仿古茶楼建设施工合同

仿古茶楼建设施工合同合同编号：__________鉴于甲方拟建设一座仿古茶楼，乙方具备相应的建设资质和经验，现甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方委托乙方进行仿古茶楼建设施工事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：仿古茶楼建设施工项目1.2工程地点：____________________1.3工程规模：按照双方约定的设计和施工图纸执行1.4工程内容：包括但不限于土建工程、装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等1.5工程质量标准：符合国家及行业相关规范和标准第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。2.2乙方报价是基于甲方提供的工程概况及要求进行编制，如因设计变更等原因导致工程量增减，双方可按实际情况调整合同价格。第三条合同履行3.1甲方责任：（1）负责办理工程所需的各类审批手续；（2）向乙方提供工程设计图纸及相关技术资料；（3）按约定支付合同价款；（4）协调解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。3.2乙方责任：（1）严格按照双方约定的设计和施工图纸进行施工；（2）确保工程质量符合国家及行业相关规范和标准；（3）按照约定的工期完成工程；（4）承担施工过程中因自身原因导致的人身伤害和财产损失；（5）负责施工场地的清洁和垃圾清运。第四条工期4.1本工程合同约定的工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。4.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可延长。甲方有权根据工程进度和乙方的施工能力，要求乙方提前完成工程。第五条质量保修5.1乙方对所施工的工程质量负责，保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为____年。5.2在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应及时予以修复，造成的损失由乙方承担。第六条合同价款的支付（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待保修期结束后支付。6.2甲方支付价款时，乙方应提供等额的发票。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方如未按照约定工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____________一、附件列表：1.工程设计图纸及相关技术资料2.施工许可证3.工程预算书4.工程进度计划5.施工队伍资质证明6.施工材料检测报告7.质量保修书8.付款凭证9.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或质量保证金2.乙方未按约定时间完成工程3.乙方工程质量不符合国家及行业相关规范和标准4.乙方未按约定提供等额发票5.甲方未按约定提供施工场地、施工条件或所需审批手续6.甲方未按约定支付合同价款7.甲方无故解除或变更合同内容8.乙方使用不合格材料、设备或施工工艺9.乙方擅自将合同权利义务转让给第三方三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中承担委托建设的一方。2.乙方：指合同中承担施工建设的一方。3.合同总价：指双方约定的完成合同全部工程所需支付的金额。4.工期：指双方约定的完成合同全部工程的时间。5.质量保修期：指乙方对所施工工程质量承担保修责任的时间。6.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金。7.质量保证金：指为确保工程质量，乙方在工程竣工验收合格后保留的一部分合同价款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计变更导致工程量增减：双方按实际情况调整合同价格。2.工程进度延误：乙方按约定支付违约金，并根据实际情况制定补救措施。3.工程质量问题：乙方及时修复，造成的损失由乙方承担。4.支付款项问题：双方核对合同价款及付款凭证，确保支付正确。5.合同履行过程中出现争议：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟建设仿古茶楼，乙方具备相应建设资质和经验。2.甲方委托乙方进行仿古茶楼建设施工。3.双方就工程