店铺权属转让合同书

店铺权属转让合同书合同编号：__________店铺权属转让合同书甲方（转让方）：地址：联系方式：乙方（受让方）：地址：联系方式：鉴于乙方愿意受让甲方的店铺权属，甲方同意将店铺权属转让给乙方。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条店铺权属转让1.1甲方同意将店铺的全部权属转让给乙方，包括但不限于店铺的营业执照、经营权、知识产权、客户资源、员工权益等。1.2乙方同意接受甲方的店铺权属转让，并按照本合同约定的条款支付转让款。第二条转让款的支付2.1本合同签订后，乙方应向甲方支付转让款人民币__________元（大写：__________________________元整），作为购买店铺权属的价款。2.2乙方支付转让款后，甲方应将店铺的全部权属文件交付给乙方，并协助乙方办理相关变更登记手续。2.3乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的__________%。第三条店铺的继续经营3.1店铺权属转让完成后，乙方应继续使用店铺的现有名称、经营范围和商标等，并保证店铺的正常经营。3.2乙方应承担店铺在转让后的税费、员工薪酬、租赁费用等一切经营成本和费用。3.3乙方不得擅自改变店铺的经营范围和主要经营项目，如需要变更，应提前征得甲方的书面同意。第四条甲方的义务4.1甲方应保证店铺权属的合法性和有效性，确保店铺在转让过程中不存在任何法律纠纷和债权债务问题。4.2甲方应协助乙方办理店铺权属转让相关的变更登记手续，并提供必要的文件和证明材料。4.3甲方应在店铺权属转让完成后，向乙方提供店铺的经营指导和管理经验，帮助乙方顺利开展经营活动。第五条乙方的义务5.1乙方应按照本合同约定的条款支付转让款，并按照约定的时间节点完成支付。5.2乙方应承担店铺在转让后的经营风险和责任，并保证店铺的正常经营。5.3乙方不得擅自改变店铺的名称、经营范围和主要经营项目，如需要变更，应提前征得甲方的书面同意。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的__________%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致并书面确认。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（转让方）：__________年__________月__________日乙方（受让方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店铺营业执照2.店铺经营许可证3.店铺知识产权证明文件4.店铺员工名册及劳动合同5.店铺财务报表6.店铺租赁合同或房产证7.店铺经营相关的其他合同和协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付转让款，视为违约。2.乙方未按约定经营范围和项目进行经营，视为违约。3.乙方擅自改变店铺名称，视为违约。4.甲方未按约定提供店铺经营指导和管理经验，视为违约。5.甲方未保证店铺权属的合法性和有效性，视为违约。三、法律名词及解释：1.个体工商户：指根据《中华人民共和国个体工商户条例》规定，依法取得个体工商户营业执照，独立承担民事责任，个人经营，从业人员不超过规定人数的经营者。2.店铺权属：指店铺的营业执照、经营权、知识产权、客户资源、员工权益等。3.转让款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的店铺权属的价款。4.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付转让款：解决办法：提醒乙方按合同约定的时间支付转让款，如乙方仍延迟支付，可依法向法院提起诉讼。2.乙方改变店铺经营范围和项目：解决办法：及时与乙方沟通，如乙方不改正，可依法解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未提供经营指导和管理经验：解决办法：与甲方沟通，要求甲方履行合同约定的义务，如甲方不履行，可依法要求甲方承担违约责任。4.店铺权属纠纷：解决办法：依法维护自己的权益，如必要时可向法院提起诉讼，要求确认店