共有房产共有权解除协议

共有房产共有权解除协议合同编号：__________姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于：房产地址：________________房产证号：________________2.甲方和乙方现协商一致，拟解除对该房产的共有权。基于上述情况，双方达成如下协议：第一条解除共有权1.1甲方和乙方同意，自本协议生效之日起，双方对该房产的共有权解除。1.2甲方和乙方应共同向相关部门申请办理共有权解除手续，并将办理结果通知对方。第二条财产分割2.1解除共有权后，该房产归甲方所有。2.2甲方应支付给乙方相应的财产分割款项，具体金额和支付方式如下：（1）甲方应支付给乙方人民币______元，作为乙方对该房产所占份额的补偿。（2）甲方应支付给乙方人民币______元，作为乙方对该房产所享有的权益的补偿。2.3甲方应在本协议生效后______日内，将上述款项支付给乙方。第三条权利和义务的转移3.1解除共有权后，甲方享有该房产的全部权利，并承担该房产的全部义务。3.2乙方放弃对该房产的一切权利和义务。第四条协议的生效和终止4.1本协议自甲方和乙方签字（或盖章）之日起生效。4.2本协议一经生效，双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。4.3本协议终止的条件如下：（1）甲方按照本协议约定支付给乙方全部款项。（2）双方共同办理完成共有权解除手续。第五条争议解决5.1双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.财产分割款项支付证明5.共有权解除手续办理结果通知二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付财产分割款项：甲方应在协议生效后______日内支付给乙方全部款项。2.甲方未按照约定履行该房产的全部义务：甲方应承担该房产的全部义务。3.乙方未放弃对该房产的一切权利和义务：乙方应放弃对该房产的一切权利和义务。三、法律名词及解释：2.共有权解除：指共有权利人协商一致，解除对共有房产的权利。3.财产分割款项：指甲方支付给乙方作为补偿的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延支付财产分割款项：乙方可以提醒甲方履行付款义务，如甲方仍不履行，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.共有权解除手续办理缓慢：双方应积极协作，提供所需材料，加快办理进度。如遇困难，可以寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：1.共有房产权利人协商一致，希