房屋拆除合同范本计划

房屋拆除合同范本计划合同编号：__________合同各方：甲方（拆除方）：乙方（被拆除方）：鉴于甲乙双方就房屋拆除事宜达成一致，为确保双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。一、房屋基本情况1.1房屋坐落：____________________（详细地址）；1.2房屋所有权人：____________________；1.3房屋结构及面积：____________________；1.4房屋拆除范围：____________________；1.5拆除房屋的性质：____________________。二、拆除事项2.1甲方应按照本合同约定的拆除范围和拆除要求，对乙方房屋进行拆除。2.2甲方应在拆除过程中确保乙方合法权益，妥善保管乙方财产，避免造成损失。2.3甲方应在拆除完成后，将拆除场地清理干净，恢复地貌。三、拆除时间3.1双方约定拆除时间为____年__月__日。3.2甲方如因特殊情况需延长拆除时间，应提前通知乙方，并征得乙方同意。四、拆除费用4.1甲方承担拆除过程中的所有费用，包括但不限于拆除施工费、垃圾清运费、安全防护费等。4.2乙方应在拆除完成后向甲方支付拆除费用，拆除费用为人民币____元（大写：____________________元整）。五、拆除质量及安全5.1甲方应按照相关法律法规和拆除方案进行施工，确保拆除过程安全、顺利进行。5.2甲方应采取措施确保拆除过程中周边环境和邻近建筑物、设施的安全。5.3乙方应协助甲方做好拆除过程中的安全防护工作，提供必要的便利条件。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若甲方未按照约定时间完成拆除工作，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金为拆除费用的____%。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工作完成之日终止。甲方（拆除方）：____________________乙方（被拆除方）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.拆除方案及相关审批文件3.拆除施工资质证明复印件4.安全防护措施方案5.拆除费用支付凭证6.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间完成拆除工作，认定违约。2.甲方未按照拆除范围和拆除要求进行施工，认定违约。3.甲方未妥善保管乙方财产，造成损失，认定违约。4.乙方未按约定时间支付拆除费用，认定违约。5.乙方提供的拆除场地不符合约定，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益的法律。2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整城市房地产管理关系、保护当事人合法权益的法律。3.拆除费用：指甲方因拆除乙方房屋而应支付的费用，包括拆除施工费、垃圾清运费、安全防护费等。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.拆除进度延误：如遇不可抗力等因素导致拆除进度延误，双方应友好协商，根据实际情况调整拆除时间。2.拆除费用支付纠纷：双方应按照合同约定按时支付拆除费用，如发生纠纷，可协商解决或依法解决。3.拆除过程中出现安全事故：甲方应立即采取措施防止事故扩大，及时报告乙方，并按照相关法律法规和安全生产要求处理。4.拆除范围和拆除要求争议：双方应依据合同约定和相关法律法规解决争议。五、所有应用场景：1.城市更新、旧城改