2024版买卖房屋合同协议书范文

2024版买卖房屋合同协议书范文合同编号：__________合同各方当事人：【填写甲方全称，盖章】【填写甲方地址】【填写甲方联系人姓名】【填写甲方联系电话】【填写乙方全称，盖章】【填写乙方地址】【填写乙方联系人姓名】【填写乙方联系电话】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方出卖房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.2该房屋的规划用途为【填写规划用途】，土地使用权证号【填写土地使用权证号】。1.3该房屋的附属设施和家具家电等详见附件一。第二条房屋成交价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币【填写金额】（大写：【填写金额大写】元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起【填写天数】日内，向甲方支付首付款【填写金额】（大写：【填写金额大写】元整）。2.3剩余房款【填写是否包含税费等】由乙方按照【填写还款方式】偿还。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【填写天数】日内，将该房屋交付给乙方。3.2双方应共同向房地产登记机构申请办理过户手续，过户费用由【填写方】承担。3.3过户完成后，甲方应将该房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应保证该房屋符合国家有关质量标准，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。4.2乙方应按约定时间支付房款，否则甲方有权要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【填写人民法院】提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：【填写甲方盖章】乙方（盖章）：【填写乙方盖章】【填写签订日期】附件一：房屋附属设施和家具家电清单（此处附上详细清单，包括名称、品牌、型号、数量等信息）附件二：房屋所有权证、土地使用权证等相关证件复印件（此处附上相关证件复印件）一、附件列表：1.附件一：房屋附属设施和家具家电清单

详细列出房屋内的所有附属设施和家具家电，包括名称、品牌、型号、数量等信息。2.附件二：房屋所有权证、土地使用权证等相关证件复印件

包含该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件的复印件。二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合国家有关质量标准。

2.乙方未按约定时间支付房款。

3.双方在过户过程中，未能按照约定完成过户手续。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同双方权利义务关系的法律规范总称。

2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范总称。

3.所有权证：是指证明房屋所有权的法律文件。

4.土地使用权证：是指证明土地使用权的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋质量问题：乙方有权要求甲方按照合同约定承担违约责任，并要求修复或赔偿。

2.遇到乙方支付房款迟延：甲方有权要求乙方支付违约金，并根据实际情况考虑是否延迟交付房屋。

3.遇到过户手续问题：双方应积极沟通，配合完成过户手续，必要时可寻求专业律师或机构帮助。