拆迁补偿安置协议书样本

拆迁补偿安置协议书样本合同编号：__________拆迁补偿安置协议书甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿安置事宜，达成如下协议：一、拆迁房屋及补偿范围1.1甲方征收乙方位于__________（地址）的房屋，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方应当对乙方的房屋进行征收，并按照国家和地方人民政府规定的补偿标准给予乙方补偿。二、补偿安置方式2.1货币补偿甲方同意按照国家和地方人民政府规定的货币补偿标准，对乙方房屋进行补偿。具体补偿金额如下：（1）房屋价值补偿：__________元；（2）搬迁补助费：__________元；（3）临时安置补助费：__________元；（4）其他相关费用：__________元。总补偿金额为：__________元。2.2产权调换甲方同意按照国家和地方人民政府规定的产权调换政策，为乙方提供产权调换住房。调换住房位于__________（地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。三、补偿安置支付及交付3.1甲方应当自本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付补偿款项。3.2甲方应当自本协议签订之日起____个工作日内，向乙方交付产权调换住房。四、搬迁及腾房4.1乙方应当在本协议签订之日起____个工作日内，完成搬迁并将房屋交还给甲方。4.2乙方应当按照甲方要求，办理房屋权属变更手续。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋权属证明2.房屋征收补偿标准3.货币补偿计算公式4.产权调换住房证明5.搬迁补助费标准6.临时安置补助费标准7.其他相关费用明细二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付补偿款项，视为违约。2.甲方未按约定时间交付产权调换住房，视为违约。3.乙方未按约定时间完成搬迁并将房屋交还给甲方，视为违约。4.乙方未按照甲方要求办理房屋权属变更手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指依法对被征收房屋进行征收的单位或个人。2.被拆迁人：指被征收房屋的所有权人或其他权利人。3.货币补偿：指用货币形式对被征收房屋的价值、搬迁费、临时安置费等进行补偿。4.产权调换：指用其他房屋替换被征收房屋，以实现被征收人的居住权益。5.搬迁补助费：指对被征收人因搬迁而产生的费用进行的补偿。6.临时安置补助费：指对被征收人因临时安置而产生的费用进行的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付补偿款项，乙方可以与甲方协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.甲方延迟交付产权调换住房，乙方可以与甲方协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.乙方延迟搬迁并将房屋交还给甲方，甲方可以与乙方协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.乙方未按照甲方要求办理房屋权属变更手续，甲方可以与乙方协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院