福建承包建房合同协议书

福建承包建房合同协议书合同编号：__________甲方（以下简称“承包方”）：乙方（以下简称“建房方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方承包建设乙方房屋事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________二、合同金额2.1本工程合同总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方承包建设乙方房屋，按照双方约定的工程内容和工程量，支付相应的合同价款。三、合同履行3.1甲方应按照约定的工程内容和工程量，按时完成工程建设，确保工程质量、安全、进度符合双方约定。3.2乙方应按照约定的付款方式及时支付合同价款，否则甲方有权暂停工程进度，由此造成的损失由乙方承担。3.3工程验收合格后，甲方应按照约定交付乙方使用。四、质量保证4.1甲方应当按照约定的标准和质量要求进行工程建设，确保工程质量符合国家标准和双方约定。4.2工程验收不合格的，甲方应负责整改，直至达到约定标准。五、安全生产5.1甲方应严格遵守国家关于安全生产的法律、法规和规章制度，确保工程建设过程中的安全生产。5.2乙方应协助甲方进行安全生产管理，提供必要的安全生产条件。六、违约责任6.1甲方未按照约定完成工程建设的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2乙方未按照约定支付合同价款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款金额的____%。6.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1双方应遵守国家法律法规，共同维护合同的履行。8.2合同附件为：__________8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________附件：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“承包方”）：乙方（以下简称“建房方”）：第三方主体（以下简称“监理方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，鉴于甲方承包建设乙方房屋事宜，为保证工程质量、安全、进度等符合双方约定，特引入第三方监理方进行工程监理。甲乙双方经协商一致，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________二、合同金额2.1本工程合同总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方承包建设乙方房屋，按照双方约定的工程内容和工程量，支付相应的合同价款。三、第三方主体——监理方的责权利3.1监理方作为独立第三方，负责对甲乙双方履行合同的过程进行监督管理，包括但不限于工程质量、安全、进度等方面。3.2监理方应具备相应的资质，严格按照国家相关法律法规和行业标准进行监理，保证监理的客观性、公正性和有效性。3.3监理方有权对甲乙双方的履约行为进行评估，对不符合约定的行为提出整改要求，并有权要求甲方暂停工程进度。3.4监理方应按照约定向甲方支付监理费，监理费为合同总金额的____%。四、甲方权益主导4.1甲方作为承包方，有权按照约定的工程内容和工程量进行建设，并有权要求乙方按照约定支付合同价款。4.2甲方有权要求监理方对乙方的履约行为进行监督，确保工程质量、安全、进度等符合双方约定。4.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方及时整改，并有权要求乙方支付违约金。4.4甲方在合同履行过程中，如发现监理方存在不履行职责、滥用职权等行为，有权要求监理方及时整改，并有权要求监理方支付违约金。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照约定支付合同价款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款金额的____%。5.2乙方未按照约定履行合同义务的，甲方有权暂停工程进度，并要求乙方及时整改。5.3乙方在合同履行过程中，如发生严重违约行为，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1引入第三方监理方是为了保证工程质量、安全、进度等符合双方约定，甲乙双方应积极配合监理方的监理工作。7.2合同附件为：__________7.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监理方执一份。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________监理方（盖章）：__________日期：__________附件：__________第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的监理方，对甲乙双方的履约行为进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等符合双方约定。同时，监理方的介入也有利于规范甲乙双方的行为，维护合同的履行。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益主导地位，保障甲方的合法权益。同时，甲方为主导也有利于甲方对工程质量、安全、进度等方面的控制，确保工程符合双方约定。在此基础上，甲方可以更好地履行合同义务，实现合同目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“承包方”）：乙方（以下简称“建房方”）：第三方主体（以下简称“监理方”）：鉴于甲方具备房屋建设资质，乙方需要建设房屋，双方同意签订本合同，并引入第三方监理方进行工程监理，以确保工程质量、安全、进度等符合双方约定。甲乙双方经协商一致，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________二、合同金额2.1本工程合同总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方按照双方约定的工程内容和工程量，向甲方支付相应的合同价款。三、第三方主体——监理方的责权利3.1监理方作为独立第三方，负责对甲乙双方履行合同的过程进行监督管理，包括但不限于工程质量、安全、进度等方面。3.2监理方应具备相应的资质，严格按照国家相关法律法规和行业标准进行监理，保证监理的客观性、公正性和有效性。3.3监理方有权对甲乙双方的履约行为进行评估，对不符合约定的行为提出整改要求，并有权要求甲方暂停工程进度。3.4监理方应按照约定向乙方支付监理费，监理费为合同总金额的____%。四、乙方权益主导4.1乙方作为建房方，有权按照约定的工程内容和工程量要求甲方进行建设，并有权要求甲方按照约定支付合同价款。4.2乙方有权要求监理方对甲方的履约行为进行监督，确保工程质量、安全、进度等符合双方约定。4.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方及时整改，并有权要求甲方支付违约金。4.4乙方在合同履行过程中，如发现监理方存在不履行职责、滥用职权等行为，有权要求监理方及时整改，并有权要求监理方支付违约金。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定完成工程建设的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款金额的____%。5.2甲方未按照约定履行合同义务的，乙方有权暂停支付合同价款，并要求甲方及时整改。5.3甲方在合同履行过程中，如发生严重违约行为，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1引入第三方监理方是为了保证工程质量、安全、进度等符合双方约定，甲乙双方应积极配合监理方的监理工作。7.2合同附件为：__________7.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监理方执一份。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________监理方（盖章）：__________日期：__________附件：__________乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益主导地位，保障乙方的合法权益。同时，乙