卖地皮合同协议书

卖地皮合同协议书第一篇范文：合同编号：[待填写编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写卖方全称][卖方地址][卖方联系人姓名][卖方联系电话][填写买方全称][买方地址][买方联系人姓名][买方联系电话]鉴于卖方是土地的合法所有者，愿意出售位于[填写土地位置]的土地一块，面积为[填写土地面积]平方米；鉴于买方愿意购买上述土地，用于[填写买方拟使用土地的目的]；双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并达成以下协议：第一条土地描述1.1土地位置：位于[填写土地位置]，具体以附件一《土地位置示意图》为准。1.2土地面积：共计[填写土地面积]平方米，具体以附件二《土地面积测量报告》为准。1.3土地现状：现状为[填写土地现状]，具体以附件三《土地现状照片》为准。第二条土地转让价格及支付方式2.1土地转让价格为[填写土地转让价格]元人民币，大写：[填写大写金额]。2.2买方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述土地转让价格一次性支付给卖方。2.3支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第三条土地过户及交付3.1卖方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，将土地过户至买方名下。3.2土地过户手续及相关费用按照国家法律法规及政策规定办理，买方应承担的费用为[填写买方应承担的费用]元人民币，大写：[填写大写金额]。3.3土地过户完成后，卖方应将土地交付给买方，买方有权占有、使用、收益和处分该土地。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。任何一方不得擅自变更或解除合同。4.2合同履行过程中，如因国家法律法规政策变化导致合同不能继续履行，双方应协商解决，可以变更或解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的[填写违约金比例]%。5.2买方逾期支付土地转让价格的，每逾期一日，应支付应付金额的[填写逾期支付违约金比例]%作为违约金。5.3卖方逾期过户土地的，每逾期一日，应支付应付金额的[填写逾期过户违约金比例]%作为违约金。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写合同有效期]年。7.3合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。卖方（盖章）：________________日期：____年__月__日买方（盖章）：________________日期：____年__月__日附件一：土地位置示意图附件二：土地面积测量报告附件三：土地现状照片[注：以上内容仅为合同范本，实际签订合同时，请根据具体情况进行调整。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称][甲方地址][甲方联系人姓名][甲方联系电话][填写乙方全称][乙方地址][乙方联系人姓名][乙方联系电话][填写丙方全称][丙方地址][丙方联系人姓名][丙方联系电话]鉴于甲方是土地的合法所有者，愿意出售位于[填写土地位置]的土地一块，面积为[填写土地面积]平方米；鉴于乙方愿意购买上述土地，用于[填写乙方拟使用土地的目的]；鉴于丙方作为独立的第三方主体，愿意提供专业的中介服务，协助甲方和乙方完成土地交易；甲方、乙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并达成以下协议：第一条土地描述1.1土地位置：位于[填写土地位置]，具体以附件一《土地位置示意图》为准。1.2土地面积：共计[填写土地面积]平方米，具体以附件二《土地面积测量报告》为准。1.3土地现状：现状为[填写土地现状]，具体以附件三《土地现状照片》为准。第二条甲方权益保障2.1甲方保证其对出售的土地拥有合法的所有权，不存在任何权利瑕疵。2.2甲方应确保土地能够满足乙方的使用需求，如土地用途受限，甲方应承担相应责任。2.3甲方应协助乙方办理土地过户手续，并承担应由甲方承担的费用。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付土地转让价格。3.2乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。3.3乙方在土地过户过程中，应提供必要的文件和资料，并配合甲方和丙方完成过户手续。第四条丙方中介服务4.1丙方作为独立第三方主体，应提供专业、公正的中介服务，协助甲方和乙方完成土地交易。4.2丙方应确保交易过程的透明度，提供必要的信息和咨询，并协助双方处理合同履行过程中的问题。4.3丙方应收取甲方和乙方支付的中介费用，具体金额和支付方式在本合同附件四《中介费用协议》中约定。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致合同不能履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的[填写违约金比例]%。5.2乙方逾期支付土地转让价格的，每逾期一日，应支付应付金额的[填写逾期支付违约金比例]%作为违约金。5.3丙方未按照本合同约定提供中介服务，或故意隐瞒重要信息的，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为中介费用的[填写违约金比例]%。第六条甲方权利保障6.1甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付土地转让价格。6.2甲方有权要求乙方按照约定的用途使用土地，并保证土地的合法权益不受侵犯。6.3甲方在合同履行过程中，有权要求丙方提供专业的中介服务，并保障甲方的权益。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，即对三方具有法律约束力。任何一方不得擅自变更或解除合同。7.2合同履行过程中，如因国家法律法规政策变化导致合同不能继续履行，三方应协商解决，可以变更或解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写合同有效期]年。9.3合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租房合同协议书本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称][甲方地址][甲方联系人姓名][甲方联系电话][填写乙方全称][乙方地址][乙方联系人姓名][乙方联系电话][填写丙方全称][丙方地址][丙方联系人姓名][丙方联系电话]鉴于甲方是位于[填写房屋地址]的房屋的合法所有者，愿意将该房屋出租给乙方；鉴于乙方愿意租赁上述房屋，并按照约定的用途使用；鉴于丙方作为独立的第三方主体，愿意提供租赁中介服务，协助甲方和乙方完成房屋租赁；甲方、乙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并达成以下协议：第一条房屋描述1.1房屋地址：位于[填写房屋地址]，具体以附件一《房屋位置示意图》为准。1.2房屋面积：共计[填写房屋面积]平方米，具体以附件二《房屋面积测量报告》为准。1.3房屋现状：现状为[填写房屋现状]，具体以附件三《房屋现状照片》为准。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照约定的时间和方式使用房屋，并享受房屋租赁期间的一切合法权益。2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金。2.3乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。第三条甲方义务及限制3.1甲方应保证其对出租的房屋拥有合法的所有权，不存在任何权利瑕疵。3.2甲方应确保房屋能够满足乙方的使用需求，如房屋设施不全或存在问题，甲方应承担相应责任。3.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用和居住权益。第四条丙方中介服务4.1丙方作为独立第三方主体，应提供专业、公正的中介服务，协助甲方和乙方完成房屋租赁。4.2丙方应确保租赁过程的透明度，提供必要的信息和咨询，并协助双方处理合同履行过程中的问题。4.3丙方应收取甲方和乙方支付的中介费用，具体金额和支付方式在本合同附件四《中介费用协议》中约定。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致合同不能履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的[填写违约金比例]%。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付金额的[填写逾期支付违约金比例]%作为违约金。5.3丙方未按照本合同约定提供中介服务，或故意隐瞒重要信息的，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为中介费用的[填写违约金比例]%。第六条乙方权利保障6.1乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式交付房屋。6.2乙方有权要求甲方按照约定的方式维护和修理房屋。6.3乙方在合同履行过程中，有权要求丙方提供专业的中介服务，并保障乙方的权益。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，即对三方具有法律约束力。任何一方不得擅自变更或解除合同。7.2合同履行过程中，如因国家法律法规政策变化导致合同不能继续履行，三方应协商解决，可以变更或解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民