房屋认购合同协议书

房屋认购合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]房屋认购合同协议书（以下简称“本协议”）甲方（以下简称“出卖人”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“买受人”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填写房屋地址]1.2房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.4甲方持有房屋的比例：[填写甲方持有比例]第二条房屋认购价格及支付方式2.1本协议项下的房屋认购价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整），包含房屋价款、契税、交易手续费等相关费用。2.2乙方应于本协议签订之日起[填写天数]日内，将上述认购价格通过银行转账的方式支付给甲方，转账信息如下：收款人：[填写收款人名称]收款账号：[填写收款账号]开户银行：[填写开户银行]2.3乙方未按照约定时间支付认购价格的，应按照逾期付款金额的[填写比例]%支付违约金。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。3.2房屋交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：（1）房屋结构、设施设备等应符合本协议第一条的约定；（2）房屋应不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方正常使用的瑕疵。3.3如因甲方原因导致房屋过户手续未能在约定时间内完成的，甲方应按照乙方已支付认购价格的[填写比例]%支付违约金。第四条合同的解除和终止4.1在本协议签订后，甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲乙双方协商一致，可以解除或终止本协议。4.3如甲方未按照本协议约定履行义务的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。4.4如乙方未按照本协议约定履行义务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋结构及面积图3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.银行转账凭证第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出卖人”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“买受人”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（以下简称“担保方”）：[填写担保方全称]地址：[填写担保方地址]联系方式：[填写担保方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的该房屋；担保方愿意为乙方履行合同提供担保。为了保障甲方的权益，甲方要求担保方作为第三方主体介入本合同，以增加合同的履行保障。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填写房屋地址]1.2房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.4甲方持有房屋的比例：[填写甲方持有比例]第二条房屋认购价格及支付方式2.1本协议项下的房屋认购价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整），包含房屋价款、契税、交易手续费等相关费用。2.2乙方应于本协议签订之日起[填写天数]日内，将上述认购价格通过银行转账的方式支付给甲方，转账信息如下：收款人：[填写收款人名称]收款账号：[填写收款账号]开户银行：[填写开户银行]2.3乙方未按照约定时间支付认购价格的，应按照逾期付款金额的[填写比例]%支付违约金。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。3.2房屋交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：（1）房屋结构、设施设备等应符合本协议第一条的约定；（2）房屋应不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方正常使用的瑕疵。3.3如因甲方原因导致房屋过户手续未能在约定时间内完成的，甲方应按照乙方已支付认购价格的[填写比例]%支付违约金。第四条甲方权益保障4.1担保方的介入是为了保障甲方的权益，担保方应对乙方的履行合同行为进行监督。4.2如果乙方未能按照本协议的约定履行义务，甲方有权要求担保方承担相应的违约责任。4.3如果乙方未能按照约定时间支付认购价格或者未能履行合同的其他约定，甲方有权要求担保方在一定期限内履行合同义务或者承担违约责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照本协议约定时间支付认购价格的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.2乙方未按照本协议约定履行义务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在合同履行过程中，如有违法行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本协议自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]担保方（第三方）：[填写担保方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋结构及面积图3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.银行转账凭证第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，是为了增加合同的履行保障，确保甲方的权益得到充分保障。通过担保方的监督和违约责任承担，乙方将更加谨慎地履行合同义务，减少第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房屋租赁合同协议书甲方（以下简称“出租人”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“承租人”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（以下简称“担保方”）：[填写担保方全称]地址：[填写担保方地址]联系方式：[填写担保方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁甲方所持有的该房屋；担保方愿意为乙方履行合同提供担保。为了保障乙方的权益，乙方要求担保方作为第三方主体介入本合同，以增加合同的履行保障。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填写房屋地址]1.2房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.4甲方持有房屋的比例：[填写甲方持有比例]第二条房屋租赁及支付方式2.1本协议项下的房屋租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2乙方向甲方支付的租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整）每月，每三个月支付一次，共计[填写总租金金额]元整。2.3乙方应于本协议签订之日起[填写天数]日内，将上述租金通过银行转账的方式支付给甲方，转账信息如下：收款人：[填写收款人名称]收款账号：[填写收款账号]开户银行：[填写开户银行]2.4乙方未按照约定时间支付租金的，应按照逾期付款金额的[填写比例]%支付违约金。第三条房屋使用及维修3.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。3.2乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。3.3如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第四条乙方权益保障4.1担保方的介入是为了保障乙方的权益，担保方应对甲方的履行合同行为进行监督。4.2如果甲方未能按照本协议的约定履行义务，乙方有权要求担保方承担相应的违约责任。4.3如果甲方未能按照约定提供租赁房屋或者未能履行合同的其他约定，乙方有权要求担保方在一定期限内履行合同义务或者承担违约责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照本协议约定时间交付租赁房屋的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.2甲方未按照本协议约定提供租赁房屋的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在合同履行过程中，如有违法行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本协议自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（