面变更协议；合同解除应