物业买卖借款合同协议书

物业买卖借款合同协议书合同编号：[请插入具体编号]甲方（借款人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（贷款人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系电话：[请插入乙方联系电话]鉴于甲方拟购买位于[请插入物业地址]的物业（以下简称“该物业”），并向乙方申请借款人民币[请插入借款金额]元（以下简称“借款金额”），用于支付该物业的购买价款。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额与用途1.1甲方同意向乙方借款人民币[请插入借款金额]元（大写：[请插入大写金额]元整）。1.2甲方应将借款金额专项用于购买该物业，并按照本合同约定的用途和期限进行还款。第二条借款期限2.1本借款的期限为[请插入借款期限]年，自甲方收到借款金额之日起计算。2.2在本借款期限内，甲方应按照约定的还款计划和方式及时足额还款。第三条还款方式与还款计划3.1甲方应按照本合同约定的还款计划，分[请插入还款次数]次还清借款本息。3.2甲方应按照约定的还款方式和还款日期，将还款金额划转到乙方指定的银行账户。第四条借款利率与费用4.1本借款的利率为[请插入年利率]%。4.2甲方应按照本合同约定的利率支付借款利息。4.3甲方应承担与借款相关的其他费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等。第五条担保措施5.1甲方同意将该物业抵押给乙方，作为本合同项下借款的担保。5.2甲方应按照乙方的要求办理抵押登记手续，并将抵押登记证明交付乙方。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定的用途使用借款的，应向乙方支付违约金，违约金为本借款金额的[请插入违约金比例]%。6.2甲方未按照约定的还款计划和方式还款的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息为本借款金额的[请插入逾期利息比例]%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（借款人）：[请插入甲方全称]乙方（贷款人）：[请插入乙方全称]签订日期：[请插入签订日期]1.抵押物业的权属证明文件2.借款人及贷款人的主体资格证明文件3.还款计划表第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（借款人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（贷款人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系电话：[请插入乙方联系电话]丙方（第三方担保人）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系电话：[请插入丙方联系电话]鉴于甲方拟购买位于[请插入物业地址]的物业（以下简称“该物业”），并向乙方申请借款人民币[请插入借款金额]元（以下简称“借款金额”），用于支付该物业的购买价款。为确保甲方权益，甲方同意引入丙方作为第三方担保人，丙方同意为甲方提供担保服务。双方为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额与用途1.1甲方同意向乙方借款人民币[请插入借款金额]元（大写：[请插入大写金额]元整）。1.2甲方应将借款金额专项用于购买该物业，并按照本合同约定的用途和期限进行还款。第二条第三方担保责任2.1丙方作为第三方担保人，为甲方在本合同项下的借款提供连带责任担保。2.2丙方应确保甲方按期足额还款，如甲方未按约定还款，丙方应承担借款本息的还款责任。第三条借款期限3.1本借款的期限为[请插入借款期限]年，自甲方收到借款金额之日起计算。3.2在本借款期限内，甲方应按照约定的还款计划和方式及时足额还款。第四条还款方式与还款计划4.1甲方应按照本合同约定的还款计划，分[请插入还款次数]次还清借款本息。4.2甲方应按照约定的还款方式和还款日期，将还款金额划转到乙方指定的银行账户。第五条借款利率与费用5.1本借款的利率为[请插入年利率]%。5.2甲方应按照本合同约定的利率支付借款利息。5.3甲方应承担与借款相关的其他费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等。第六条甲方权益保障6.1乙方应向甲方提供符合法律法规及行业标准的借款服务。6.2乙方同意在甲方还款期限内不得擅自提高利率或增加费用。6.3乙方应确保丙方履行担保责任，如丙方未履行担保责任，乙方应承担相应责任。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定的用途使用借款的，应向乙方支付违约金，违约金为本借款金额的[请插入违约金比例]%。7.2甲方未按照约定的还款计划和方式还款的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息为本借款金额的[请插入逾期利息比例]%。7.3乙方未履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第八条丙方限制条款8.1丙方不得干预甲方正常使用借款资金。8.2丙方在甲方未违约的情况下，不得要求提前还款或解除担保。8.3丙方在甲方违约时，应按照本合同约定履行担保责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（借款人）：[请插入甲方全称]乙方（贷款人）：[请插入乙方全称]丙方（第三方担保人）：[请插入丙方全称]签订日期：[请插入签订日期]1.抵押物业的权属证明文件2.借款人及贷款人的主体资格证明文件3.还款计划表第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保人丙方，本合同旨在确保甲方在物业买卖借款过程中的权益得到充分保障。丙方的介入为甲方提供了更加坚实的信用支持，降低了甲方在还款过程中的风险。同时，本合同通过设定乙方的违约及限制条款，强化了甲方在合同履行过程中的权益保护。本合同以甲方权益主导，充分考虑了甲方的利益，确保第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权投资借款合同协议书甲方（借款人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（贷款人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系电话：[请插入乙方联系电话]丙方（第三方担保人）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系电话：[请插入丙方联系电话]鉴于甲方拟对[请插入投资项目名称]进行投资，并向乙方申请借款人民币[请插入借款金额]元（以下简称“借款金额”），用于支付投资项目的资金需求。为确保乙方权益，甲方同意引入丙方作为第三方担保人，丙方同意为甲方提供担保服务。双方为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额与用途1.1甲方同意向乙方借款人民币[请插入借款金额]元（大写：[请插入大写金额]元整）。1.2甲方应将借款金额专项用于[请插入投资项目名称]，并按照本合同约定的用途和期限进行还款。第二条第三方担保责任2.1丙方作为第三方担保人，为甲方在本合同项下的借款提供连带责任担保。2.2丙方应确保甲方按期足额还款，如甲方未按约定还款，丙方应承担借款本息的还款责任。第三条借款期限3.1本借款的期限为[请插入借款期限]年，自甲方收到借款金额之日起计算。3.2在本借款期限内，甲方应按照约定的还款计划和方式及时足额还款。第四条还款方式与还款计划4.1甲方应按照本合同约定的还款计划，分[请插入还款次数]次还清借款本息。4.2甲方应按照约定的还款方式和还款日期，将还款金额划转到乙方指定的银行账户。第五条借款利率与费用5.1本借款的利率为[请插入年利率]%。5.2甲方应按照本合同约定的利率支付借款利息。5.3甲方应承担与借款相关的其他费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等。第六条乙方权益保障6.1甲方应确保投资项目的合法性与合规性，不得从事违法经营活动。6.2甲方同意将投资项目的部分股权作为抵押物，保障乙方的权益。6.3甲方应按照本合同约定用途使用借款资金，不得挪作他用。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方未按照本合同约定的用途使用借款的，应向乙方支付违约金，违约金为本借款金额的[请插入违约金比例]%。7.2甲方未按照约定的还款计划和方式还款的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息为本借款金额的[请插入逾期利息比例]%。7.3甲方同意在借款期限内不得转让投资项目的股权，以保证乙方的权益。第八条丙方限制条款8.1丙方不得干预甲方正常使用借款资金。8.2丙方在甲方未违约的情况下，不得要求提前还款或解除担保。8.3丙方在甲方违约时，应按照本合同约定履行担保责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（借款人）：[请插入甲方全称]乙方（贷款人）：[请插入乙方全称]丙方（第三方担保人）：[请插入丙方全称]签订日期：[请插入签订日期]1.投资项目的股权证明文件2.借款人及贷款