二手住房公积金购房合同模板

二手住房公积金购房合同模板合同编号：__________二手住房公积金购房合同【甲方姓名】【甲方身份证号码】【甲方联系方式】【乙方姓名】【乙方身份证号码】【乙方联系方式】第一条房屋基本情况1.1甲方所售房屋位于【房屋地址】，房屋结构【房屋结构】，房屋面积【房屋面积】平方米，房屋所有权证号【房屋所有权证号】，土地使用权证号【土地使用权证号】。1.2甲方承诺该房屋为二手住房公积金购房权益，并保证该权益的真实性、合法性。第二条购房权益转让2.1甲方同意将其拥有的二手住房公积金购房权益全部转让给乙方。2.2乙方同意购买甲方所拥有的二手住房公积金购房权益。第三条购房权益转让价格及支付方式3.1双方协商确定购房权益转让价格为人民币【转让价格】元整（大写：【转让价格】元整）。3.2乙方应在签订本合同之日起【付款期限】内，将购房权益转让价格支付给甲方。支付方式为：【支付方式】（如银行转账、现金等）。第四条权益转让后的责任及义务4.1甲方应在收到乙方购房权益转让价格后，协助乙方办理相关购房手续，包括但不限于办理房屋过户手续、缴纳税费等。4.2甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确，如因甲方原因导致房屋过户、入住等出现问题，甲方应承担相应责任。4.3乙方应按照本合同约定支付购房权益转让价格，并遵守相关购房手续的规定，如因乙方原因导致购房手续办理不成功，乙方应承担相应责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房权益转让价格的【违约金比例】%。5.2本合同签订后，甲方不得以任何理由提高房价或附加其他条件，如甲方违反该约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至购房手续办理完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋结构图纸4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.银行转账凭证或现金支付凭证7.购房相关税费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同约定，提高房价或附加其他条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方未能协助乙方办理相关购房手续，导致购房手续办理不成功，甲方应承担相应责任。3.乙方未能按照本合同约定支付购房权益转让价格，导致合同无法履行，乙方应承担违约责任。4.任何一方迟延履行合同义务，导致合同无法按时履行，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.二手住房公积金购房权益：指甲方已缴纳的住房公积金，用于购买房屋的权利。2.购房权益转让价格：甲方将其二手住房公积金购房权益转让给乙方所需支付的价格。3.违约金：违反本合同约定的一方，应向对方支付的违约赔偿金。4.房屋过户手续：将房屋所有权、使用权等权益从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到购房手续办理不成功的问题，应及时与相关部门沟通，了解问题原因，并按照要求提供相关材料，直至问题解决。2.遇到房价上涨或附加条件的问题，乙方有权根据合同约定解除合同，并要求甲方支付违约金。3.遇到支付购房权益转让价格的问题，乙方应按照合同约定及时支付，避免迟延履行。五、所有应用场景：1.甲方愿意出售二手住房公积金购房权益，乙方愿意购买该权益的场景。2.甲方为二手住房公积金购房权益的