房屋买卖居间协议合同范本(2024版)

房屋买卖居间协议合同范本(2024版)合同编号：__________房屋买卖居间协议合同范本（2024版）甲方（出卖人）：__________住所地：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________住所地：__________联系方式：__________丙方（居间人）：__________住所地：__________联系方式：__________第一条房屋基本情况1.1甲方出卖的房屋位于__________，房屋结构及面积为：__________。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响买卖的因素。1.3乙方购买上述房屋的目的为自住，乙方同意按照本协议约定的价格和条件购买该房屋。第二条交易价格及支付方式2.1双方同意，上述房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，一次性支付给甲方。第三条房屋交付及过户（1）房屋结构、设施设备等应完好无损；（2）房屋内应无任何甲方及第三方债权债务；（3）房屋应办理完毕所有过户所需的相关手续。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条丙方居间服务费用4.1丙方作为居间人，促成甲乙双方达成交易，应收取人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的居间服务费用。4.2乙方向丙方支付居间服务费用后，丙方应向乙方提供合法有效的居间服务凭证。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未按照本协议约定交付房屋，乙方有权要求甲方双倍返还定金；若乙方未按照本协议约定支付房款，甲方有权要求乙方双倍返还定金。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（居间人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋设施设备清单4.过户所需的相关手续文件5.居间服务凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定交付房屋，乙方有权要求甲方双倍返还定金。2.乙方未按照本协议约定支付房款，甲方有权要求乙方双倍返还定金。3.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。三、法律名词及解释：1.甲方：出卖人，指房屋的所有者，有权出售房屋并享有房屋的权益。2.乙方：买受人，指购买房屋的一方，有权按照协议的约定购买房屋并享有房屋的权益。3.丙方：居间人，指促成甲乙双方达成交易的第三方，收取居间服务费用。4.定金：乙方支付给甲方的预付款，用于保证交易的履行。5.违约金：违反协议约定的一方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方双倍返还定金，并要求甲方在规定时间内交付房屋。2.乙方未能按时支付房款：解决办法：甲方有权要求乙方双倍返还定金，并要求乙方在规定时间内支付房款。3.房屋过户手续办理缓慢：解决办法：甲方应协助乙方加快办理过户手续，如有需要，乙方可要求甲方承担相应的过户费用。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意出售房屋。2.乙方为购买房屋的一方，愿意按照协议购买房屋