地契合同范本(2024版)

地契合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：联系电话：第一条房地产描述1.1该房地产位于_______市_______区_______街道_______号，土地使用权证号：_______，房产证号：_______。1.2该房地产现状为：_______（住宅/商业/工业/其他），建筑总面积为_______平方米，建筑结构为_______。1.3该房地产的四至为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。第二条交易价格2.1乙方同意以人民币_______元（大写：_______元整）购买该房地产。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述购房款一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房地产的所有权转移给乙方。3.2过户费用由_______方承担，具体费用为_______元。3.3过户完成后，甲方应将所有与该房地产有关的证件、资料的原件交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。4.2甲方逾期交付房地产的，乙方有权要求甲方支付逾期交付期间的租金，租金为_______元/月。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户完成之日终止。甲方（卖方）：________年________月________日乙方（买方）：________年________月________日一、附件列表：

1.土地使用权证

2.房产证

3.房地产现状照片

4.过户费用明细单

5.付款凭证

6.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.甲方逾期交付房地产：指合同约定的交付日期届满，甲方未能将该房地产交付给乙方。

2.乙方逾期支付购房款：指合同约定的付款日期届满，乙方未能一次性支付给甲方购房款。

3.甲方未按约定交付与该房地产有关的证件、资料：指合同约定的交付日期届满，甲方未能将所有与该房地产有关的证件、资料的原件交付给乙方。三、法律名词及解释：

1.房地产：指位于_______市_______区_______街道_______号的土地及其上的建筑物。

2.土地使用权证：指证明甲方对位于_______市_______区_______街道_______号的土地享有使用权的证书。

3.房产证：指证明甲方对位于_______市_______区_______街道_______号的建筑物享有所有权的证书。

4.过户：指将房地产的所有权从甲方名下转移至乙方名下的行为。

5.违约金：指违反合同约定的一方应向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期交付房地产：

解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付期间的租金，租金为_______元/月，直至房地产交付之日止。

2.乙方逾期支付购房款：

解决办法：乙方应承担逾期付款的违约金，违约金为合同总价款的_______%。

3.过户费用争议：

解决办法：双方应按照合同约定的过户费用承担方式承担相应费用。五、所有应用场景：

1.甲方出售位于_______市_______区_______街道_______号的房地产。

2.乙方购买位于_______市_______区_______街道