景区商铺包租合同协议书

景区商铺包租合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于[填写景区名称]内，商铺编号为[填写商铺编号]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2商铺现有设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月，按年支付。每年1月10日前，乙方应向甲方支付当年租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、商铺使用及管理4.1乙方须按照甲方提供的商铺现有设施设备清单使用商铺，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2乙方在租赁期间须遵守景区的相关规定，不得从事违法、违规活动，不得影响景区的正常经营秩序。五、合同的变更与解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]附件一：商铺现有设施设备清单[在此处附上设施设备清单]注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为担保方及服务提供方事宜，经充分协商，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于[填写景区名称]内，商铺编号为[填写商铺编号]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2商铺现有设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月，按年支付。每年1月10日前，乙方应向甲方支付当年租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、甲方权益保障4.1丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。若乙方违约，丙方承担连带责任。4.2丙方作为服务提供方，负责商铺的日常维护、管理及安全等工作。确保商铺在租赁期间保持良好的经营状态。4.3丙方负责协调解决乙方在租赁期间遇到的问题，提供必要的协助。五、乙方的义务及限制5.1乙方须按照甲方提供的商铺现有设施设备清单使用商铺，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2乙方在租赁期间须遵守景区的相关规定，不得从事违法、违规活动，不得影响景区的正常经营秩序。5.3乙方不得将商铺转租给第三方，不得擅自改变商铺用途。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2丙方作为担保方，若乙方违约，丙方承担连带责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方主体丙方的权益8.1丙方作为担保方，有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。8.2丙方作为服务提供方，有权收取甲方支付的服务费用，具体金额双方协商确定。九、合同的变更与解除9.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章后生效。9.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]丙方（盖章）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]附件一：商铺现有设施设备清单[在此处附上设施设备清单]第三方主体丙方介入的意义和目的：丙方作为第三方主体，介入本合同旨在为甲方和乙方提供担保及服务，确保合同的履行。丙方的介入能够增加合同的履行保障，降低甲方和乙方的风险。丙方通过提供担保和服务，协助解决乙方在租赁期间遇到的问题，确保商铺的正常经营。同时，丙方的介入也有利于维护景区的正常经营秩序，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订旨在确保自身的权益得到充分保障。通过引入第三方主体丙方，甲方能够增加合同的履行保障，降低乙方违约的风险。同时，甲方通过设定乙方的义务及限制条款，确保乙方按照合同约定使用商铺，维护商铺的正常经营状态。此外，甲方还可以根据市场行情调整租金，以实现自身利益的最大化。通过主导本合同的签订，甲方能够更好地第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商品展销柜台租赁合同协议书甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商品展销柜台出租给乙方使用，乙方承租甲方商品展销柜台事宜，经充分协商，达成如下协议：一、商品展销柜台基本信息1.1商品展销柜台位于[填写商场名称]内，柜台编号为[填写柜台编号]，面积为[填写面积]平方米。1.2商品展销柜台现有设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月，按年支付。每年1月10日前，乙方应向甲方支付当年租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、乙方权益保障4.1丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。若甲方违约，丙方承担连带责任。4.2丙方作为服务提供方，负责商品展销柜台的日常维护、管理及安全等工作。确保柜台在租赁期间保持良好的经营状态。4.3丙方负责协调解决乙方在租赁期间遇到的问题，提供必要的协助。五、甲方的义务及限制5.1甲方须按照乙方提供的商品展销柜台现有设施设备清单提供柜台，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，甲方应按市价赔偿。5.2甲方在租赁期间须遵守商场的相关规定，不得从事违法、违规活动，不得影响商场的正常经营秩序。5.3甲方不得将柜台转租给第三方，不得擅自改变柜台用途。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2丙方作为担保方，若甲方违约，丙方承担连带责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方主体丙方的权益8.1丙方作为担保方，有权对甲方的经营活动进行监督，确保甲方遵守合同约定。8.2丙方作为服务提供方，有权收取乙方支付的服务费用，具体金额双方协商确定。九、合同的变更与解除9.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章后生效。9.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。附件一：商品展销柜台现有设施设备清单[在此处附上设施设备清单]乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导本合同的签订旨在确保自身的权益得到充分保障。通过引入第三方主体丙方，乙方能够增加合同的履行保障，降低甲方违约的风险。同时，乙方通过设定甲方的义务及限制条款，确保甲方按照合同约定提供商品展销柜台，维护柜台的正常经营状态。此外，乙方还可以根据市场行情调整租金，