房企合同管理沟通技巧

房企合同管理沟通技巧合同编号：__________甲方：__________乙方：__________一、定义与解释1.1甲方：指__________（此处填写甲方全称）1.2乙方：指__________（此处填写乙方全称）1.3合同管理沟通：指甲方委托乙方对其合同进行管理、监督、沟通、协调等相关工作。二、合同管理沟通内容2.1乙方应根据甲方的委托，对甲方的合同进行全面的管理和监督，包括但不限于合同的签订、履行、变更、解除和终止等环节。2.2乙方应负责甲方合同对方的沟通和协调工作，确保合同的顺利履行。2.3乙方应及时向甲方报告合同的履行情况，对合同中出现的问题提出解决方案。2.4乙方应协助甲方处理合同纠纷，维护甲方的合法权益。三、合同管理沟通方式3.1乙方应根据甲方的要求，采取电话、邮件、传真、现场等方式进行合同管理沟通。3.2乙方应在甲方委托的工作时间内，及时响应甲方的沟通需求。3.3乙方应保持与甲方的良好沟通，确保合同管理工作的顺利进行。四、合同管理沟通费用4.1乙方向甲方提供合同管理沟通服务，双方协商确定合同管理沟通费用为人民币__________元整（大写：____________________________元整）。4.2费用支付方式：甲方按合同管理沟通服务的实际发生情况，向乙方支付相应的费用。五、保密条款5.1双方在合同管理沟通过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限：自双方签订本合同之日起，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同违约金计算方式为：违约方应支付的违约金金额为合同管理沟通费用的__________%。七、争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方合同清单4.乙方合同管理沟通工作记录5.合同履行报告6.合同变更、解除和终止文件7.合同纠纷处理文件8.乙方银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同管理沟通费用，属于违约行为。2.乙方未按约定时间完成合同管理沟通工作，属于违约行为。3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等，属于违约行为。4.甲方未按约定时间提供合同管理沟通所需资料，属于违约行为。5.双方未按约定方式进行合同管理沟通，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的委托方全称。2.乙方：指合同中约定的受托方全称。3.合同管理沟通：指受托方根据委托方的委托，对其合同进行管理、监督、沟通、协调等相关工作。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付合同管理沟通费用。解决办法：及时与甲方沟通，提醒甲方支付费用，如甲方仍不支付，可按合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定时间完成合同管理沟通工作。解决办法：及时与乙方沟通，了解工作进展情况，如乙方仍无法按时完成，可按合同约定解除或终止合同。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等。解决办法：立即与乙方沟通，要求乙方停止泄露行为，如乙方不配合，可按合同约定追究乙方法律责任。4.问题：甲方未按约定时间提供合同管理沟通所需资料。解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方提供所需资料，如甲方仍不提供，可按合同约定解除或终止合同。5.问题：双方未按约定方式进行合同管理沟通。解决办法：及时与对方沟通，商定合适的沟通方式，确保合同管理工作的顺利进行。五、所有应用场景：1.甲方为房地产企业，需要对合同进行管理、监督、沟通、协调等。2.乙方为专业的合同管理沟通服务机构，有能力为甲方提供专业的合同管理沟通服务。3.甲方与乙方在平等、自愿、