房产合伙投资协议书范本2024年

房产合伙投资协议书范本2024年通用合同编号：__________房产合伙投资协议书甲方（出资方）：__________乙方（合伙方）：__________丙方（投资方）：__________鉴于甲方拟对位于__________的房产进行投资，乙方愿意与甲方共同投资，丙方愿意作为投资方参与投资，经各方友好协商，达成如下协议：一、投资项目及投资金额2.投资金额：甲方出资人民币__________元，乙方出资人民币__________元，丙方出资人民币__________元，总计人民币__________元。二、投资方式1.各方按照出资比例共同投资，共同承担投资风险。2.甲方负责办理项目所需的各种手续，包括但不限于土地使用权转让、房屋买卖、贷款等。3.乙方负责协助甲方办理项目手续，并提供所需的技术支持和专业意见。4.丙方负责提供资金，并在甲方和乙方需要时提供相应的支持。三、投资收益分配1.项目产生的利润按照各方出资比例进行分配。2.项目产生的亏损由各方按照出资比例共同承担。3.各方应按照约定时间向甲方支付投资收益，具体支付方式由各方协商确定。四、合同的履行和解除1.各方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。2.未经各方协商一致，任何一方不得单方面解除本协议。3.如各方协商一致解除本协议，应按照出资比例退还各自的出资。五、争议解决1.各方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。2.如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式三份，各方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出资方）：__________乙方（合伙方）：__________丙方（投资方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产所有权证明2.项目可行性研究报告3.土地使用权转让文件4.房屋买卖合同5.贷款合同及相关文件6.投资收益分配方案7.项目审批文件8.各方身份证明文件9.其他与项目相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间出资或出资不足2.甲方未按照约定办理项目手续3.乙方未按照约定提供技术支持和专业意见4.丙方未按照约定提供资金5.各方未按照约定时间支付投资收益6.未经各方协商一致，单方面解除本协议7.违反本协议的其他约定三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的出资方，负责办理项目所需的各种手续。2.乙方：指合同中的合伙方，协助甲方办理项目手续并提供所需的技术支持和专业意见。3.丙方：指合同中的投资方，负责提供资金并在甲方和乙方需要时提供相应的支持。4.投资收益：指项目产生的利润。5.投资风险：指项目可能产生的亏损。6.出资比例：指各方在项目中的投资比例，用于利润分配和亏损承担。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到投资不足的情况，各方可以协商寻找其他投资者加入，或调整投资金额和比例。2.遇到办理项目手续的困难，甲方应积极与相关部门沟通，寻求解决方案，或聘请专业律师协助。3.遇到技术支持和专业意见不足的问题，乙方可以聘请专业顾问团队，或与丙方协商解决。4.遇到资金问题，丙方应按时提供资金支持，或与甲方和乙方协商解决方案。5.遇到违约行为，各方应进行友好协商，无法解决的情况下，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房产投资合作：适用于多方合作投资购买房产，共同分享投资收益。2.房产开发合作：适用于多方合作进行房产开发项目，共同承担投资风险。3.房产租赁合作：适用于多方合作进行房产租赁业务，