个人购房分期合同协议书

个人购房分期合同协议书合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于__________的房产一套（以下简称“该房产”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方开发的该房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋规划用途：__________，房屋建筑结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2甲方已对该房产进行了全面装修，装修标准符合国家相关法律法规及行业标准。第二条购房分期付款方式2.1乙方同意以分期付款方式购买该房产，分期付款期限为____年，自双方签署本协议之日起计算。2.2乙方应于本协议签订之日起____日内支付首期房款，首期房款为该房产总价的____%，计人民币__________元整（大写：__________________________元整）。2.3乙方应按照甲乙双方约定的分期付款时间表，按时支付每期房款。分期付款期间，乙方未按时支付房款的，应按照逾期付款总额的____%支付滞纳金。2.4乙方支付的房款均用于支付甲方对该房产的开发成本、建设成本及税费等。第三条房产交付及验收3.1甲方应按照合同约定，将该房产交付给乙方。房产交付时间为：__________。3.2乙方对交付的房产进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方在____日内进行整改。3.3甲方承诺在交付房产时，该房产已符合国家关于房屋质量和使用功能的相关标准。第四条产权过户4.1甲方应在本协议签订之日起____日内，将该房产的产权过户至乙方名下。4.2过户产生的税费按照国家相关法律法规规定由甲乙双方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议总价款的____%。5.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本协议签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.购房首付款收据复印件3.分期付款时间表4.房产装修情况说明5.双方身份证复印件6.相关法律法规及行业标准第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于__________的房产一套（以下简称“该房产”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况（同第一条原文）第二条购房分期付款方式（同第二条原文）第三条房产交付及验收（同第三条原文）第四条产权过户（同第四条原文）第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议总价款的____%。5.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第六条甲方权益保障6.1甲方拥有对该房产的完全处置权，包括但不限于出售、出租、抵押等。6.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，如乙方逾期支付，甲方有权依法解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方在房产过户前，有权要求乙方支付房产相关税费。6.4甲方在房产交付后，有权要求乙方按照约定使用和维护房产，确保房产的安全和完好。第七条丙方责任7.1丙方作为担保方，对乙方的分期付款义务承担连带保证责任。如乙方逾期支付房款，甲方有权向丙方追偿。7.2丙方应按照甲乙双方的约定，协助甲方和乙方办理房产过户手续。7.3丙方在乙方逾期支付房款时，有权依法采取措施追讨欠款，包括但不限于诉讼、拍卖房产等。第八条乙方的限制条款8.1乙方在分期付款期间，不得将该房产进行转让、出租、抵押或设定其他权利负担。8.2乙方在分期付款期间，不得以任何理由提前解除合同。8.3乙方在分期付款期间，应按照甲方的要求，配合甲方进行房产的检查和维护。第九条争议解决（同第六条原文）第十条其他约定（同第七条原文）甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（担保方）：__________签订日期：__________（同附件原文）第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义通过引入丙方作为担保方，本合同的甲方权益得到了更全面的保障。丙方的介入，使得乙方在分期付款期间的行为受到了限制，有效降低了甲方面临的风险。同时，丙方承担连带保证责任，确保了甲方在乙方逾期支付房款时，有足够的法律手段追讨欠款。本合同以甲方权益为主导，充分体现了甲方在本次交易中的地位和权益。通过设置乙方违约限制条款，强化了甲方在合同履行过程中的权益保障。同时，本合同在丙方的协助下，有助于甲方更好地履行合同义务，确保房产交付和产权过户的顺利进行。总之，第三方主体丙方的介入，旨在加强甲方在合同履行过程中的权益保障，降低交易风险，确保交易的顺利进行。本合同以甲方为主导，体现了甲方在本次交易中的核心地位，确保甲方在房产交易过程中能够充分行使权益，实现合同目标。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导个人汽车分期付款合同协议书甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（融资方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费权益保护法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其生产的位于__________的汽车一辆（以下简称“该汽车”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条汽车基本情况（同第一条原文）第二条汽车分期付款方式2.1乙方同意以分期付款方式购买该汽车，分期付款期限为____年，自双方签署本协议之日起计算。2.2乙方应于本协议签订之日起____日内支付首期车款，首期车款为汽车总价的____%，计人民币__________元整（大写：__________________________元整）。2.3乙方应按照甲乙双方约定的分期付款时间表，按时支付每期车款。分期付款期间，乙方未按时支付车款的，应按照逾期付款总额的____%支付滞纳金。第三条丙方责任及权益3.1丙方作为融资方，为乙方提供汽车分期付款所需的资金，并按照约定向乙方支付汽车购买款项。3.2丙方应保证乙方的分期付款顺利进行，如因丙方原因导致乙方无法按时获得融资，丙方应承担相应的违约责任。3.3丙方在乙方逾期支付车款时，有权依法采取措施追讨欠款，包括但不限于诉讼、拍卖汽车等。第四条甲方义务及权益4.1甲方应按照约定，将该汽车交付给乙方。汽车交付时间为：__________。4.2甲方保证该汽车的质量符合国家相关法律法规及行业标准，如因产品质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3甲方在汽车交付后，有权要求乙方按照约定使用和维护汽车，确保汽车的安全和完好。第五条乙方违约限制条款5.1乙方在分期付款期间，不得将该汽车进行转让、出租、抵押或设定其他权利负担。5.2乙方在分期付款期间，不得以任何理由提前解除合同。5.3乙方在分期付款期间，应按照甲方的要求，配合甲方进行汽车的检查和维护。第六条争议解决（同第六条原文）第七条其他约定（同第七条原文）甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（融资方）：__________签订日期：__________（同附件原文）第三篇范文总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的在个人汽车分期付款合同协议书中，通过引入丙方作为融资方，乙方在分期付款期间的权益得到了更全面的保障。丙方的介入，使得乙方在分期付款期间的行为受到了限制，有效降低了乙方面临的风险。同时，丙方承担融资责任，确保了乙方在分期付款时能够按时获得资金支持。本合同以乙方权益为主导，充分体现了乙方在本次交易中的地位和权益。通过设置甲方违约限制条款，强化了乙方在合同履行过程中的权益保障。同时，本合