房屋买卖退款合同协议书

房屋买卖退款合同协议书合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋出售给乙方，并约定退款事项，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方持有该房屋的合法所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制。1.3乙方购买该房屋的目的为自住，符合国家和地方房地产政策及相关规定。二、房屋买卖合同2.1甲乙双方于__________年__________月__________日签订《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将上述房屋出售给乙方，成交价为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2原合同约定的交付时间为__________年__________月__________日，但甲方因__________（原因），无法按照原合同约定交付该房屋。三、退款事项3.1甲方应向乙方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为退款金额（以下简称“退款”）。3.2退款计算方式如下：（1）按照原合同约定的成交价，每逾期一日，甲方应支付乙方应付成交价的__________‰作为逾期违约金。（2）如因甲方原因导致无法交付房屋，甲方应按照原合同约定的成交价，向乙方支付违约金，并承担乙方因购房产生的相关费用，包括但不限于中介费、律师费、诉讼费等。3.3甲方应在__________年__________月__________日前，将退款金额支付至乙方指定的银行账户。四、其他约定4.1甲乙双方应依法履行合同义务，遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。4.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.《房屋所有权证》复印件2.《房屋买卖合同》副本3.乙方指定的银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋出售给乙方，并约定退款事项，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方持有该房屋的合法所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制。1.3乙方购买该房屋的目的为自住，符合国家和地方房地产政策及相关规定。二、第三方主体介绍2.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的退款义务承担连带责任。第三方应确保甲方在合同约定时间内履行退款义务，如甲方未能履行，第三方应按照本合同约定向乙方支付退款金额。2.2第三方为具有良好信誉和支付能力的__________（公司名称或个人姓名），其同意为本合同的履行提供担保。三、房屋买卖合同3.1甲乙双方于__________年__________月__________日签订《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将上述房屋出售给乙方，成交价为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2原合同约定的交付时间为__________年__________月__________日，但甲方因__________（原因），无法按照原合同约定交付该房屋。四、退款事项4.1甲方应向乙方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为退款金额（以下简称“退款”）。4.2退款计算方式如下：（1）按照原合同约定的成交价，每逾期一日，甲方应支付乙方应付成交价的__________‰作为逾期违约金。（2）如因甲方原因导致无法交付房屋，甲方应按照原合同约定的成交价，向乙方支付违约金，并承担乙方因购房产生的相关费用，包括但不限于中介费、律师费、诉讼费等。4.3甲方应在__________年__________月__________日前，将退款金额支付至乙方指定的银行账户。五、甲方权益保障5.1甲方有权要求第三方提供担保，确保甲方在合同约定时间内履行退款义务。5.2甲方有权要求乙方按照原合同约定支付购房款项。5.3甲方在履行合同过程中，如遇乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。5.4甲方有权要求乙方按照本合同约定履行退款义务。六、乙方违约及限制条款6.1乙方如未能按照原合同约定支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方如未能按照本合同约定履行退款义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。6.3乙方在合同履行过程中，如发生违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。七、第三方担保责任7.1第三方应对甲方的退款义务承担连带责任，确保甲方在合同约定时间内履行退款义务。7.2如甲方未能履行退款义务，第三方应按照本合同约定向乙方支付退款金额。7.3第三方应在合同约定的时间内，按照甲方和乙方的要求，履行担保责任。八、其他约定8.1甲乙双方应依法履行合同义务，遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。8.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.《房屋所有权证》复印件2.《房屋买卖合同》副本3.乙方指定的银行账户信息第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的退款义务得到履行，保障乙方的合法权益。第三方承担连带责任，增加合同的信用度，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导软件购买退款合同协议书甲方（供应商）：__________乙方（购买方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国计算机信息网络国际互联网管理暂行规定》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出售软件产品给乙方，并约定退款事项，经充分协商，达成以下协议：一、软件产品基本情况1.1甲方出售的软件产品名称为__________，版本号为__________，著作权登记号为__________。1.2甲方保证该软件产品不存在任何侵权行为，具备完整的知识产权，并有权进行出售。1.3乙方购买该软件产品的目的为自用或商业用途，符合国家相关法律法规及政策规定。二、软件购买合同2.1甲乙双方于__________年__________月__________日签订《软件购买合同》（以下简称“原合同”），约定甲方向乙方提供上述软件产品，成交价为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2原合同约定的交付时间为__________年__________月__________日，但甲方因__________（原因），无法按照原合同约定交付该软件产品。三、第三方主体介绍3.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的退款义务承担连带责任。第三方应确保甲方在合同约定时间内履行退款义务，如甲方未能履行，第三方应按照本合同约定向乙方支付退款金额。3.2第三方为具有良好信誉和支付能力的__________（公司名称或个人姓名），其同意为本合同的履行提供担保。四、退款事项4.1甲方应向乙方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为退款金额（以下简称“退款”）。4.2退款计算方式如下：（1）按照原合同约定的成交价，每逾期一日，甲方应支付乙方应付成交价的__________‰作为逾期违约金。（2）如因甲方原因导致无法交付软件产品，甲方应按照原合同约定的成交价，向乙方支付违约金，并承担乙方因购买软件产品产生的相关费用，包括但不限于咨询费、律师费、诉讼费等。4.3甲方应在__________年__________月__________日前，将退款金额支付至乙方指定的银行账户。五、乙方权益保障5.1乙方有权要求第三方提供担保，确保甲方在合同约定时间内履行退款义务。5.2乙方有权要求甲方按照原合同约定提供软件产品。5.3乙方在履行合同过程中，如遇甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。5.4乙方有权要求甲方按照本合同约定履行退款义务。六、甲方违约及限制条款6.1甲方如未能按照原合同约定提供软件产品，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方如未能按照本合同约定履行退款义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。6.3甲方在合同履行过程中，如发生违法行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。七、第三方担保责任7.1第三方应对甲方的退款义务承担连带责任，确保甲方在合同约定时间内履行退款义务。7.2如甲方未能履行退款义务，第三方应按照本合同约定向乙方支付退款金额。7.3第三方应在合同约定的时间内，按照甲方和乙方的要求，履行担保责任。八、其他约定8.1甲乙双方应依法履行合同义务，遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。8.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3本合同一式