酒店房屋租赁协议2024年

酒店房屋租赁协议2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋结构及面积：__________________________1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。4.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。赔偿金计算方式为：租金×提前通知期限×2。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未能按照约定时间、地点交付房屋，或未能保证房屋符合约定的使用条件，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为：租金×违约天数×2。6.3如乙方未能按照约定时间支付租金，或未能按照约定用途使用房屋，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：租金×违约天数×2。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日附件：房屋照片、设施使用说明等。一、附件列表：

1.房屋照片

2.设施使用说明

3.房屋所有权证明

4.租赁合同纠纷解决预案

5.房屋维修记录

6.租金支付记录二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照约定时间、地点交付房屋，或未能保证房屋符合约定的使用条件。

2.甲方未能履行合同约定的维修义务。

3.乙方未能按照约定时间支付租金。

4.乙方未能按照约定用途使用房屋。

5.乙方在租赁期满后未迁离出租房屋。三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋的完全使用权和处置权。

2.承租方：指租用房屋的一方，有义务支付租金并合理使用房屋。

3.租赁期限：指承租方租用房屋的时间段。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未能按照约定时间、地点交付房屋。

解决办法：双方协商确定新的交付时间、地点，甲方支付违约金。2.问题：乙方未能按照约定时间支付租金。

解决办法：乙方在规定时间内支付租金，逾期部分支付滞纳金。3.问题：房屋在租赁期间出现损坏。

解决办法：查明损坏原因，责任方承担修复费用。4.问题：租赁期满后，乙方未能迁离出租房屋。

解决办法：甲方有权依法要求乙方迁离，并要求乙方支付逾期迁离期间的租金。五、所有应用场景：

1.酒店房屋租赁给客户。

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