个人楼房出售合同协议书

个人楼房出售合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]出卖人（以下简称甲方）：身份证号：[填写甲方身份证号码]通讯地址：[填写甲方通讯地址]联系电话：[填写甲方联系电话]买受人（以下简称乙方）：身份证号：[填写乙方身份证号码]通讯地址：[填写乙方通讯地址]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其所有的房屋出卖给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2甲方持有该房屋的《房屋所有权证》（证号：[填写房屋所有权证号]），该房屋的所有权未设定任何抵押或者其他权利负担。第二条购买价格2.1乙方购买该房屋的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]）。2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，将首付款[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款大写]）支付给甲方。2.3剩余房款[填写剩余房款金额]元整（大写：[填写剩余房款大写]）将于房屋过户手续办理完毕后支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付日期]日前，将该房屋交付给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起[填写过户日期]日内，共同办理房屋过户手续。第四条权利和义务4.1甲方应保证该房屋的所有权，无任何争议，如因房屋所有权问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房款，如乙方逾期支付房款，应按照逾期金额的[填写逾期利率]支付滞纳金。第五条违约责任5.1如甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，甲方应按照逾期交付天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价×[填写违约金比例]。5.2如乙方未能按照本合同约定的时间支付房款，乙方应按照逾期支付天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=逾期支付金额×[填写违约金比例]。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务。如因本合同的签订、履行、解释或终止等发生任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他双方认为需要附加的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出卖人（以下简称甲方）：身份证号：[填写甲方身份证号码]通讯地址：[填写甲方通讯地址]联系电话：[填写甲方联系电话]买受人（以下简称乙方）：身份证号：[填写乙方身份证号码]通讯地址：[填写乙方通讯地址]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方服务主体（以下简称丙方）：营业执照号：[填写丙方营业执照号]通讯地址：[填写丙方通讯地址]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其所有的房屋出卖给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2甲方持有该房屋的《房屋所有权证》（证号：[填写房屋所有权证号]），该房屋的所有权未设定任何抵押或者其他权利负担。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买该房屋的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]）。2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，将首付款[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款大写]）支付给甲方。2.3剩余房款[填写剩余房款金额]元整（大写：[填写剩余房款大写]）将于房屋过户手续办理完毕后支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付日期]日前，将该房屋交付给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起[填写过户日期]日内，共同办理房屋过户手续。第四条甲方权益保障4.1丙方作为专业的房屋交易服务平台，应确保甲方的权益得到保障。4.2丙方应对乙方进行严格的身份审核，确保乙方具备购房资格。4.3丙方应提供专业的交易咨询服务，协助甲方和乙方完成购房交易。4.4丙方应对房屋交易过程进行监督，确保交易过程的公平、公正、公开。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同约定的时间支付房款，乙方应按照逾期支付天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=逾期支付金额×[填写违约金比例]。5.2乙方如未能按照本合同约定的时间接收房屋，乙方应按照逾期接收天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价×[填写违约金比例]。5.3如乙方在购房过程中出现违约行为，甲方有权要求丙方协助处理违约事宜。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务。如因本合同的签订、履行、解释或终止等发生任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：丙方（盖章或签字）：签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.丙方营业执照复印件4.其他双方认为需要附加的资料总结：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房屋交易服务，确保交易的安全、便捷和高效。通过丙方的参与，甲方能够更好地保障自身的权益，包括但不限于房屋交易价格、交付时间、过户手续等。丙方的监督和协助，有助于双方遵守合同约定，避免违约行为的发生。此外，丙方的专业咨询和服务，也有助于提高房屋交易的市场透明度，促进交易的公平、公正、公开。因此，甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到最大程度的保障，同时通过丙方的专业服务，提高房屋交易的安全性和效率。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导出卖人（以下简称甲方）：身份证号：[填写甲方身份证号码]通讯地址：[填写甲方通讯地址]联系电话：[填写甲方联系电话]买受人（以下简称乙方）：身份证号：[填写乙方身份证号码]通讯地址：[填写乙方通讯地址]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方服务主体（以下简称丙方）：营业执照号：[填写丙方营业执照号]通讯地址：[填写丙方通讯地址]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其所有的房屋出卖给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2甲方持有该房屋的《房屋所有权证》（证号：[填写房屋所有权证号]），该房屋的所有权未设定任何抵押或者其他权利负担。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买该房屋的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]）。2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，将首付款[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款大写]）支付给甲方。2.3剩余房款[填写剩余房款金额]元整（大写：[填写剩余房款大写]）将于房屋过户手续办理完毕后支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付日期]日前，将该房屋交付给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起[填写过户日期]日内，共同办理房屋过户手续。第四条乙方权益保障4.1丙方作为专业的房屋交易服务平台，应确保乙方的权益得到保障。4.2丙方应对甲方进行严格的身份审核，确保甲方具备出卖房屋的资格。4.3丙方应提供专业的交易咨询服务，协助乙方和甲方完成购房交易。4.4丙方应对房屋交易过程进行监督，确保交易过程的公平、公正、公开。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定的时间交付房屋，甲方应按照逾期交付天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价×[填写违约金比例]。5.2甲方如未能按照本合同约定的时间办理过户手续，甲方应按照逾期办理天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价×[填写违约金比例]。5.3如甲方在购房过程中出现违约行为，乙方有权要求丙方协助处理违约事宜。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务。如因本合同的签订、履行、解释或终止等发生任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：丙方（盖章或签字）：签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.丙方营业执照复印件4.其他双方认为需要附加的资料总结：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供专业的房屋交易服务，确保交易的安全、便捷和高效。通过丙方的参与，乙方能够更好地保障自身的权