农村住房买卖合同协议书

农村住房买卖合同协议书第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]合同签订日期：[请填写合同签订的具体日期]1.姓名：[请填写卖方姓名]2.身份证号码：[请填写卖方身份证号码]3.地址：[请填写卖方地址]1.姓名：[请填写买方姓名]2.身份证号码：[请填写买方身份证号码]3.地址：[请填写买方地址]鉴于卖方是所售农村住房的合法所有者，并有权出售该住房；买方愿意购买该住房，双方经协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于：[请填写房屋具体地址]1.2房屋面积：[请填写房屋面积]平方米1.3房屋结构：[请填写房屋结构，如：砖混结构、砖木结构等]1.4房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]第二条房屋价格2.1买方同意以人民币[请填写金额]元购买上述房屋。2.2买方应在合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付房屋总价款的[请填写比例，如：30%]作为定金。2.3剩余款项[请填写付款时间]内一次性付清。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[请填写时间，如：30]日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条权利与义务4.1卖方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等法律问题，并保证房屋可以正常交易。4.2买方应按照约定时间支付购房款项，并按照合同约定使用房屋。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房屋总价款的[请填写比例，如：10%]。5.2如果卖方未能按照本合同第三条约定交付房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：7.1房屋所有权证复印件7.2房屋平面图7.3其他相关文件本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：[请填写合同签订的具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写具体的合同编号]合同签订日期：[请填写合同签订的具体日期]1.姓名：[请填写甲方姓名]2.身份证号码：[请填写甲方身份证号码]3.地址：[请填写甲方地址]1.姓名：[请填写乙方姓名]2.身份证号码：[请填写乙方身份证号码]3.地址：[请填写乙方地址]第三方：中介方1.名称：[请填写中介方名称]2.营业执照号码：[请填写中介方营业执照号码]3.地址：[请填写中介方地址]鉴于甲方是所售农村住房的合法所有者，并有权出售该住房；乙方愿意购买该住房，双方经协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于：[请填写房屋具体地址]1.2房屋面积：[请填写房屋面积]平方米1.3房屋结构：[请填写房屋结构，如：砖混结构、砖木结构等]1.4房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]第二条房屋价格2.1买方同意以人民币[请填写金额]元购买上述房屋。2.2买方应在合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付房屋总价款的[请填写比例，如：30%]作为定金。2.3剩余款项[请填写付款时间]内一次性付清。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[请填写时间，如：30]日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条甲方权益保障4.1乙方应在本合同签订之日起[请填写时间，如：7]日内，向甲方支付购房款项。4.2甲方应保证所述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等法律问题，并保证房屋可以正常交易。4.3甲方有权要求乙方按照合同约定时间支付购房款项。4.4甲方在房屋交易过程中，享有知情权和监督权，有权要求乙方提供相关证明材料。4.5甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照约定时间支付尾款。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未能按照本合同第四条第4.1款约定时间支付购房款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房屋总价款的[请填写比例，如：10%]。5.2乙方在房屋交易过程中，提供虚假证明材料的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房屋总价款的[请填写比例，如：10%]。5.3乙方未能按照本合同第三条第3.1款约定时间过户的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房屋总价款的[请填写比例，如：10%]。第六条第三方中介方的责权利6.1中介方应负责为甲方和乙方提供房屋交易相关信息，并协助双方完成交易。6.2中介方应收取甲方和乙方支付的佣金，佣金标准为房屋总价款的[请填写比例，如：1%]。6.3中介方在房屋交易过程中，应严格遵守法律法规，诚实守信，为甲方和乙方提供优质的服务。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：8.1房屋所有权证复印件8.2房屋平面图8.3其他相关文件本合同一式三份，甲方、乙方和中介方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：中介方（盖章）：签订日期：[请填写合同签订的具体日期]第三方介入的意义和目的：第三方中介方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房屋交易服务，确保交易的顺利进行。中介方承担着提供房屋交易信息、协助双方完成交易、维护交易安全等责任。通过中介方的专业服务，甲方和乙方可以更加放心地进行交易，降低交易风险。甲方为主导的目的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请填写具体的合同编号]合同签订日期：[请填写合同签订的具体日期]1.姓名：[请填写甲方姓名]2.身份证号码：[请填写甲方身份证号码]3.地址：[请填写甲方地址]1.姓名：[请填写乙方姓名]2.身份证号码：[请填写乙方身份证号码]3.地址：[请填写乙方地址]第三方：中介方1.名称：[请填写中介方名称]2.营业执照号码：[请填写中介方营业执照号码]3.地址：[请填写中介方地址]鉴于甲方愿意将其拥有的农村住房出售给乙方，并保证房屋的合法性和可交易性；乙方愿意购买该住房，双方经协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于：[请填写房屋具体地址]1.2房屋面积：[请填写房屋面积]平方米1.3房屋结构：[请填写房屋结构，如：砖混结构、砖木结构等]1.4房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]第二条房屋价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[请填写金额]元购买上述房屋。2.2乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付房屋总价款的[请填写比例，如：30%]作为定金。2.3剩余款项[请填写付款时间]内一次性付清。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写时间，如：30]日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由甲方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条乙方权益保障4.1甲方应保证所述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等法律问题，并保证房屋可以正常交易。4.2甲方有权要求乙方按照合同约定时间支付购房款项。4.3甲方在房屋交易过程中，享有知情权和监督权，有权要求乙方提供相关证明材料。4.4甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照约定时间支付尾款。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未能按照本合同第三条第3.1款约定时间交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房屋总价款的[请填写比例，如：10%]。5.2甲方在房屋交易过程中，提供虚假证明材料的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房屋总价款的[请填写比例，如：10%]。5.3甲方未能按照本合同第二条第2.2款约定时间过户的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房屋总价款的[请填写比例，如：10%]。第六条第三方中介方的责权利6.1中介方应负责为甲方和乙方提供房屋交易相关信息，并协助双方完成交易。6.2中介方应收取甲方和乙方支付的佣金，佣金标准为房屋总价款的[请填写比例，如：1%]。6.3中介方在房屋交易过程中，应严格遵守法律法规，诚实守信，为甲方和乙方提供优质的服务。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：8.1房屋所有权证复印件8.2房屋平面图8.3其他相关文件本合同一式三份，甲方、乙方和中介方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：中介方（盖